immobilie1-ID: 31312259 | Anbieter-ID: 11212
Meine erste Immobilie!
109.000 €
Kaufpreis
68,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1904 mit insgesamt 13 Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Ihnen steht mit einem praktischen Grundriss ca. 68,11 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine...
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In einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1904 mit insgesamt 13 Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Ihnen steht mit einem praktischen Grundriss ca. 68,11 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Modernisierung des Gebäudes fand in Jahren 1992-1994 statt. Desweiteren wurden 2013 das Badezimmer und die Küche saniert inklusive der Erneuerung der Fußböden. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Durchlauferhitzer. Das derzeitige Hausgeld beträgt 150 Euro pro Monat. Ein Stellplatz gehört selbstverständlich zu unserem Angebot dazu.
In einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1904 mit insgesamt 13 Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Ihnen steht mit einem praktischen Grundriss ca. 68,11 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Modernisierung des Gebäudes fand in Jahren 1992-1994 statt. Desweiteren wurden 2013 das Badezimmer und die Küche saniert inklusive der Erneuerung der Fußböden. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Durchlauferhitzer. Das derzeitige Hausgeld beträgt 150 Euro pro Monat. Ein Stellplatz gehört selbstverständlich zu unserem Angebot dazu.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Nettorendite6,33 %
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Kaufpreisfaktor15,8-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68,11 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf179,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis15.11.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
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Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der interessante Grundriss wird Sie überraschen und begeistern gleichermaßen. Über die Wohnungstür kommen Sie direkt in die Küche mit ausreichend Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Vom angrenzenden...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der interessante Grundriss wird Sie überraschen und begeistern gleichermaßen. Über die Wohnungstür kommen Sie direkt in die Küche mit ausreichend Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Vom angrenzenden Wohnzimmer erreichen Sie Ihre eigene kleine Terrasse, auf der sich der Feierabend genießen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Direkt gegenüber finden Sie idealerweise das Schlafzimmer. Ein Abstellraum ergänzt den Grundriss der perfekten Wohnung für Singles und Paare. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie haben Interesse, diese Wohnung zu besichtigen? Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der interessante Grundriss wird Sie überraschen und begeistern gleichermaßen. Über die Wohnungstür kommen Sie direkt in die Küche mit ausreichend Platz, um eine gemütliche Essecke einzurichten. Vom angrenzenden Wohnzimmer erreichen Sie Ihre eigene kleine Terrasse, auf der sich der Feierabend genießen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss. Direkt gegenüber finden Sie idealerweise das Schlafzimmer. Ein Abstellraum ergänzt den Grundriss der perfekten Wohnung für Singles und Paare. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Sie haben Interesse, diese Wohnung zu besichtigen? Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die kleine Gemeinde Quarrendorf ist eine Teilgemeinde des Ortes Hanstedt. Hanstedt ist ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide und hat ca. 5.834 Einwohner. Der Heideort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und...
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Die kleine Gemeinde Quarrendorf ist eine Teilgemeinde des Ortes Hanstedt. Hanstedt ist ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide und hat ca. 5.834 Einwohner. Der Heideort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten. Hanstedt hat einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule für die Klassen 5 bis 10. Die ärztliche Grundversorgung ist auch gewährleistet. Außerdem verfügt die nahe Umgebung über neu angelegte Rad- und Wanderwege, natürliche Reitwege sowie ein herrliches Waldbad. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz in der Nordheide, Winsen und Harburg. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf auf die A7 in die Richtungen Hamburg und Hannover gegeben.
Die kleine Gemeinde Quarrendorf ist eine Teilgemeinde des Ortes Hanstedt. Hanstedt ist ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide und hat ca. 5.834 Einwohner. Der Heideort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten. Hanstedt hat einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule für die Klassen 5 bis 10. Die ärztliche Grundversorgung ist auch gewährleistet. Außerdem verfügt die nahe Umgebung über neu angelegte Rad- und Wanderwege, natürliche Reitwege sowie ein herrliches Waldbad. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz in der Nordheide, Winsen und Harburg. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf auf die A7 in die Richtungen Hamburg und Hannover gegeben.
21271 Hanstedt · Quarrendorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Josephine Ramm
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 76691-7666
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