immobilie1-ID: 31222219 | Anbieter-ID: 545
Wohnerlebnis in der Lüneburger Heide – Hanstedt
358.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In einer zentralen Lage von Hanstedt wurden 2022 auf einem großzügigen Grundstück vier moderne Mehrfamilienhäuser fertiggestellt. Diese Wohnanlage umfasst insgesamt 37 durchdachte und lichtdurchflutete Wohnungen. Die Häuser wurden nach dem...
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In einer zentralen Lage von Hanstedt wurden 2022 auf einem großzügigen Grundstück vier moderne Mehrfamilienhäuser fertiggestellt. Diese Wohnanlage umfasst insgesamt 37 durchdachte und lichtdurchflutete Wohnungen. Die Häuser wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Fahrstühle & Kellerräume und sonnige Terrassen oder Balkone.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Haus 4 (rückwärtige Lage, hinten rechts) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ausgebauten Spitzboden und einem sonnigen Süd-Balkon. Auf ca. 82 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Wohnung.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Haus 4 (rückwärtige Lage, hinten rechts) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ausgebauten Spitzboden und einem sonnigen Süd-Balkon. Auf ca. 82 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Wohnung.
In einer zentralen Lage von Hanstedt wurden 2022 auf einem großzügigen Grundstück vier moderne Mehrfamilienhäuser fertiggestellt. Diese Wohnanlage umfasst insgesamt 37 durchdachte und lichtdurchflutete Wohnungen. Die Häuser wurden nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, Fahrstühle & Kellerräume und sonnige Terrassen oder Balkone.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Haus 4 (rückwärtige Lage, hinten rechts) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ausgebauten Spitzboden und einem sonnigen Süd-Balkon. Auf ca. 82 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Wohnung.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Haus 4 (rückwärtige Lage, hinten rechts) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einem ausgebauten Spitzboden und einem sonnigen Süd-Balkon. Auf ca. 82 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis358.000 €
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Hausgeld pro Monat285 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Tiefgarage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung...
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Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Aus diesen Zimmer gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzbodenbereich – als zusätzlich nutzbarer Wohn- oder Hobbyraum.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hellen Wandfliesen und einem Handtuch-heizkörper ausgestattet worden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Besonderer Wert wurde auf moderne und komfortable Ausstattung gelegt: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl-Designboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, die nicht nur für angenehme Verdunkelung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen. Der sonnige, große Balkon wurde mit einer elektrischen Markise versehen.
Für beste digitale Vernetzung ist ebenfalls gesorgt: Die Wohnung verfügt über Netzwerkdosen in allen Räumen sowie einen schnellen Glasfaseranschluss. Ein privater Kellerraum sowie die Option zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu erwerben, runden das Gesamtpaket ab.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hellen Wandfliesen und einem Handtuch-heizkörper ausgestattet worden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Besonderer Wert wurde auf moderne und komfortable Ausstattung gelegt: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl-Designboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, die nicht nur für angenehme Verdunkelung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen. Der sonnige, große Balkon wurde mit einer elektrischen Markise versehen.
Für beste digitale Vernetzung ist ebenfalls gesorgt: Die Wohnung verfügt über Netzwerkdosen in allen Räumen sowie einen schnellen Glasfaseranschluss. Ein privater Kellerraum sowie die Option zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu erwerben, runden das Gesamtpaket ab.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten und viel Stauraum ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Aus diesen Zimmer gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Spitzbodenbereich – als zusätzlich nutzbarer Wohn- oder Hobbyraum.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hellen Wandfliesen und einem Handtuch-heizkörper ausgestattet worden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Besonderer Wert wurde auf moderne und komfortable Ausstattung gelegt: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl-Designboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, die nicht nur für angenehme Verdunkelung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen. Der sonnige, große Balkon wurde mit einer elektrischen Markise versehen.
Für beste digitale Vernetzung ist ebenfalls gesorgt: Die Wohnung verfügt über Netzwerkdosen in allen Räumen sowie einen schnellen Glasfaseranschluss. Ein privater Kellerraum sowie die Option zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu erwerben, runden das Gesamtpaket ab.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hellen Wandfliesen und einem Handtuch-heizkörper ausgestattet worden. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung.
Besonderer Wert wurde auf moderne und komfortable Ausstattung gelegt: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinyl-Designboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden versehen, die nicht nur für angenehme Verdunkelung sorgen, sondern auch den Wohnkomfort erhöhen. Der sonnige, große Balkon wurde mit einer elektrischen Markise versehen.
Für beste digitale Vernetzung ist ebenfalls gesorgt: Die Wohnung verfügt über Netzwerkdosen in allen Räumen sowie einen schnellen Glasfaseranschluss. Ein privater Kellerraum sowie die Option zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich zu erwerben, runden das Gesamtpaket ab.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Hanstedter Berge" am Rande von Hanstedt. Die malerische Ortschaft liegt im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur.
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Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Hanstedter Berge" am Rande von Hanstedt. Die malerische Ortschaft liegt im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur.
Die Gemeinde Hanstedt in Landkreis Harburg (Niedersachsen) liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Naherholung spielt eine große Rolle in Hanstedt! Der Ort ist mit den Heideflächen am ”Töps” sowie mit wunderschönen Mischwäldern umgeben. Wanderwege, neu angelegte Radwege und natürlich gehaltene Reitwege bieten ein reichhaltiges Angebot für den Natur- und Sportfreund. Das frisch sanierte Waldbad sowie ein großer Reitstall und schön angelegte Tennisplätze und Sportanlagen erweitern das Aktiv-Freizeitangebot. Der schöne ”Wildpark Lüneburger Heide” ist auch um’s Eck.
Hanstedt verfügt über ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule mit den Klassen fünf bis zehn sowie zwei Krippen und zwei Kinder-gärten. Der Ort Hanstedt verfügt über eine gute Infrastruktur. Zur Autobahn A7 (Hamburg-Hannover) sind es nur ca. sieben Kilometer. Der Ort ist über die Anschlussstellen Ramelsloh, Thieshope und Garlstorf problemlos zu erreichen. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie in ca. 35-40 Autominuten. Über das gut abgestimmte Busnetz erreichen Sie den Ort Buchholz und deren Hauptbahnhof mit seinen weiteren Anschlussstellen in ca. 20 Minuten.
Die Gemeinde Hanstedt in Landkreis Harburg (Niedersachsen) liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Naherholung spielt eine große Rolle in Hanstedt! Der Ort ist mit den Heideflächen am ”Töps” sowie mit wunderschönen Mischwäldern umgeben. Wanderwege, neu angelegte Radwege und natürlich gehaltene Reitwege bieten ein reichhaltiges Angebot für den Natur- und Sportfreund. Das frisch sanierte Waldbad sowie ein großer Reitstall und schön angelegte Tennisplätze und Sportanlagen erweitern das Aktiv-Freizeitangebot. Der schöne ”Wildpark Lüneburger Heide” ist auch um’s Eck.
Hanstedt verfügt über ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule mit den Klassen fünf bis zehn sowie zwei Krippen und zwei Kinder-gärten. Der Ort Hanstedt verfügt über eine gute Infrastruktur. Zur Autobahn A7 (Hamburg-Hannover) sind es nur ca. sieben Kilometer. Der Ort ist über die Anschlussstellen Ramelsloh, Thieshope und Garlstorf problemlos zu erreichen. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie in ca. 35-40 Autominuten. Über das gut abgestimmte Busnetz erreichen Sie den Ort Buchholz und deren Hauptbahnhof mit seinen weiteren Anschlussstellen in ca. 20 Minuten.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Hanstedter Berge" am Rande von Hanstedt. Die malerische Ortschaft liegt im Herzen der Lüneburger Heide und bietet eine ideale Kombination aus idyllischer Natur und guter Infrastruktur.
Die Gemeinde Hanstedt in Landkreis Harburg (Niedersachsen) liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Naherholung spielt eine große Rolle in Hanstedt! Der Ort ist mit den Heideflächen am ”Töps” sowie mit wunderschönen Mischwäldern umgeben. Wanderwege, neu angelegte Radwege und natürlich gehaltene Reitwege bieten ein reichhaltiges Angebot für den Natur- und Sportfreund. Das frisch sanierte Waldbad sowie ein großer Reitstall und schön angelegte Tennisplätze und Sportanlagen erweitern das Aktiv-Freizeitangebot. Der schöne ”Wildpark Lüneburger Heide” ist auch um’s Eck.
Hanstedt verfügt über ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule mit den Klassen fünf bis zehn sowie zwei Krippen und zwei Kinder-gärten. Der Ort Hanstedt verfügt über eine gute Infrastruktur. Zur Autobahn A7 (Hamburg-Hannover) sind es nur ca. sieben Kilometer. Der Ort ist über die Anschlussstellen Ramelsloh, Thieshope und Garlstorf problemlos zu erreichen. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie in ca. 35-40 Autominuten. Über das gut abgestimmte Busnetz erreichen Sie den Ort Buchholz und deren Hauptbahnhof mit seinen weiteren Anschlussstellen in ca. 20 Minuten.
Die Gemeinde Hanstedt in Landkreis Harburg (Niedersachsen) liegt mit ihren verschiedenen Ortsteilen am nördlichen bis östlichen Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Naherholung spielt eine große Rolle in Hanstedt! Der Ort ist mit den Heideflächen am ”Töps” sowie mit wunderschönen Mischwäldern umgeben. Wanderwege, neu angelegte Radwege und natürlich gehaltene Reitwege bieten ein reichhaltiges Angebot für den Natur- und Sportfreund. Das frisch sanierte Waldbad sowie ein großer Reitstall und schön angelegte Tennisplätze und Sportanlagen erweitern das Aktiv-Freizeitangebot. Der schöne ”Wildpark Lüneburger Heide” ist auch um’s Eck.
Hanstedt verfügt über ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule mit den Klassen fünf bis zehn sowie zwei Krippen und zwei Kinder-gärten. Der Ort Hanstedt verfügt über eine gute Infrastruktur. Zur Autobahn A7 (Hamburg-Hannover) sind es nur ca. sieben Kilometer. Der Ort ist über die Anschlussstellen Ramelsloh, Thieshope und Garlstorf problemlos zu erreichen. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie in ca. 35-40 Autominuten. Über das gut abgestimmte Busnetz erreichen Sie den Ort Buchholz und deren Hauptbahnhof mit seinen weiteren Anschlussstellen in ca. 20 Minuten.
Harburger Str. 81-87 · 21271 Hanstedt · Deutschland
Sonstiges
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.
Ansprechpartner
Herr Andreas Hermsdorf
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
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