immobilie1-ID: 31406489 | Anbieter-ID: V_8266
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
583,70 €
Miete zzgl. NK
58,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnanlage wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und ist mit einer roten Klinkerfassade verkleidet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung,...
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Die Wohnanlage wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und ist mit einer roten Klinkerfassade verkleidet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung, mittels Gas beheizt. Die Fenster sind alle in weiße Kunststoffrahmen gefasst und zweifachisolierverglast.
Bei einer Wohnfläche von insgesamt 58,37 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Sie bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine Einbauküche und einen Freiplatz für die Geschirrspülmaschine (falls gewünscht), ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet ein Kellerraum.
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich Verträge für Strom und Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen und abgerechnet werden.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von zwei Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Bei einer Wohnfläche von insgesamt 58,37 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Sie bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine Einbauküche und einen Freiplatz für die Geschirrspülmaschine (falls gewünscht), ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet ein Kellerraum.
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich Verträge für Strom und Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen und abgerechnet werden.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von zwei Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Die Wohnanlage wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt und ist mit einer roten Klinkerfassade verkleidet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung, mittels Gas beheizt. Die Fenster sind alle in weiße Kunststoffrahmen gefasst und zweifachisolierverglast.
Bei einer Wohnfläche von insgesamt 58,37 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Sie bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine Einbauküche und einen Freiplatz für die Geschirrspülmaschine (falls gewünscht), ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet ein Kellerraum.
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich Verträge für Strom und Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen und abgerechnet werden.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von zwei Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Bei einer Wohnfläche von insgesamt 58,37 m² verfügt die Wohnung über zwei Zimmer. Sie bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine Einbauküche und einen Freiplatz für die Geschirrspülmaschine (falls gewünscht), ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzliche Abstellmöglichkeit bietet ein Kellerraum.
Die Wohnung kann ab dem 01.02.2025 oder nach Vereinbarung angemietet werden. Die Kosten für Heizung und das Wasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lediglich Verträge für Strom und Internet müssen vom Mieter mit den Anbietern selbstständig abgeschlossen und abgerechnet werden.
Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Das Mietverhältnis kann demnach nach Ablauf von zwei Jahren mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK583,7 €
-
Miete inkl. Nebenkosten798,7 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.751,1 €
-
Nebenkosten215 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58,37 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis15.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde ein neuer, moderner Fußbodenbelag im Schlafzimmer verlegt sowie das Badezimmer neu gestaltet. Das Bad wird noch mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.
Über den... mehr lesen
Über den... mehr lesen
Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde ein neuer, moderner Fußbodenbelag im Schlafzimmer verlegt sowie das Badezimmer neu gestaltet. Das Bad wird noch mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.
Über den großzügigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Auch das gut geschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, Platz für einen Esstisch und Ihre Wohnlandschaft ist gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden nach dem Feierabend.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einer Herdplatte, einem Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Über den großzügigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Auch das gut geschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, Platz für einen Esstisch und Ihre Wohnlandschaft ist gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden nach dem Feierabend.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einer Herdplatte, einem Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Wohnung wurde nach Auszug der Mieter renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde ein neuer, moderner Fußbodenbelag im Schlafzimmer verlegt sowie das Badezimmer neu gestaltet. Das Bad wird noch mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.
Über den großzügigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Auch das gut geschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, Platz für einen Esstisch und Ihre Wohnlandschaft ist gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden nach dem Feierabend.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einer Herdplatte, einem Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Über den großzügigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Auch das gut geschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen, Platz für einen Esstisch und Ihre Wohnlandschaft ist gegeben. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden nach dem Feierabend.
Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einer Herdplatte, einem Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Buchholz bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. Mit seinen rund 40.000 Einwohnern hat Buchholz genau die richtige Größe für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Grün und Ruhe. Trotzdem bietet die liebenswerte Kleinstadt in...
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Buchholz bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. Mit seinen rund 40.000 Einwohnern hat Buchholz genau die richtige Größe für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Grün und Ruhe. Trotzdem bietet die liebenswerte Kleinstadt in puncto Einkaufen, Kultur und Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. So befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen in der näheren Umgebung.
Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen stehen das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub und die Lüneburger Heide zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren bereit.
Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Unser Fazit: Diese charmante Wohnung bietet Ihnen zentrales aber auch naturverbundenes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen stehen das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub und die Lüneburger Heide zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren bereit.
Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Unser Fazit: Diese charmante Wohnung bietet Ihnen zentrales aber auch naturverbundenes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Buchholz bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht. Mit seinen rund 40.000 Einwohnern hat Buchholz genau die richtige Größe für ein entspanntes Lebensgefühl mit viel Grün und Ruhe. Trotzdem bietet die liebenswerte Kleinstadt in puncto Einkaufen, Kultur und Infrastruktur alles, was das Herz begehrt. So befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulformen in der näheren Umgebung.
Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen stehen das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub und die Lüneburger Heide zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren bereit.
Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Unser Fazit: Diese charmante Wohnung bietet Ihnen zentrales aber auch naturverbundenes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
Für kulturelle Freizeitaktivitäten steht Ihnen u.a. ein Kino, das städtische Veranstaltungszentrum "Empore" und das Heimatmuseum zur Verfügung. Sportbegeisterte haben ebenfalls eine große Auswahl. Ihnen stehen das Hallenbad, einer der ortsansässigen Sportvereine, der Golfclub und die Lüneburger Heide zum Wandern, Joggen oder Fahrradfahren bereit.
Pendler schätzen die sehr guten Verkehrsanbindungen. Vom fußläufig erreichbaren Bahnhof benötigen Sie mit dem Metronom nur ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof oder ca. 50 Minuten bis nach Bremen. Über die A1 oder B75 ist die Hamburger Innenstadt ebenfalls in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Unser Fazit: Diese charmante Wohnung bietet Ihnen zentrales aber auch naturverbundenes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung und einem hohen Angebot an Einkaufs- und Freizeitaktivitäten.
21244 Buchholz · Deutschland
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Herr Amir Ardeshiri
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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