immobilie1-ID: 31021885 | Anbieter-ID: WL-EK0246
Kapitalanlage: Attraktive 1- Zimmer-ETW in der Lüneburger Heide / Hanstedt
199.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Exposé: Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanstedt, Lüneburger Heide
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide,... mehr lesen
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide,... mehr lesen
Exposé: Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanstedt, Lüneburger Heide
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide, präsentieren zu können. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide, präsentieren zu können. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich.
Exposé: Schöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanstedt, Lüneburger Heide
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide, präsentieren zu können. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, Lüneburger Heide, präsentieren zu können. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² große, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat172 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)49 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Parkett
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Haustiere1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+Wohn-/Schlafzimmer: Ca. 26 m², lange Fensterfront, Zugang zur Terrasse, Eichen-Echtholzparkett (neu geschliffen und versiegelt)
+Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten
+Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare... mehr lesen
+Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten
+Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare... mehr lesen
+Wohn-/Schlafzimmer: Ca. 26 m², lange Fensterfront, Zugang zur Terrasse, Eichen-Echtholzparkett (neu geschliffen und versiegelt)
+Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten
+Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy & Boch Armaturen und Keramik
+Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy & Boch
Flur: Abstellraum
+Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse
+Keller: Großer Kellerraum
+Pkw-Stellplatz: Vorhanden
+Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten
+Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy & Boch Armaturen und Keramik
+Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy & Boch
Flur: Abstellraum
+Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse
+Keller: Großer Kellerraum
+Pkw-Stellplatz: Vorhanden
+Wohn-/Schlafzimmer: Ca. 26 m², lange Fensterfront, Zugang zur Terrasse, Eichen-Echtholzparkett (neu geschliffen und versiegelt)
+Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten
+Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy & Boch Armaturen und Keramik
+Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy & Boch
Flur: Abstellraum
+Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse
+Keller: Großer Kellerraum
+Pkw-Stellplatz: Vorhanden
+Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten
+Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy & Boch Armaturen und Keramik
+Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy & Boch
Flur: Abstellraum
+Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse
+Keller: Großer Kellerraum
+Pkw-Stellplatz: Vorhanden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage, ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote wie Restaurants und zwei Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die...
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Die Wohnung befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage, ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote wie Restaurants und zwei Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute medizinische Versorgung sowie weitere Erholungs- und Sportangebote.
Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht.
Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht.
Die Wohnung befindet sich in einer reizvollen landschaftlichen Lage, ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote wie Restaurants und zwei Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute medizinische Versorgung sowie weitere Erholungs- und Sportangebote.
Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht.
Eine Nutzung als Ferienwohnung ist denkbar (Genehmigung erforderlich). Auch für Pendler ist die Wohnung ideal, da die A7 schnell erreichbar ist (ca. 8 Minuten) und man in ca. einer halben Stunde Hamburg erreicht.
21271 Hanstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: 01577 200 2969
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Email: e.klutzny@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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