immobilie1-ID: 31429277 | Anbieter-ID: HH3922
Ihr neues Zuhause in einer großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte mit Kamin, Garage und Carport
435.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
543,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² liegt. Der Miteigentumsanteil beträgt 50 %. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet dieses Haus eine...
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Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² liegt. Der Miteigentumsanteil beträgt 50 %. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet dieses Haus eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität, die sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit einem direkten Zugang zum hellen Gäste-WC mit Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung. Ein besonderer Blickfang ist hier der Ofenkamin, der an kalten Tagen nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront zur Terrasse und zum Garten sorgt zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine direkte Verbindung zu den außenliegenden Erholungsbereichen. Die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. An die Küche schließt sich direkt ein Hauswirtschaftsraum, der als praktische Abstellfläche dient und in dem sich alle Hausanschlüsse befinden.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Das große, helle Vollbad mit Dusche bietet ausreichend Platz und ist komfortabel gestaltet. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert. Der Dachboden beherbergt die Gasheizung und bietet darüber hinaus reichlich Nutzfläche für die Lagerung. Das große Grundstück überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Auffahrt bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dies durch eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort bieten. Im gepflegten Garten und auf der Terrasse verbringt man gern seine Freizeit, ist entweder tätig oder genießt die Entspannung.
Diese Doppelhaushälfte bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und ausreichend Platz zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit einem direkten Zugang zum hellen Gäste-WC mit Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung. Ein besonderer Blickfang ist hier der Ofenkamin, der an kalten Tagen nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront zur Terrasse und zum Garten sorgt zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine direkte Verbindung zu den außenliegenden Erholungsbereichen. Die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. An die Küche schließt sich direkt ein Hauswirtschaftsraum, der als praktische Abstellfläche dient und in dem sich alle Hausanschlüsse befinden.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Das große, helle Vollbad mit Dusche bietet ausreichend Platz und ist komfortabel gestaltet. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert. Der Dachboden beherbergt die Gasheizung und bietet darüber hinaus reichlich Nutzfläche für die Lagerung. Das große Grundstück überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Auffahrt bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dies durch eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort bieten. Im gepflegten Garten und auf der Terrasse verbringt man gern seine Freizeit, ist entweder tätig oder genießt die Entspannung.
Diese Doppelhaushälfte bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und ausreichend Platz zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr schöne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.087 m² liegt. Der Miteigentumsanteil beträgt 50 %. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet dieses Haus eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität, die sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet ist.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit einem direkten Zugang zum hellen Gäste-WC mit Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung. Ein besonderer Blickfang ist hier der Ofenkamin, der an kalten Tagen nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront zur Terrasse und zum Garten sorgt zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine direkte Verbindung zu den außenliegenden Erholungsbereichen. Die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. An die Küche schließt sich direkt ein Hauswirtschaftsraum, der als praktische Abstellfläche dient und in dem sich alle Hausanschlüsse befinden.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Das große, helle Vollbad mit Dusche bietet ausreichend Platz und ist komfortabel gestaltet. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert. Der Dachboden beherbergt die Gasheizung und bietet darüber hinaus reichlich Nutzfläche für die Lagerung. Das große Grundstück überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Auffahrt bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dies durch eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort bieten. Im gepflegten Garten und auf der Terrasse verbringt man gern seine Freizeit, ist entweder tätig oder genießt die Entspannung.
Diese Doppelhaushälfte bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und ausreichend Platz zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit einem direkten Zugang zum hellen Gäste-WC mit Dusche. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung. Ein besonderer Blickfang ist hier der Ofenkamin, der an kalten Tagen nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die große Fensterfront zur Terrasse und zum Garten sorgt zudem für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine direkte Verbindung zu den außenliegenden Erholungsbereichen. Die offene Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert, bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. An die Küche schließt sich direkt ein Hauswirtschaftsraum, der als praktische Abstellfläche dient und in dem sich alle Hausanschlüsse befinden.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Das große, helle Vollbad mit Dusche bietet ausreichend Platz und ist komfortabel gestaltet. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Badezimmer – ein praktisches Detail, das den Alltag erleichtert. Der Dachboden beherbergt die Gasheizung und bietet darüber hinaus reichlich Nutzfläche für die Lagerung. Das große Grundstück überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Auffahrt bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dies durch eine Garage und ein Carport, die zusätzlichen Komfort bieten. Im gepflegten Garten und auf der Terrasse verbringt man gern seine Freizeit, ist entweder tätig oder genießt die Entspannung.
Diese Doppelhaushälfte bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage und ausreichend Platz zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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Käuferprovision3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis04.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In einer familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Hanstedt erwartet Sie ein Zuhause der Ruhe und Entspannung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg, die in nur 30 min Fahrzeit zu erreichen ist. Eingebettet zwischen dem...
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In einer familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Hanstedt erwartet Sie ein Zuhause der Ruhe und Entspannung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg, die in nur 30 min Fahrzeit zu erreichen ist. Eingebettet zwischen dem malerischen Ortskern und der beeindruckenden Landschaft der Lüneburger Heide bietet Hanstedt ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben im Grünen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Das Zentrum von Hanstedt ist nur 600 m entfernt und überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf wichtig ist.
Für die öffentlichen Verkehrsmittel ist gesorgt. Es liegt eine Bushaltestelle nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – willkommen in Hanstedt!
Das Zentrum von Hanstedt ist nur 600 m entfernt und überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf wichtig ist.
Für die öffentlichen Verkehrsmittel ist gesorgt. Es liegt eine Bushaltestelle nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – willkommen in Hanstedt!
In einer familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Hanstedt erwartet Sie ein Zuhause der Ruhe und Entspannung mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg, die in nur 30 min Fahrzeit zu erreichen ist. Eingebettet zwischen dem malerischen Ortskern und der beeindruckenden Landschaft der Lüneburger Heide bietet Hanstedt ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben im Grünen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Das Zentrum von Hanstedt ist nur 600 m entfernt und überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf wichtig ist.
Für die öffentlichen Verkehrsmittel ist gesorgt. Es liegt eine Bushaltestelle nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – willkommen in Hanstedt!
Das Zentrum von Hanstedt ist nur 600 m entfernt und überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf wichtig ist.
Für die öffentlichen Verkehrsmittel ist gesorgt. Es liegt eine Bushaltestelle nur 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – willkommen in Hanstedt!
21271 Hanstedt · Samtgemeinde Hanstedt · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Rene Arnold
YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Hofweg 54,
22085 Hamburg
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Hofweg 54,
22085 Hamburg
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+49 (0) 172 15 55 3 44
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