immobilie1-ID: 31538437 | Anbieter-ID: 20082756
Erstbezug - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen
1.496 €
Miete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Blicken Sie auf Ihr neues Zuhause im Hanseviertel - An den Pferdehöfen!
Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des neu gebauten, modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit, energetischer Effizienz und einen gut... mehr lesen
Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des neu gebauten, modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit, energetischer Effizienz und einen gut... mehr lesen
Blicken Sie auf Ihr neues Zuhause im Hanseviertel - An den Pferdehöfen!
Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des neu gebauten, modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit, energetischer Effizienz und einen gut geschnittenen Grundriss.
Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt.
Ein schöner Designbelagfußboden, Fußbodenheizung und elektrische Rolläden unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.
Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf den Balkon, der mit einem eigenen Abstellraum versehen ist.
In die Wohnfläche wurden die Fläche des Balkons zur Hälfte und die Fläche des Abstellraums mit eingerechnet.
Zusätzlichen praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem stehen für Sie ein eigener Kellerraum, 2 PKW-Tiefgaragenplätze und Gemeinschaftsfahrradräume zur Verfügung.
Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des neu gebauten, modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit, energetischer Effizienz und einen gut geschnittenen Grundriss.
Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt.
Ein schöner Designbelagfußboden, Fußbodenheizung und elektrische Rolläden unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.
Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf den Balkon, der mit einem eigenen Abstellraum versehen ist.
In die Wohnfläche wurden die Fläche des Balkons zur Hälfte und die Fläche des Abstellraums mit eingerechnet.
Zusätzlichen praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem stehen für Sie ein eigener Kellerraum, 2 PKW-Tiefgaragenplätze und Gemeinschaftsfahrradräume zur Verfügung.
Blicken Sie auf Ihr neues Zuhause im Hanseviertel - An den Pferdehöfen!
Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des neu gebauten, modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit, energetischer Effizienz und einen gut geschnittenen Grundriss.
Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt.
Ein schöner Designbelagfußboden, Fußbodenheizung und elektrische Rolläden unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.
Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf den Balkon, der mit einem eigenen Abstellraum versehen ist.
In die Wohnfläche wurden die Fläche des Balkons zur Hälfte und die Fläche des Abstellraums mit eingerechnet.
Zusätzlichen praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem stehen für Sie ein eigener Kellerraum, 2 PKW-Tiefgaragenplätze und Gemeinschaftsfahrradräume zur Verfügung.
Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss des neu gebauten, modernen Gebäudes und besticht durch Helligkeit, energetischer Effizienz und einen gut geschnittenen Grundriss.
Bodentiefe Fenster spenden in allen Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.
Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne wird ebenfalls mit Tageslicht versorgt.
Ein schöner Designbelagfußboden, Fußbodenheizung und elektrische Rolläden unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.
Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf den Balkon, der mit einem eigenen Abstellraum versehen ist.
In die Wohnfläche wurden die Fläche des Balkons zur Hälfte und die Fläche des Abstellraums mit eingerechnet.
Zusätzlichen praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem stehen für Sie ein eigener Kellerraum, 2 PKW-Tiefgaragenplätze und Gemeinschaftsfahrradräume zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.496 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.796 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.992 €
-
Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erstbezug
3 Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 88 qm Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsr... mehr lesen
Erstbezug
3 Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 88 qm Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
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Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erstbezug
3 Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 88 qm Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Designbelag in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
2 PKW-Tiefgaragenplätze (je 100,-)
Blockheizkraftwek, individuell steuerbare Fußbodenheizung
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss
Photovoltaikanlage
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Erstbezug
3 Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 88 qm Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Designbelag in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
2 PKW-Tiefgaragenplätze (je 100,-)
Blockheizkraftwek, individuell steuerbare Fußbodenheizung
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss
Photovoltaikanlage
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
Erstbezug
3 Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 88 qm Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Designbelag in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
2 PKW-Tiefgaragenplätze (je 100,-)
Blockheizkraftwek, individuell steuerbare Fußbodenheizung
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss
Photovoltaikanlage
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradräume
Erstbezug
3 Zimmer-Wohnung - 2. Obergeschoss
ca. 88 qm Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Designbelag in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
Balkon mit Abstellraum
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
2 PKW-Tiefgaragenplätze (je 100,-)
Blockheizkraftwek, individuell steuerbare Fußbodenheizung
Multimedia Verkabelung + Glasfaseranschluss
Photovoltaikanlage
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradräume
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre...
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Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.
Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese exklusive Wohnung liegt im attraktiven Hanseviertel von Lüneburg. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten, zum Bahnhof sind es nur 900 m.
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Lüneburg Landkreis Lüneburg Niedersachsen Deutschland (21337)
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Sonstiges
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
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Ansprechpartner
Frau Judith ten Eikelder
Dybeck Immobilien
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21337 Lüneburg
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