immobilie1-ID: 31334023 | Anbieter-ID: WB 4993
Großes Reihenendhaus für die ganze Familie
465.000 €
Kaufpreis
125,55 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Im nachgefragten Lüneburger Stadtteil Oedeme steht dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 zum Verkauf. Die Immobilie wurde auf einem ca. 232 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²,...
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Im nachgefragten Lüneburger Stadtteil Oedeme steht dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 zum Verkauf. Die Immobilie wurde auf einem ca. 232 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.
Im gefliesten Keller stehen Ihnen insgesamt ein großer Waschkeller und ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die teilunterkellerte Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Außerdem wurde in diesem Jahr die Kelleraußenwand neu isoliert.
Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus sowie ein kleines Gartenhaus, welches Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Die schöne Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die eine junge Immobilie in einer beliebten und zentrumsnahen Wohngegend in Lüneburg suchen.
Im gefliesten Keller stehen Ihnen insgesamt ein großer Waschkeller und ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die teilunterkellerte Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Außerdem wurde in diesem Jahr die Kelleraußenwand neu isoliert.
Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus sowie ein kleines Gartenhaus, welches Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Die schöne Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die eine junge Immobilie in einer beliebten und zentrumsnahen Wohngegend in Lüneburg suchen.
Im nachgefragten Lüneburger Stadtteil Oedeme steht dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 zum Verkauf. Die Immobilie wurde auf einem ca. 232 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.
Im gefliesten Keller stehen Ihnen insgesamt ein großer Waschkeller und ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die teilunterkellerte Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Außerdem wurde in diesem Jahr die Kelleraußenwand neu isoliert.
Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus sowie ein kleines Gartenhaus, welches Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Die schöne Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die eine junge Immobilie in einer beliebten und zentrumsnahen Wohngegend in Lüneburg suchen.
Im gefliesten Keller stehen Ihnen insgesamt ein großer Waschkeller und ein Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die teilunterkellerte Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Außerdem wurde in diesem Jahr die Kelleraußenwand neu isoliert.
Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport vor dem Haus sowie ein kleines Gartenhaus, welches Ihnen ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder bietet.
Die schöne Immobilie eignet sich ideal für eine Familie oder Paare, die eine junge Immobilie in einer beliebten und zentrumsnahen Wohngegend in Lüneburg suchen.
Kosten
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Kaufpreis465.000 €
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Kaufpreis pro m²3.703,7 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125,55 m²
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Grundstücksfläche (ca.)232 m²
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Nutzfläche (ca.)30,62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch73,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis18.09.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über eine gemeinschaftliche Zuwegung gelangen Sie zu der hier angebotenen Immobilie. Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Wohnbereich.
Mittelpunkt der Erdgeschossebene bildet der lichtdurchflutete, ca. 32 m²... mehr lesen
Mittelpunkt der Erdgeschossebene bildet der lichtdurchflutete, ca. 32 m²... mehr lesen
Über eine gemeinschaftliche Zuwegung gelangen Sie zu der hier angebotenen Immobilie. Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Wohnbereich.
Mittelpunkt der Erdgeschossebene bildet der lichtdurchflutete, ca. 32 m² große Ess- und Wohnbereich, der über zwei Zugänge nach draußen verfügt. Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten befindet sich in süd-westlicher Himmelsrichtung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören die Außenrollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren sowie die im Jahr 2023 eingebaute Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff. Als Bodenbelag wählte man im Erdgeschoss Fliesen und im Obergeschoss einen Teppichboden.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches den drei Schlafräumen und einem Vollbad mit Fenster vorbehalten ist. Im Flurbereich befindet sich der Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie der Heizungsanlage aus dem Baujahr 2018. Zusätzlich bietet Ihnen der Spitzboden weiteren Stauraum.
Mittelpunkt der Erdgeschossebene bildet der lichtdurchflutete, ca. 32 m² große Ess- und Wohnbereich, der über zwei Zugänge nach draußen verfügt. Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten befindet sich in süd-westlicher Himmelsrichtung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören die Außenrollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren sowie die im Jahr 2023 eingebaute Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff. Als Bodenbelag wählte man im Erdgeschoss Fliesen und im Obergeschoss einen Teppichboden.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches den drei Schlafräumen und einem Vollbad mit Fenster vorbehalten ist. Im Flurbereich befindet sich der Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie der Heizungsanlage aus dem Baujahr 2018. Zusätzlich bietet Ihnen der Spitzboden weiteren Stauraum.
Über eine gemeinschaftliche Zuwegung gelangen Sie zu der hier angebotenen Immobilie. Im geräumigen Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und der Zugang zum Wohnbereich.
Mittelpunkt der Erdgeschossebene bildet der lichtdurchflutete, ca. 32 m² große Ess- und Wohnbereich, der über zwei Zugänge nach draußen verfügt. Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten befindet sich in süd-westlicher Himmelsrichtung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören die Außenrollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren sowie die im Jahr 2023 eingebaute Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff. Als Bodenbelag wählte man im Erdgeschoss Fliesen und im Obergeschoss einen Teppichboden.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches den drei Schlafräumen und einem Vollbad mit Fenster vorbehalten ist. Im Flurbereich befindet sich der Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie der Heizungsanlage aus dem Baujahr 2018. Zusätzlich bietet Ihnen der Spitzboden weiteren Stauraum.
Mittelpunkt der Erdgeschossebene bildet der lichtdurchflutete, ca. 32 m² große Ess- und Wohnbereich, der über zwei Zugänge nach draußen verfügt. Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten befindet sich in süd-westlicher Himmelsrichtung.
Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören die Außenrollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren sowie die im Jahr 2023 eingebaute Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff. Als Bodenbelag wählte man im Erdgeschoss Fliesen und im Obergeschoss einen Teppichboden.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches den drei Schlafräumen und einem Vollbad mit Fenster vorbehalten ist. Im Flurbereich befindet sich der Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie der Heizungsanlage aus dem Baujahr 2018. Zusätzlich bietet Ihnen der Spitzboden weiteren Stauraum.
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im...
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Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Kontrast zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Mit fast 80.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region.
Die Immobilie befindet sich ca. 3,3 km von der Lüneburger Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, diverse Fachärzte und Apotheken. Auch Kitas, sämtliche Schulformen und die Leuphana Universität liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Lüneburger Bahnhof liegt in nur 5,8 km Entfernung und über die A39 ist die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Immobilie befindet sich ca. 3,3 km von der Lüneburger Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, diverse Fachärzte und Apotheken. Auch Kitas, sämtliche Schulformen und die Leuphana Universität liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Lüneburger Bahnhof liegt in nur 5,8 km Entfernung und über die A39 ist die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die malerische Salz- und Hansestadt Lüneburg befindet sich in der beliebten Ferienregion Lüneburger Heide. Ihre 1056-jährige Geschichte macht sie zu einer der faszinierendsten Städte Norddeutschlands. Die historische Architektur der Heidemetropole im Stil der Backsteingotik steht im reizvollen Kontrast zu dem quirligen, jungen Stadtleben. Mit fast 80.000 Einwohnern ist Lüneburg die traditionsreichste und drittgrößte Mittelstadt in der niedersächsischen Nordost-Region.
Die Immobilie befindet sich ca. 3,3 km von der Lüneburger Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, diverse Fachärzte und Apotheken. Auch Kitas, sämtliche Schulformen und die Leuphana Universität liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Lüneburger Bahnhof liegt in nur 5,8 km Entfernung und über die A39 ist die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Immobilie befindet sich ca. 3,3 km von der Lüneburger Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, diverse Fachärzte und Apotheken. Auch Kitas, sämtliche Schulformen und die Leuphana Universität liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der Lüneburger Bahnhof liegt in nur 5,8 km Entfernung und über die A39 ist die Hansestadt Hamburg in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
21339 Lüneburg · Lüneburg · Deutschland
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Frau Marleen Kafetzakis
Grossmann & Berger GmbH
Altenbrückertorstraße 16,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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