immobilie1-ID: 31288269 | Anbieter-ID: I-00YS0X-W-02RLLO
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bleckede!
219.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
901 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem circa 901 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die circa 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, bieten viel Platz für die ganze Familie. Durch den einladenden Flur...
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Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem circa 901 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die circa 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, bieten viel Platz für die ganze Familie. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich. Großflächige Fensterelemente und der heimelige Kamin sorgen hier für eine besonders helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die gepflegte Einbauküche (Eigentum der Mieter) ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Hier können Sie, mit Blick in den idyllischen Garten, Ihre Seele baumeln lassen. Das moderne Duschbad sowie das große Kinderzimmer vervollständigen das ebenerdige Raumangebot. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wannenbad sowie zwei weitere Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Der pflegeleichte Garten bietet aufgrund seiner Terrassen für jede Tageszeit sowohl einen Sonnenplatz, als auch idyllisch gelegene Schattenplätze. Das sehr geräumige Nebengebäude, im hinteren Gartenbereich, lässt viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie auf zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet (Nettokaltmiete: ca. 1.000,- €/m²). Gern präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem circa 901 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die circa 129 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Geschosse, bieten viel Platz für die ganze Familie. Durch den einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen und lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich. Großflächige Fensterelemente und der heimelige Kamin sorgen hier für eine besonders helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die gepflegte Einbauküche (Eigentum der Mieter) ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt dazu ein, Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Hier können Sie, mit Blick in den idyllischen Garten, Ihre Seele baumeln lassen. Das moderne Duschbad sowie das große Kinderzimmer vervollständigen das ebenerdige Raumangebot. Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wannenbad sowie zwei weitere Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden können. Der pflegeleichte Garten bietet aufgrund seiner Terrassen für jede Tageszeit sowohl einen Sonnenplatz, als auch idyllisch gelegene Schattenplätze. Das sehr geräumige Nebengebäude, im hinteren Gartenbereich, lässt viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie auf zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus. Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet (Nettokaltmiete: ca. 1.000,- €/m²). Gern präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)901 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf319,39 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße. In Bleckede an der Elbe erwartet Sie viel Einmaliges und Unverwechselbares: der naturnahe hohe Freizeitwert, das Biosphaerium Elbtalaue - mit Biberanlage...
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Diese schöne Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße. In Bleckede an der Elbe erwartet Sie viel Einmaliges und Unverwechselbares: der naturnahe hohe Freizeitwert, das Biosphaerium Elbtalaue - mit Biberanlage und Aquarium, in dem sich Elbfische tummeln, eine Fahrt mit der Fahrraddraisine, kulinarische Vielfalt, hochwertige Kulturangebote und vieles mehr. Oder erleben Sie einen einstündigen Stadtrundgang, der Ihnen einen kompetenten Überblick gibt - optisch, kulturell und geschichtlich. Gelegen inmitten von malerischen Wanderwegen, weiß der Ort Bleckede vor allem durch seine naturnahe Lage zu begeistern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs finden sich im näheren Umfeld. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg, welche auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird. Lüneburg weiß durch seine einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. In einer bundesweiten Umfrage wurde die Hansestadt Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
Diese schöne Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße. In Bleckede an der Elbe erwartet Sie viel Einmaliges und Unverwechselbares: der naturnahe hohe Freizeitwert, das Biosphaerium Elbtalaue - mit Biberanlage und Aquarium, in dem sich Elbfische tummeln, eine Fahrt mit der Fahrraddraisine, kulinarische Vielfalt, hochwertige Kulturangebote und vieles mehr. Oder erleben Sie einen einstündigen Stadtrundgang, der Ihnen einen kompetenten Überblick gibt - optisch, kulturell und geschichtlich. Gelegen inmitten von malerischen Wanderwegen, weiß der Ort Bleckede vor allem durch seine naturnahe Lage zu begeistern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs finden sich im näheren Umfeld. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Hansestadt Lüneburg, welche auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird. Lüneburg weiß durch seine einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und seine zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. In einer bundesweiten Umfrage wurde die Hansestadt Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.
21354 Bleckede · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Lüneburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Salzstraße Am Wasser 2
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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+49 4131 864 47 48
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