immobilie1-ID: 31126453 | Anbieter-ID: LG-TG0248
Charmantes Einfamilienhaus mit Garage
469.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis garantiert.
Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon,... mehr lesen
Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon,... mehr lesen
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis garantiert.
Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab.
Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter und ist bis Januar 2070 mit einem Erbbauzins von derzeit € 615,00 pro Jahr belastet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab.
Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter und ist bis Januar 2070 mit einem Erbbauzins von derzeit € 615,00 pro Jahr belastet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis garantiert.
Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab.
Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter und ist bis Januar 2070 mit einem Erbbauzins von derzeit € 615,00 pro Jahr belastet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten.
Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab.
Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter und ist bis Januar 2070 mit einem Erbbauzins von derzeit € 615,00 pro Jahr belastet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)712 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf223,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis10.03.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Garten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Gartenarbeit, Spiel und Erholung. Ein Geräteschuppen hinter der Garage sorgt für praktische Lagermöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges... mehr lesen
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Der Garten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Gartenarbeit, Spiel und Erholung. Ein Geräteschuppen hinter der Garage sorgt für praktische Lagermöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem attraktiven Außenbereich suchen.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem attraktiven Außenbereich suchen.
Der Garten erstreckt sich sowohl vor als auch hinter dem Haus und bietet reichlich Platz für Gartenarbeit, Spiel und Erholung. Ein Geräteschuppen hinter der Garage sorgt für praktische Lagermöglichkeiten.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem attraktiven Außenbereich suchen.
Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem attraktiven Außenbereich suchen.
- Keller
Lage
21337 Lüneburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email:... mehr lesen
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Herr Thomas Gabriel
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Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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