immobilie1-ID: 31302793 | Anbieter-ID: I-00YSWB-W-02XKH1
Zentrumsnahe Eigentumswohnung im schönen Roten Feld von Lüneburg!
265.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine gut geschnittene, zentrumsnah gelegene und gut ausgestattete Wohnung mitten im schönen Roten Feld von Lüneburg? Dann treten Sie ein und lassen sich von dieser feinen Eigentumswohnung begeistern. Das im Jahr 1979 erbaute...
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Sie suchen eine gut geschnittene, zentrumsnah gelegene und gut ausgestattete Wohnung mitten im schönen Roten Feld von Lüneburg? Dann treten Sie ein und lassen sich von dieser feinen Eigentumswohnung begeistern. Das im Jahr 1979 erbaute Mehrparteienhaus begeistert bereits vor dem Betreten der angenehmen Eigentumswohnung, welche im dritten Obergeschoss liegt. Mit circa 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei schöne und helle Zimmer, bietet die Wohnung genug Platz für Paare oder auch Singles. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur. Von diesem erreichen Sie kurzen Schrittes alle weiteren Räume; das gemütliche Schlafzimmer, das zeitlose, gepflegte Wannenbad, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie den Küchenbereich. Über bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf den sonnenoptimal ausgerichteten Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Der Großteil der Wohnung ist mit schönem Echtholzparkett ausgestattet. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser feinen Immobilie überzeugen.
Sie suchen eine gut geschnittene, zentrumsnah gelegene und gut ausgestattete Wohnung mitten im schönen Roten Feld von Lüneburg? Dann treten Sie ein und lassen sich von dieser feinen Eigentumswohnung begeistern. Das im Jahr 1979 erbaute Mehrparteienhaus begeistert bereits vor dem Betreten der angenehmen Eigentumswohnung, welche im dritten Obergeschoss liegt. Mit circa 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei schöne und helle Zimmer, bietet die Wohnung genug Platz für Paare oder auch Singles. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur. Von diesem erreichen Sie kurzen Schrittes alle weiteren Räume; das gemütliche Schlafzimmer, das zeitlose, gepflegte Wannenbad, den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie den Küchenbereich. Über bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie vom Wohnbereich aus auf den sonnenoptimal ausgerichteten Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Der Großteil der Wohnung ist mit schönem Echtholzparkett ausgestattet. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser feinen Immobilie überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Hausgeld pro Monat170 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und
Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher
Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient
und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung
bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
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200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung liegt in beliebter Lage, im schönen Roten Feld, unweit der Lüneburger Innenstadt. Das Rote Feld gehört zu den gesuchten Wohnquartieren Lüneburgs, mit seiner Nähe zur historischen Altstadt, welche fußläufig, mit dem...
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Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung liegt in beliebter Lage, im schönen Roten Feld, unweit der Lüneburger Innenstadt. Das Rote Feld gehört zu den gesuchten Wohnquartieren Lüneburgs, mit seiner Nähe zur historischen Altstadt, welche fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen ist. Alle Schulformen, die Geschäfte des alltäglichen Lebens, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Lüneburg - die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird – weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt, und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Dies sind alles wichtige Informationen, wenn es um die Entscheidung geht, eine Immobilie unter den Gesichtspunkten Wertsteigerungspotenzial und Attraktivität der Lage zu erwerben. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg zu einem Ort, an dem man das Leben genießen kann. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
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Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung liegt in beliebter Lage, im schönen Roten Feld, unweit der Lüneburger Innenstadt. Das Rote Feld gehört zu den gesuchten Wohnquartieren Lüneburgs, mit seiner Nähe zur historischen Altstadt, welche fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen ist. Alle Schulformen, die Geschäfte des alltäglichen Lebens, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Lüneburg - die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird – weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt, und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Dies sind alles wichtige Informationen, wenn es um die Entscheidung geht, eine Immobilie unter den Gesichtspunkten Wertsteigerungspotenzial und Attraktivität der Lage zu erwerben. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg zu einem Ort, an dem man das Leben genießen kann. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
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21335 Lüneburg · Lüneburg Stadt · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Salzstraße Am Wasser 2
21335 Lüneburg
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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