immobilie1-ID: 31166003 | Anbieter-ID: I-00YIZ8-W-02W2G9
VERKAUFT! Individuelles Split-Level-Haus in ruhiger & zentraler Lage
498.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.837 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein Zuhause in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Jesteburg? Dieser spannende Bungalow wurde 1974 in solider Bauweise mit interessanter Bauhaus-Architektur auf einem ca. 1.840m² großen Traum-Grundstück errichtet. Er präsentiert sich in...
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Sie suchen ein Zuhause in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Jesteburg? Dieser spannende Bungalow wurde 1974 in solider Bauweise mit interessanter Bauhaus-Architektur auf einem ca. 1.840m² großen Traum-Grundstück errichtet. Er präsentiert sich in einem größtenteils dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich das gut belichtete, abgesenkte Wohnzimmer mit einem zauberhaften Blick auf das wildromantische Grundstück. Ein Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Die angrenzende Essdiele verfügt über einen Außenzugang zur Terrasse und dient als Bindeglied zwischen der Küche und dem Wohnbereich. Insgesamt verfügt diese besondere Immobilie über 3 Schlafzimmer, im Erdgeschoss sowie jeweils auf den beiden Split-Level-Ebenen. Von der Dachterrasse haben Sie einen wundervollen Blick über das Grundstück in die angrenzende, unverbaute Natur: Entspannung & Ruhe sind hier garantiert! Im Teilkeller mit separatem Zugang befindet sich die Haustechnik sowie ein praktischer Abstellraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Toben sowie schattige Plätze unter den Obstbäumen. Idylle pur! Ein Pkw-Carport rundet das Angebot dieser individuellen, sanierungsbedürftigen Immobilie mit viel Potenzial, in fußläufiger Distanz zur Jesteburger Ortsmitte, ab. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Sie suchen ein Zuhause in zentrumsnaher und ruhiger Lage von Jesteburg? Dieser spannende Bungalow wurde 1974 in solider Bauweise mit interessanter Bauhaus-Architektur auf einem ca. 1.840m² großen Traum-Grundstück errichtet. Er präsentiert sich in einem größtenteils dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand. Im Erdgeschoss befindet sich das gut belichtete, abgesenkte Wohnzimmer mit einem zauberhaften Blick auf das wildromantische Grundstück. Ein Kamin sorgt hier in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Die angrenzende Essdiele verfügt über einen Außenzugang zur Terrasse und dient als Bindeglied zwischen der Küche und dem Wohnbereich. Insgesamt verfügt diese besondere Immobilie über 3 Schlafzimmer, im Erdgeschoss sowie jeweils auf den beiden Split-Level-Ebenen. Von der Dachterrasse haben Sie einen wundervollen Blick über das Grundstück in die angrenzende, unverbaute Natur: Entspannung & Ruhe sind hier garantiert! Im Teilkeller mit separatem Zugang befindet sich die Haustechnik sowie ein praktischer Abstellraum. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Toben sowie schattige Plätze unter den Obstbäumen. Idylle pur! Ein Pkw-Carport rundet das Angebot dieser individuellen, sanierungsbedürftigen Immobilie mit viel Potenzial, in fußläufiger Distanz zur Jesteburger Ortsmitte, ab. Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert.
Kosten
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Kaufpreis498.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Gesamtfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.837 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Jesteburg grenzt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide, bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Einzugsbereich Hamburgs. Der Ort wird aufgrund seines...
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Jesteburg grenzt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide, bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Einzugsbereich Hamburgs. Der Ort wird aufgrund seines charmanten Ortsbildes sowie seines hohen Freizeitwertes besonders geschätzt: Wandern, Schwimmen und Kajaksport, Reiten, Tennis sowie Golfspielen sind in unmittelbarer Umgebung möglich. Der Ortskern von Jesteburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und die weiterführende Oberschule befinden sich vor Ort. Die Stadt Buchholz ist in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine perfekte Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) als auch über die A1 (Hittfeld) in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets mitten im Grünen mit unverbauter Nachbarschaft.
Jesteburg grenzt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern an den Nordrand der Lüneburger Heide, bietet ländliche Idylle und städtischen Komfort zugleich und gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im Einzugsbereich Hamburgs. Der Ort wird aufgrund seines charmanten Ortsbildes sowie seines hohen Freizeitwertes besonders geschätzt: Wandern, Schwimmen und Kajaksport, Reiten, Tennis sowie Golfspielen sind in unmittelbarer Umgebung möglich. Der Ortskern von Jesteburg bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und die weiterführende Oberschule befinden sich vor Ort. Die Stadt Buchholz ist in 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine perfekte Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) als auch über die A1 (Hittfeld) in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich am Rande eines gewachsenen Wohngebiets mitten im Grünen mit unverbauter Nachbarschaft.
21266 Jesteburg · Jesteburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Nordheide
Engel & Völkers Nordheide GmbH
Breite Straße 4
21244 Buchholz
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