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immobilie1-ID: 31430495 | Anbieter-ID: I-00L6RJ-W-02YDXU
Exklusive Haushälfte auf Traumgrundstück
2.300 €
Miete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im beliebten Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen. Zentral und doch naturnah lädt es zum Träumen ein. Im Jahr 1986 wurde das Haus komplett umgebaut und saniert. 2003 erfolgte der Umbau in zwei Haushälften. Im...
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Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im beliebten Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen. Zentral und doch naturnah lädt es zum Träumen ein. Im Jahr 1986 wurde das Haus komplett umgebaut und saniert. 2003 erfolgte der Umbau in zwei Haushälften. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein moderner Kaminofen an kalten Tag für eine gemütliche Atmosphäre. Hier ist eine überdachte Terrasse in optimaler Ausrichtung vorgelagert, wo Sie von mittags bis abends die Sonne genießen können und die das Potenzial hat, Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden. Sie werden den Blick in den traumhaften Garten lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Essbereich, dem die voll ausgestattete, moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten angeschlossen ist. Eine gemütliche, ebenfalls überdachte Südwest-Terrasse ist von hier aus begehbar. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene. Das Erdgeschoss wurde einheitlich mit Terrakottafliesen versehen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer –2 davon mit eigener Ankleide- sowie ein großzügiges Wohlfühlbad mit Fußbodenheizung und einen weiteren kleinen Abstellraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist das traumhafte Gäste-Appartement im Dachgeschoss, welches über ein eigenes Duschbad und eine kleine Pantry verfügt. Der Ausblick ist einmalig! Das Objekt ist unterkellert und bietet Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren steht eine Doppelgarage mit großem Dachboden zur Verfügung. Den Strom- und Gasverbrauch rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Dieses gepflegte Haus mit Traumgrundstück wartet nur darauf, wieder von Kinderlachen erfüllt zu werden. Lassen Sie sich verzaubern!
Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im beliebten Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen. Zentral und doch naturnah lädt es zum Träumen ein. Im Jahr 1986 wurde das Haus komplett umgebaut und saniert. 2003 erfolgte der Umbau in zwei Haushälften. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein moderner Kaminofen an kalten Tag für eine gemütliche Atmosphäre. Hier ist eine überdachte Terrasse in optimaler Ausrichtung vorgelagert, wo Sie von mittags bis abends die Sonne genießen können und die das Potenzial hat, Ihr neuer Lieblingsplatz zu werden. Sie werden den Blick in den traumhaften Garten lieben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Essbereich, dem die voll ausgestattete, moderne Küche mit weißen Hochglanzfronten angeschlossen ist. Eine gemütliche, ebenfalls überdachte Südwest-Terrasse ist von hier aus begehbar. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene. Das Erdgeschoss wurde einheitlich mit Terrakottafliesen versehen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer –2 davon mit eigener Ankleide- sowie ein großzügiges Wohlfühlbad mit Fußbodenheizung und einen weiteren kleinen Abstellraum. Ein Highlight dieser Immobilie ist das traumhafte Gäste-Appartement im Dachgeschoss, welches über ein eigenes Duschbad und eine kleine Pantry verfügt. Der Ausblick ist einmalig! Das Objekt ist unterkellert und bietet Stauraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren steht eine Doppelgarage mit großem Dachboden zur Verfügung. Den Strom- und Gasverbrauch rechnen die Mieter direkt mit den Versorgern ab. Dieses gepflegte Haus mit Traumgrundstück wartet nur darauf, wieder von Kinderlachen erfüllt zu werden. Lassen Sie sich verzaubern!
Kosten
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Miete zzgl. NK2.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
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Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, Stein
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Tief durchatmen – sich wohl fühlen! Holm-Seppensen verzaubert vor allem durch die ideale Verbindung aus „Wohnen im Grünen“ und optimaler Infrastruktur. Sobald Sie das Ortsschild Holm-Seppensen erblicken, kommt ein Heimatgefühl auf. Sie sind zu Hause....
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Tief durchatmen – sich wohl fühlen! Holm-Seppensen verzaubert vor allem durch die ideale Verbindung aus „Wohnen im Grünen“ und optimaler Infrastruktur. Sobald Sie das Ortsschild Holm-Seppensen erblicken, kommt ein Heimatgefühl auf. Sie sind zu Hause. Sie sind angekommen und können Ihrem Alltagsstress entfliehen, die himmlische Ruhe genießen, sind für sich und trotzdem zentral. Fußläufig zu erreichen sind Kindergärten, die Grundschule, eine Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Restaurants, eine Post und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der schöne Stadtteil von Buchholz bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis. Auch viele Wanderwege finden Sie in den ausgedehnten Waldgebieten, die sich ideal für lange Spaziergänge anbieten. An die Hamburger Innenstadt besteht eine optimale Anbindung. Genießen Sie eine fabelhafte Infrastruktur: Die Buchholzer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Erixx oder dem Stadtbus (HVV-Anschluss) sind Sie bequem in 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt (Anschlussstelle Dibbersen A1). Wenn es Sie noch nicht verzaubert hat, überzeugen Sie sich selbst!
Tief durchatmen – sich wohl fühlen! Holm-Seppensen verzaubert vor allem durch die ideale Verbindung aus „Wohnen im Grünen“ und optimaler Infrastruktur. Sobald Sie das Ortsschild Holm-Seppensen erblicken, kommt ein Heimatgefühl auf. Sie sind zu Hause. Sie sind angekommen und können Ihrem Alltagsstress entfliehen, die himmlische Ruhe genießen, sind für sich und trotzdem zentral. Fußläufig zu erreichen sind Kindergärten, die Grundschule, eine Apotheke, Ärzte, Sparkasse, Restaurants, eine Post und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Der schöne Stadtteil von Buchholz bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis. Auch viele Wanderwege finden Sie in den ausgedehnten Waldgebieten, die sich ideal für lange Spaziergänge anbieten. An die Hamburger Innenstadt besteht eine optimale Anbindung. Genießen Sie eine fabelhafte Infrastruktur: Die Buchholzer Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Erixx oder dem Stadtbus (HVV-Anschluss) sind Sie bequem in 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt (Anschlussstelle Dibbersen A1). Wenn es Sie noch nicht verzaubert hat, überzeugen Sie sich selbst!
21244 Buchholz / Holm-Seppensen · Buchholz · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Engel & Völkers Nordheide GmbH
Breite Straße 4
21244 Buchholz
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