immobilie1-ID: 31506955 | Anbieter-ID: 128403283#eDMLPn
Ladenfläche in der Kleinen Bäckerstraße in Lüneburg - 1A Lage -
2.500 €
Miete zzgl. NK
41,5 m²
Verkaufsfläche
In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 41,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, zusätzlich stehen dem Betreiber noch Personalraum / Lager,...
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In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 41,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, zusätzlich stehen dem Betreiber noch Personalraum / Lager, Pantry und WC mit insgesamt 9m² (mit Fenster zum Innenhof) zur Verfügung.
Die Fläche wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und kann somit mit einigen Pinselstrichen in kurzer Zeit Ihrem Zweck angepasst werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit Lüneburgs Haupteinkaufsstraße mit einer neuen Idee zu bereichern!
Sollten Sie Interesse haben, den aktuell bestehenden Laden weiterzuführen, ist auch dies eine Option!
Die Fläche wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und kann somit mit einigen Pinselstrichen in kurzer Zeit Ihrem Zweck angepasst werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit Lüneburgs Haupteinkaufsstraße mit einer neuen Idee zu bereichern!
Sollten Sie Interesse haben, den aktuell bestehenden Laden weiterzuführen, ist auch dies eine Option!
In der "High Street" von Lüneburg haben Sie die Gelegenheit Ihr Buisiness klein und fein zu präsentieren. Die ca. 41,5m² große Ladenfläche ist durch ein großes Schaufenster gut einsehbar, zusätzlich stehen dem Betreiber noch Personalraum / Lager, Pantry und WC mit insgesamt 9m² (mit Fenster zum Innenhof) zur Verfügung.
Die Fläche wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und kann somit mit einigen Pinselstrichen in kurzer Zeit Ihrem Zweck angepasst werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit Lüneburgs Haupteinkaufsstraße mit einer neuen Idee zu bereichern!
Sollten Sie Interesse haben, den aktuell bestehenden Laden weiterzuführen, ist auch dies eine Option!
Die Fläche wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und kann somit mit einigen Pinselstrichen in kurzer Zeit Ihrem Zweck angepasst werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit Lüneburgs Haupteinkaufsstraße mit einer neuen Idee zu bereichern!
Sollten Sie Interesse haben, den aktuell bestehenden Laden weiterzuführen, ist auch dies eine Option!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Kautionshinweis7500
-
Nebenkosten150 €
-
Mieterprovision3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)50 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)41,5 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Ladenfläche (ca.)50 m²
-
FußbodenKunststoff
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
21335 Lüneburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
1. Mietpreisangabe
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir... mehr lesen
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir... mehr lesen
1. Mietpreisangabe
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
1. Mietpreisangabe
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
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2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird aufgrund der Denkmaleigenschaft des Objektes nicht benötigt.
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 / 683333
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
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bruns@home-sweethome.de
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