immobilie1-ID: 31612323 | Anbieter-ID: 20082775
Traumhafte 3-Zimmer-Loft-Wohnung nahe Innenstadt.
2.000 €
Miete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige 3-Zimmer-Loft-Wohnung finden Sie in idealer Lage im Speicherquartier in Lüneburg.
Hier hat sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne entwickelt, was den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg... mehr lesen
Hier hat sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne entwickelt, was den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg... mehr lesen
Diese hochwertige 3-Zimmer-Loft-Wohnung finden Sie in idealer Lage im Speicherquartier in Lüneburg.
Hier hat sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne entwickelt, was den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg ausmacht. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 4. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1938, der aufwändig saniert wurde.
Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, das offen gelegte Mauerwerk und die alten, erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und Loft-Charakter.
Die rund ca. 155 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Loggia, die wunderbar als Arbeitsplatz genutzt werden kann, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer.
Als Abstellfläche steht für Sie ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Die großzügige Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern verschafft Wintergartenatmosphäre.
Hier hat sich ein attraktiver Standort mit einer Mischung aus Tradition und Moderne entwickelt, was den Reiz dieses besonderen Viertels in Lüneburg ausmacht. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 4. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1938, der aufwändig saniert wurde.
Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Eichenparkett mit Fußbodenheizung, das offen gelegte Mauerwerk und die alten, erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und Loft-Charakter.
Die rund ca. 155 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Loggia, die wunderbar als Arbeitsplatz genutzt werden kann, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer.
Als Abstellfläche steht für Sie ein Hauswirtschaftsraum und ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Die großzügige Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern verschafft Wintergartenatmosphäre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.310 €
-
Kautionshinweis2 Kaltmieten
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Nebenkosten310 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)16 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis07.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
4. Obergeschoss
-moderner Eingangsbereich mit weißen Einbauschränken
-Offener Wohn- und Essbereich
-Offene Einbauküche mit großem Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen,... mehr lesen
4. Obergeschoss
-moderner Eingangsbereich mit weißen Einbauschränken
-Offener Wohn- und Essbereich
-Offene Einbauküche mit großem Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen,... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
4. Obergeschoss
-moderner Eingangsbereich mit weißen Einbauschränken
-Offener Wohn- und Essbereich
-Offene Einbauküche mit großem Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
-Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Duschbad bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
-Gäste WC
-Großzügige Süd-Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern
-Eichenparkett in den Wohnräumen
-weiße Einbauschränke in den Flurbereichen
-Fernwärme mit Fußbodenheizung
-Moderne Netzwerkverkabelung
-1 Kellerraum
-1 Carport (70,00 Euro)
-1 Freistellplatz (50 Euro)
4. Obergeschoss
-moderner Eingangsbereich mit weißen Einbauschränken
-Offener Wohn- und Essbereich
-Offene Einbauküche mit großem Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
-Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
-Duschbad bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
-Gäste WC
-Großzügige Süd-Loggia mit Falt-Schiebe-Fenstern
-Eichenparkett in den Wohnräumen
-weiße Einbauschränke in den Flurbereichen
-Fernwärme mit Fußbodenheizung
-Moderne Netzwerkverkabelung
-1 Kellerraum
-1 Carport (70,00 Euro)
-1 Freistellplatz (50 Euro)
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Durch die schöne Stadt fließt der Fluss Ilmenau. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre...
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Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Durch die schöne Stadt fließt der Fluss Ilmenau. Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt.
Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln - zum Lüneburger Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten - oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten. In die schöne Lüneburger Innenstadt gelangen Sie fußläufig in ca. 12 Minuten, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese exklusive Wohnung liegt im wunderschönen Speicherquartier von Lüneburg. Die Innenstadt ist fußläufig oder mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln bequem zu erreichen. Kindergärten und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln - zum Lüneburger Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten - oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten. In die schöne Lüneburger Innenstadt gelangen Sie fußläufig in ca. 12 Minuten, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lüneburg Landkreis Lüneburg Niedersachsen Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und... mehr lesen
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Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
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Ansprechpartner
Frau Judith ten Eikelder
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Str. 12b,
21337 Lüneburg
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Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
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+49 (0) 4131 855 001-121
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
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