immobilie1-ID: 31438507 | Anbieter-ID: 375794
Schmuckstück in exponierter Lage mit Blick über die Felder
729.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das bezaubernde Einfamilienhaus mit überzeugendem Wohngefühl steht in eindrucksvoller Feldrandlage von Lüneburg. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein vorgelagertes Doppelcarport, ein geräumiges Gartenhauseine...
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Das bezaubernde Einfamilienhaus mit überzeugendem Wohngefühl steht in eindrucksvoller Feldrandlage von Lüneburg. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein vorgelagertes Doppelcarport, ein geräumiges Gartenhauseine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Objekt überzeugt bereits außen mit seiner zeitlosen, stilvollen Klinkerfassade. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten mit ausgesuchten Lieblingsplätzen. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Beschaffenheit.
Der kontrastreiche Garten lädt ein zum Relaxen, Grillen und Zusammensein. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 151 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des gehobenen Wohnkomforts eignet sich das Haus hervorragend für Liebhaber des Besonderen.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer einladenden Ausstrahlung. Besonderes Augenmerk wird der Galerie zuteil. Von der einladenden Diele zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die hochwertige Alno-Küche und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Objekt präsentiert sich dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Über eine offene Holztreppe gelangt man in die Mansarde. Hier befinden sich das gemütliche Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das stilvolle Vollbad.
Die traditionelle Marken-Küche (Alno) präsentiert sich im Lanshausstil, ist vorzeigbar ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand. Ein Highlight ist das gasbetriebene Kochfeld.
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt ein voll ausgestattetes, mediterran anmutendes Familien-Bad mit Walk-In-Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem: Marken-Armaturen und eine Eckbadewanne. Der grandiose Ausblick in die Weite über Feld uns Wiesen lädt zum träumen ein.
Der kontrastreiche Garten lädt ein zum Relaxen, Grillen und Zusammensein. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 151 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des gehobenen Wohnkomforts eignet sich das Haus hervorragend für Liebhaber des Besonderen.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer einladenden Ausstrahlung. Besonderes Augenmerk wird der Galerie zuteil. Von der einladenden Diele zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die hochwertige Alno-Küche und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Objekt präsentiert sich dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Über eine offene Holztreppe gelangt man in die Mansarde. Hier befinden sich das gemütliche Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das stilvolle Vollbad.
Die traditionelle Marken-Küche (Alno) präsentiert sich im Lanshausstil, ist vorzeigbar ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand. Ein Highlight ist das gasbetriebene Kochfeld.
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt ein voll ausgestattetes, mediterran anmutendes Familien-Bad mit Walk-In-Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem: Marken-Armaturen und eine Eckbadewanne. Der grandiose Ausblick in die Weite über Feld uns Wiesen lädt zum träumen ein.
Das bezaubernde Einfamilienhaus mit überzeugendem Wohngefühl steht in eindrucksvoller Feldrandlage von Lüneburg. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein vorgelagertes Doppelcarport, ein geräumiges Gartenhauseine herrliche Süd-West-Terrasse. Das Objekt überzeugt bereits außen mit seiner zeitlosen, stilvollen Klinkerfassade. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Garten mit ausgesuchten Lieblingsplätzen. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Beschaffenheit.
Der kontrastreiche Garten lädt ein zum Relaxen, Grillen und Zusammensein. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 151 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des gehobenen Wohnkomforts eignet sich das Haus hervorragend für Liebhaber des Besonderen.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer einladenden Ausstrahlung. Besonderes Augenmerk wird der Galerie zuteil. Von der einladenden Diele zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die hochwertige Alno-Küche und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Objekt präsentiert sich dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Über eine offene Holztreppe gelangt man in die Mansarde. Hier befinden sich das gemütliche Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das stilvolle Vollbad.
Die traditionelle Marken-Küche (Alno) präsentiert sich im Lanshausstil, ist vorzeigbar ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand. Ein Highlight ist das gasbetriebene Kochfeld.
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt ein voll ausgestattetes, mediterran anmutendes Familien-Bad mit Walk-In-Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem: Marken-Armaturen und eine Eckbadewanne. Der grandiose Ausblick in die Weite über Feld uns Wiesen lädt zum träumen ein.
Der kontrastreiche Garten lädt ein zum Relaxen, Grillen und Zusammensein. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 151 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des gehobenen Wohnkomforts eignet sich das Haus hervorragend für Liebhaber des Besonderen.
Von innen präsentiert sich das Objekt mit einer einladenden Ausstrahlung. Besonderes Augenmerk wird der Galerie zuteil. Von der einladenden Diele zweigen ab: das zeitlose Gäste-WC, die hochwertige Alno-Küche und das helle Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Objekt präsentiert sich dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Über eine offene Holztreppe gelangt man in die Mansarde. Hier befinden sich das gemütliche Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das stilvolle Vollbad.
Die traditionelle Marken-Küche (Alno) präsentiert sich im Lanshausstil, ist vorzeigbar ausgestattet und befindet sich in einem makellosen Zustand. Ein Highlight ist das gasbetriebene Kochfeld.
Wellness-Zuhause: Die Immobilie besitzt ein voll ausgestattetes, mediterran anmutendes Familien-Bad mit Walk-In-Dusche sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem: Marken-Armaturen und eine Eckbadewanne. Der grandiose Ausblick in die Weite über Feld uns Wiesen lädt zum träumen ein.
Kosten
-
Kaufpreis729.000 €
-
Käuferprovision1,9% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)800 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,63 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Grandioser Relax-Garten mit Weitblick
- XXL-Familienbad mit Walk-In-Dusche
- Stilvolle, hochwertige Alno-Einbauküche im Landhausstil
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Bodentiefe, doppelt isolierte Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
-... mehr lesen
- XXL-Familienbad mit Walk-In-Dusche
- Stilvolle, hochwertige Alno-Einbauküche im Landhausstil
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Bodentiefe, doppelt isolierte Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
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- Grandioser Relax-Garten mit Weitblick
- XXL-Familienbad mit Walk-In-Dusche
- Stilvolle, hochwertige Alno-Einbauküche im Landhausstil
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Bodentiefe, doppelt isolierte Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
- Brutto-Wohnfläche dank der Gauben und des hohen Kniestocks gut nutzbar
- XXL-Familienbad mit Walk-In-Dusche
- Stilvolle, hochwertige Alno-Einbauküche im Landhausstil
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Bodentiefe, doppelt isolierte Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
- Brutto-Wohnfläche dank der Gauben und des hohen Kniestocks gut nutzbar
- Grandioser Relax-Garten mit Weitblick
- XXL-Familienbad mit Walk-In-Dusche
- Stilvolle, hochwertige Alno-Einbauküche im Landhausstil
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Bodentiefe, doppelt isolierte Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
- Brutto-Wohnfläche dank der Gauben und des hohen Kniestocks gut nutzbar
- XXL-Familienbad mit Walk-In-Dusche
- Stilvolle, hochwertige Alno-Einbauküche im Landhausstil
- Teilweise Fußbodenerwärmung
- Bodentiefe, doppelt isolierte Sprossenfenster aus Kunststoff mit Außenrollläden
- Brutto-Wohnfläche dank der Gauben und des hohen Kniestocks gut nutzbar
Lage
21337 Lüneburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wissenswerte Detail-Informationen: Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1999 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 115 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse D. Das anthrazitfarben Mansardgiebeldach ist mit Betonpfannen eingedeckt...
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Wissenswerte Detail-Informationen: Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1999 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 115 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse D. Das anthrazitfarben Mansardgiebeldach ist mit Betonpfannen eingedeckt Die Fassade ist mit einer ca. 8 cm dicken Kerndämmung gedämmt Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, im Wohnbereich größtenteils bodentief, mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1999.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten durchscnittlich ca. 273 Euro pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das ausführliche Exposé elektronisch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor einer Besichtigungen die Abfrage nach einem allgemeingültigen Finanzierungsnachweis erfolgt.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten durchscnittlich ca. 273 Euro pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das ausführliche Exposé elektronisch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor einer Besichtigungen die Abfrage nach einem allgemeingültigen Finanzierungsnachweis erfolgt.
Wissenswerte Detail-Informationen: Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1999 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch beträgt 115 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse D. Das anthrazitfarben Mansardgiebeldach ist mit Betonpfannen eingedeckt Die Fassade ist mit einer ca. 8 cm dicken Kerndämmung gedämmt Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, im Wohnbereich größtenteils bodentief, mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1999.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten durchscnittlich ca. 273 Euro pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das ausführliche Exposé elektronisch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor einer Besichtigungen die Abfrage nach einem allgemeingültigen Finanzierungsnachweis erfolgt.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten durchscnittlich ca. 273 Euro pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und versenden das ausführliche Exposé elektronisch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass vor einer Besichtigungen die Abfrage nach einem allgemeingültigen Finanzierungsnachweis erfolgt.
Ansprechpartner
Frau Tanja Diesen
Marescaux-Immobilien
Hollerallee 26
28209 Bremen
28209 Bremen
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
+49 421 39099987
Marescaux-Immobilien
Im Föhrenbrok 3,
28719 Bremen
28719 Bremen
(0421 ) 390 999 87
t.diesen@marescaux-immobilien.de
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