immobilie1-ID: 31614197 | Anbieter-ID: 128403105#eDMLPn
4-Zimmer-Neubau-Wohnung in Lüneburg mit Gartenanteil
574.000 €
Kaufpreis
109,83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".
8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m² und 114m² freuen sich darauf,... mehr lesen
8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m² und 114m² freuen sich darauf,... mehr lesen
Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".
8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m² und 114m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone
Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über einen eigenen Eingang und über einen Gartenanteil für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein.
Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben, wahlweise zusätzlich mit Carport und Abstellraum. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Weitere Einheiten finden Sie unter: www.kriedbarg62.de
8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m² und 114m² freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden.
Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende Übergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone
Zur Ausstattung dieses KfW-55 Standards gehören neben der wirklich mal besonderen Architektur hochwertige Baumaterialien, Photovoltaik, Fußbodenheizung über ein Wärmepumpensystem, Holzfenster, Parkett, Personenaufzug, Außenstellplätze (teilw. mit Carport) und viele Dinge mehr.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über einen eigenen Eingang und über einen Gartenanteil für ein gemütliches Sonnenbad oder ein abendliches Gläschen Wein.
Sollten Sie über ein Auto verfügen, können Sie zur Wohnung einen KfZ-Stellplatz erwerben, wahlweise zusätzlich mit Carport und Abstellraum. Alle Stellplätze verfügen über die Möglichkeit des Anschlusses einer Wallbox für E-Mobilität.
Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
Weitere Einheiten finden Sie unter: www.kriedbarg62.de
Kosten
-
Kaufpreis574.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat385 €
-
Käuferprovision3 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)109,83 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Garten
- Stellplatz
Lage
Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Der Kreideberg liegt stadtnah und ist von kleinen Einfamilienhäusern aus den 1960gern geprägt. Sie gehen zu Fuß ca. 10min in die Innenstadt, ein kleines Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe.
Lüneburg Deutschland (21339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Änderungen bezügl. der Ausführung und Größen behält sich der Bauträger momentan noch vor.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Anja Bruns
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 18c,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 / 683333
Sweet Home Immobilien e.K.
Friedenstr. 17,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 / 683333
bruns@home-sweethome.de
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