immobilie1-ID: 31606901 | Anbieter-ID: 128403291#eDMLPn
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in hochwertigem Neubau
1.020 €
Miete zzgl. NK
69,11 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum 01.06.2025 steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus zum Erstbezug bereit. Die Fertigstellung des Objekts ist für Mitte Mai 2025 geplant.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten... mehr lesen
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Zum 01.06.2025 steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus zum Erstbezug bereit. Die Fertigstellung des Objekts ist für Mitte Mai 2025 geplant.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen einlädt.
Komfort bietet auch der Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum – erreichbar über einen modernen Autoaufzug. Zusätzlich steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertig gestaltet – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.
Die gezeigten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbare Wohnung im Objekt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen einlädt.
Komfort bietet auch der Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum – erreichbar über einen modernen Autoaufzug. Zusätzlich steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertig gestaltet – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.
Die gezeigten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbare Wohnung im Objekt.
Zum 01.06.2025 steht diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus zum Erstbezug bereit. Die Fertigstellung des Objekts ist für Mitte Mai 2025 geplant.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen einlädt.
Komfort bietet auch der Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum – erreichbar über einen modernen Autoaufzug. Zusätzlich steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertig gestaltet – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.
Die gezeigten Fotos dienen als Beispiel und zeigen eine vergleichbare Wohnung im Objekt.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Südwest-Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen einlädt.
Komfort bietet auch der Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerraum – erreichbar über einen modernen Autoaufzug. Zusätzlich steht im Keller ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hochwertig gestaltet – ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.020 €
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Kautionshinweis3.060
-
Nebenkosten260 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)69,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
FußbodenKunststoff
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis27.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Lüneburgs – im modernen und familienfreundlichen Hanseviertel. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl mit ruhigem, grünem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants...
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Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Lüneburgs – im modernen und familienfreundlichen Hanseviertel. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl mit ruhigem, grünem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Kulturangeboten und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B4/B209 ist auch die schnelle Erreichbarkeit der Umgebung und Richtung Hamburg gewährleistet.
Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Kulturangeboten und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B4/B209 ist auch die schnelle Erreichbarkeit der Umgebung und Richtung Hamburg gewährleistet.
Diese Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Lüneburgs – im modernen und familienfreundlichen Hanseviertel. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl mit ruhigem, grünem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Kulturangeboten und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B4/B209 ist auch die schnelle Erreichbarkeit der Umgebung und Richtung Hamburg gewährleistet.
Die Lüneburger Innenstadt mit ihrem historischen Charme, vielfältigen Kulturangeboten und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B4/B209 ist auch die schnelle Erreichbarkeit der Umgebung und Richtung Hamburg gewährleistet.
Lüneburg Deutschland (21337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es gibt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Es gibt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lilli Zimmermann
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
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21335 Lüneburg
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+49 1512 0696189
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