immobilie1-ID: 31512301 | Anbieter-ID: 128403284#eDMLPn
helle, moderne Bürofläche in Lüneburg, Nähe Bahnhof
6.370 €
Miete zzgl. NK
455 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
In diesen hellen, modernen Räumen werden Sie sich wohlfühlen! In der 2. und 3.Etage der Lüneburger Bädertürme befindet sich diese angebotene Bürofläche mit 7 großzügigen Büros, einem Serverraum, einen schönen Empfangsbereich, Küche mit Einbauküche,...
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In diesen hellen, modernen Räumen werden Sie sich wohlfühlen! In der 2. und 3.Etage der Lüneburger Bädertürme befindet sich diese angebotene Bürofläche mit 7 großzügigen Büros, einem Serverraum, einen schönen Empfangsbereich, Küche mit Einbauküche, zusätzl. Teeküche und wie sollte es auch anders sein: mehrere, gut ausgestattete WC-Bereiche! Das besondere Highlight dieser Einheit ist die große, offene Fläche unter dem Pultdach (Staffelgeschoss), welche rundherum verglast ist und mit einem umlaufenden Außenbereich versehen ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick - das nennen wir Mitarbeitermotivation! Ein Aufzug bringt diejenigen nach oben, die bereits ihren Frühsport hinter sich gebracht haben, die Fahrzeuge müssen leider draußen bleiben..im Mietpreis sind 5 KfZ-Stellplätze enthalten.
In diesen hellen, modernen Räumen werden Sie sich wohlfühlen! In der 2. und 3.Etage der Lüneburger Bädertürme befindet sich diese angebotene Bürofläche mit 7 großzügigen Büros, einem Serverraum, einen schönen Empfangsbereich, Küche mit Einbauküche, zusätzl. Teeküche und wie sollte es auch anders sein: mehrere, gut ausgestattete WC-Bereiche! Das besondere Highlight dieser Einheit ist die große, offene Fläche unter dem Pultdach (Staffelgeschoss), welche rundherum verglast ist und mit einem umlaufenden Außenbereich versehen ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick - das nennen wir Mitarbeitermotivation! Ein Aufzug bringt diejenigen nach oben, die bereits ihren Frühsport hinter sich gebracht haben, die Fahrzeuge müssen leider draußen bleiben..im Mietpreis sind 5 KfZ-Stellplätze enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK6.370 €
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Kautionshinweis20.000
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Nebenkosten1.000 €
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Parkflächen5
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Büro-/Praxisfläche (ca.)455 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)15 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze5.0
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Stellplatz5
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformPultdach
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FußbodenTeppich
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Einbauküche
Teppichboden
Fahrstuhl
Parkmöglichkeiten
Teppichboden
Fahrstuhl
Parkmöglichkeiten
Einbauküche
Teppichboden
Fahrstuhl
Parkmöglichkeiten
Teppichboden
Fahrstuhl
Parkmöglichkeiten
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
21337 Lüneburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Fläche ist frei ab dem 01.08.2025.
1. Mietpreisangabe
Die Miete sowie die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird zur Zeit aktualisiert und liegt zur Besichtigung vor.
3. Haftung
Wir bitten... mehr lesen
1. Mietpreisangabe
Die Miete sowie die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
Ein Energieausweis wird zur Zeit aktualisiert und liegt zur Besichtigung vor.
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Die Fläche ist frei ab dem 01.08.2025.
1. Mietpreisangabe
Die Miete sowie die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
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3. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
4. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sweet Home Immobilien eK in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Sweet Home Immobilien eK
Anja Bruns
Friedenstr. 17
21335 Lüneburg
Fon: 04131-683333
Mobil: 0179-6857674
Mail: bruns@home-sweethome.de
1. Mietpreisangabe
Die Miete sowie die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
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Anja Bruns
Friedenstr. 17
21335 Lüneburg
Fon: 04131-683333
Mobil: 0179-6857674
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Die Fläche ist frei ab dem 01.08.2025.
1. Mietpreisangabe
Die Miete sowie die Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
2. Energieausweis
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3. Haftung
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Friedenstr. 17
21335 Lüneburg
Fon: 04131-683333
Mobil: 0179-6857674
Mail: bruns@home-sweethome.de
1. Mietpreisangabe
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c,
21335 Lüneburg
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Friedenstr. 17,
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04131 / 683333
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