immobilie1-ID: 31324441 | Anbieter-ID: 128403235#eDMLPn
Historisches Stadthaus im Herzen von Lüneburg
875.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das charmante mittelalterliche Kaufmannshaus aus dem 16. Jahrhundert ist genau das, was die Lüneburger Altstadt so besonders macht! Bei der umfassende Sanierung und Restaurierung im Jahr 1989 wurden historische Elemente behutsam freigelegt,...
mehr lesen
Das charmante mittelalterliche Kaufmannshaus aus dem 16. Jahrhundert ist genau das, was die Lüneburger Altstadt so besonders macht! Bei der umfassende Sanierung und Restaurierung im Jahr 1989 wurden historische Elemente behutsam freigelegt, Deckenmalereien liebevoll restauriert und alte Holzböden aufwendig aufgearbeitet. Historische Türen mit entsprechenden Beschlägen sowie kleine bleiverglaste Fenster in den Innenräumen geben Ihnen das Gefühl noch in der Vergangenheit zu leben. Aber keine Sorge, es gibt bereits elektrisches Licht - die Elektrik ist natürlich (teilweise sehr klever versteckt) auch im Zuge der Sanierung erneuert worden. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Küche mit einem antiken gusseisernen Ofen und Platz für einen schönen alten Esstisch, ein Flur und die gemütliche "Döns" (Wohnraum). Von der Küche aus haben Sie Zugang zum kleinen, aber charmanten Innenhof mit überdachtem Freisitz und einem Abstellraum für Müllbehälter und Fahrräder. Über eine historische Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden Sie das Wohnzimmer, Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer und einen hellen Flur. Die zweite Etage beinhaltet ein unglaublich gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad mit Sitzbadewanne. Aber es geht noch ein bischen höher hinaus: im Dachgeschoss gibt es einen weiteren kleinen Wohnraum mit einem herrlichen Blick über die Dächer Lüneburgs und auf die Nicolaikirche. Der hier anschließende Bodenraum wird zur Trocknung von Wäsche genutzt, Heizung (Gastherme BJ 2011) und Waschmaschinenanschluss befinden sich auf dieser Etage.
Last but not least gibt es einen wunderschönen historischen Gewölbekeller - dieser ist von der Küche über eine große Holzklappe erreichbar und ein besonderer Platz für Ihre Weinsammlung inkl. eventueller Verkostung!
Last but not least gibt es einen wunderschönen historischen Gewölbekeller - dieser ist von der Küche über eine große Holzklappe erreichbar und ein besonderer Platz für Ihre Weinsammlung inkl. eventueller Verkostung!
Das charmante mittelalterliche Kaufmannshaus aus dem 16. Jahrhundert ist genau das, was die Lüneburger Altstadt so besonders macht! Bei der umfassende Sanierung und Restaurierung im Jahr 1989 wurden historische Elemente behutsam freigelegt, Deckenmalereien liebevoll restauriert und alte Holzböden aufwendig aufgearbeitet. Historische Türen mit entsprechenden Beschlägen sowie kleine bleiverglaste Fenster in den Innenräumen geben Ihnen das Gefühl noch in der Vergangenheit zu leben. Aber keine Sorge, es gibt bereits elektrisches Licht - die Elektrik ist natürlich (teilweise sehr klever versteckt) auch im Zuge der Sanierung erneuert worden. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Küche mit einem antiken gusseisernen Ofen und Platz für einen schönen alten Esstisch, ein Flur und die gemütliche "Döns" (Wohnraum). Von der Küche aus haben Sie Zugang zum kleinen, aber charmanten Innenhof mit überdachtem Freisitz und einem Abstellraum für Müllbehälter und Fahrräder. Über eine historische Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, hier finden Sie das Wohnzimmer, Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer und einen hellen Flur. Die zweite Etage beinhaltet ein unglaublich gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad mit Sitzbadewanne. Aber es geht noch ein bischen höher hinaus: im Dachgeschoss gibt es einen weiteren kleinen Wohnraum mit einem herrlichen Blick über die Dächer Lüneburgs und auf die Nicolaikirche. Der hier anschließende Bodenraum wird zur Trocknung von Wäsche genutzt, Heizung (Gastherme BJ 2011) und Waschmaschinenanschluss befinden sich auf dieser Etage.
Last but not least gibt es einen wunderschönen historischen Gewölbekeller - dieser ist von der Küche über eine große Holzklappe erreichbar und ein besonderer Platz für Ihre Weinsammlung inkl. eventueller Verkostung!
Last but not least gibt es einen wunderschönen historischen Gewölbekeller - dieser ist von der Küche über eine große Holzklappe erreichbar und ein besonderer Platz für Ihre Weinsammlung inkl. eventueller Verkostung!
Kosten
-
Kaufpreis875.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1575
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Kellerfläche (ca.)41 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)25 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze0.0
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1575
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lüneburg ist für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt, die von historischen Gebäuden und kopfsteingepflasterten Straßen geprägt ist. Der Stadtteil (Wasserviertel
), in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine... mehr lesen
), in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine... mehr lesen
Lüneburg ist für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt, die von historischen Gebäuden und kopfsteingepflasterten Straßen geprägt ist. Der Stadtteil (Wasserviertel
), in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Lüneburg selbst liegt in der schönen Lüneburger Heide, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und Naturparks bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihren malerischen Gassen, historischen Kirchen und gemütlichen Cafés ist Lüneburg ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Umgebung rund um Lüneburg ist geprägt von Mooren, Wäldern und Heidelandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Wellness-Oasen bis hin zu Golfplätzen. Insgesamt ist die Gegend um Lüneburg ein attraktiver Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber, die das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur schätzen.
), in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Lüneburg selbst liegt in der schönen Lüneburger Heide, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und Naturparks bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihren malerischen Gassen, historischen Kirchen und gemütlichen Cafés ist Lüneburg ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Umgebung rund um Lüneburg ist geprägt von Mooren, Wäldern und Heidelandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Wellness-Oasen bis hin zu Golfplätzen. Insgesamt ist die Gegend um Lüneburg ein attraktiver Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber, die das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur schätzen.
Lüneburg ist für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt, die von historischen Gebäuden und kopfsteingepflasterten Straßen geprägt ist. Der Stadtteil (Wasserviertel
), in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Lüneburg selbst liegt in der schönen Lüneburger Heide, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und Naturparks bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihren malerischen Gassen, historischen Kirchen und gemütlichen Cafés ist Lüneburg ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Umgebung rund um Lüneburg ist geprägt von Mooren, Wäldern und Heidelandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Wellness-Oasen bis hin zu Golfplätzen. Insgesamt ist die Gegend um Lüneburg ein attraktiver Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber, die das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur schätzen.
), in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Lüneburg selbst liegt in der schönen Lüneburger Heide, einer Region, die für ihre idyllischen Landschaften und Naturparks bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Hannover, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit ihren malerischen Gassen, historischen Kirchen und gemütlichen Cafés ist Lüneburg ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Umgebung rund um Lüneburg ist geprägt von Mooren, Wäldern und Heidelandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von Wellness-Oasen bis hin zu Golfplätzen. Insgesamt ist die Gegend um Lüneburg ein attraktiver Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber, die das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur schätzen.
21335 Lüneburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 / 683333
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 / 683333
bruns@home-sweethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail