immobilie1-ID: 31511223 | Anbieter-ID: 11292
Wohnen im Einklang mit der Natur!
389.000 €
Kaufpreis
178,79 m²
Wohnfläche
1.545 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses charmante, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter aus dem Baujahr 1983. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1.545 m², das von einer waldähnlichen Kulisse...
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Zum Verkauf steht dieses charmante, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter aus dem Baujahr 1983. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1.545 m², das von einer waldähnlichen Kulisse umgeben ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178,79 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlige Wärme sorgt. Der stillgelegte Kamin wartet darauf, reaktiviert zu werden - stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden vor dem knisternden Feuer sitzen.
Gut zu wissen: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und in der Garage finden Sie die Vorbereitung um eine Wallbox zu installieren.
Gut zu wissen: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und in der Garage finden Sie die Vorbereitung um eine Wallbox zu installieren.
Zum Verkauf steht dieses charmante, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter aus dem Baujahr 1983. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1.545 m², das von einer waldähnlichen Kulisse umgeben ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178,79 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für wohlige Wärme sorgt. Der stillgelegte Kamin wartet darauf, reaktiviert zu werden - stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden vor dem knisternden Feuer sitzen.
Gut zu wissen: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und in der Garage finden Sie die Vorbereitung um eine Wallbox zu installieren.
Gut zu wissen: Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und in der Garage finden Sie die Vorbereitung um eine Wallbox zu installieren.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)178,79 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.545 m²
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Nutzfläche (ca.)49,88 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf136,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis03.02.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist,...
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Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, sowie eine großzügig gestaltete, separate Küche. Die Einbauküche entspricht dem Charme der 80er. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Das Vollbad mit Fenster, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und entspricht dem Stil des Baujahres. Zusätzlich befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre imposante Grundstücksgröße aus. Der großzügige Garten bietet Platz für Gemüseanbau und ist ideal für Hobbygärtner sowie für Familien mit Kindern. Eine Doppelgarage gewährt ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre imposante Grundstücksgröße aus. Der großzügige Garten bietet Platz für Gemüseanbau und ist ideal für Hobbygärtner sowie für Familien mit Kindern. Eine Doppelgarage gewährt ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!
Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, sowie eine großzügig gestaltete, separate Küche. Die Einbauküche entspricht dem Charme der 80er. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Das Vollbad mit Fenster, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und entspricht dem Stil des Baujahres. Zusätzlich befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Ebene. Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre imposante Grundstücksgröße aus. Der großzügige Garten bietet Platz für Gemüseanbau und ist ideal für Hobbygärtner sowie für Familien mit Kindern. Eine Doppelgarage gewährt ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre imposante Grundstücksgröße aus. Der großzügige Garten bietet Platz für Gemüseanbau und ist ideal für Hobbygärtner sowie für Familien mit Kindern. Eine Doppelgarage gewährt ausreichend Platz für Fahrzeuge und weitere Lagermöglichkeiten. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Kakenstorf liegt landschaftlich äußerst reizvoll an den Ufern der Este. Im Ort befindet sich eine Waldorf-Schule. Die Einwohnerzahl in Kakenstorf hat sich seit 1968 wegen seiner Wohn- und Freizeitqualität sowie der Nähe zur Großstadt...
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Die Gemeinde Kakenstorf liegt landschaftlich äußerst reizvoll an den Ufern der Este. Im Ort befindet sich eine Waldorf-Schule. Die Einwohnerzahl in Kakenstorf hat sich seit 1968 wegen seiner Wohn- und Freizeitqualität sowie der Nähe zur Großstadt Hamburg mehr als verdoppelt und beträgt zurzeit ca. 1.550. Viele Wanderwege laden zu Ausflügen ein. Eine Sportanlage bietet Gelegenheit für diverse sportliche Aktivitäten.
Die Gemeinde Kakenstorf liegt landschaftlich äußerst reizvoll an den Ufern der Este. Im Ort befindet sich eine Waldorf-Schule. Die Einwohnerzahl in Kakenstorf hat sich seit 1968 wegen seiner Wohn- und Freizeitqualität sowie der Nähe zur Großstadt Hamburg mehr als verdoppelt und beträgt zurzeit ca. 1.550. Viele Wanderwege laden zu Ausflügen ein. Eine Sportanlage bietet Gelegenheit für diverse sportliche Aktivitäten.
21255 Kakenstorf · Kakenstorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Ulrich Woltmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Poststraße 7,
21244 Buchholz in der Nordheide
21244 Buchholz in der Nordheide
Sand 2,
21073 Hamburg
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040 76691-7666
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
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