immobilie1-ID: 31330701 | Anbieter-ID: 10774
Hier lässt es sich leben!
279.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ambiente zum Entspannen und Aufatmen. Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Mit Ihrem großzügigen Innen- und Außenbereich sowie erstklassigen Annehmlichkeiten bietet...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ambiente zum Entspannen und Aufatmen. Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Mit Ihrem großzügigen Innen- und Außenbereich sowie erstklassigen Annehmlichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte einen unvergleichlichen Lebensstil. Genießen Sie jeden Tag den ländlichen Rhythmus und entspannen in der Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte bildet zweifellos der gemütliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Lichtkonzept, das die Innenräume mit Sonnenlicht und Behaglichkeit durchflutet. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und 4 Zimmern bietet sie Platz. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin - Telefon: 04131 288-3388, wir stellen Ihnen die Immobilie und Ihre Möglichkeiten gerne näher vor.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ambiente zum Entspannen und Aufatmen. Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Doppelhaushälfte präsentieren zu dürfen. Mit Ihrem großzügigen Innen- und Außenbereich sowie erstklassigen Annehmlichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte einen unvergleichlichen Lebensstil. Genießen Sie jeden Tag den ländlichen Rhythmus und entspannen in der Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses. Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte bildet zweifellos der gemütliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großen Fensterfronten sorgen für ein harmonisches Lichtkonzept, das die Innenräume mit Sonnenlicht und Behaglichkeit durchflutet. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und 4 Zimmern bietet sie Platz. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Gesprächstermin - Telefon: 04131 288-3388, wir stellen Ihnen die Immobilie und Ihre Möglichkeiten gerne näher vor.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Erbpacht1.350,19 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis09.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausbaureserve
Baujahr 1995
4 Zimmer + Ausbaureserve im bereits... mehr lesen
- Markise
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausbaureserve
Baujahr 1995
4 Zimmer + Ausbaureserve im bereits... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausbaureserve
Baujahr 1995
4 Zimmer + Ausbaureserve im bereits gedämmten Spitzboden
ca. 95 m² Wohnfläche
Heizung 2018 neu
Einbauküche 2019 neu
Badezimmer im DG 2022 neu
neue Bodenbeläge 2018 im Erdgeschoss
Terrasse mit Markise
bodentiefes Schiebefenster
Rollläden
Gäste-WC
2 PKW-Stellplätze
Sichtschutz zum Nachbarn
Erbpacht 1.350,19 EUR im Jahr - Laufzeit bis 2075
Erbpachtausgeber Klosterkammer Hannover
- Markise
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausbaureserve
Baujahr 1995
4 Zimmer + Ausbaureserve im bereits gedämmten Spitzboden
ca. 95 m² Wohnfläche
Heizung 2018 neu
Einbauküche 2019 neu
Badezimmer im DG 2022 neu
neue Bodenbeläge 2018 im Erdgeschoss
Terrasse mit Markise
bodentiefes Schiebefenster
Rollläden
Gäste-WC
2 PKW-Stellplätze
Sichtschutz zum Nachbarn
Erbpacht 1.350,19 EUR im Jahr - Laufzeit bis 2075
Erbpachtausgeber Klosterkammer Hannover
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausbaureserve
Baujahr 1995
4 Zimmer + Ausbaureserve im bereits gedämmten Spitzboden
ca. 95 m² Wohnfläche
Heizung 2018 neu
Einbauküche 2019 neu
Badezimmer im DG 2022 neu
neue Bodenbeläge 2018 im Erdgeschoss
Terrasse mit Markise
bodentiefes Schiebefenster
Rollläden
Gäste-WC
2 PKW-Stellplätze
Sichtschutz zum Nachbarn
Erbpacht 1.350,19 EUR im Jahr - Laufzeit bis 2075
Erbpachtausgeber Klosterkammer Hannover
- Markise
- Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
- Nebengebäude
- Einbauküche
- Rollläden
- Ausbaureserve
Baujahr 1995
4 Zimmer + Ausbaureserve im bereits gedämmten Spitzboden
ca. 95 m² Wohnfläche
Heizung 2018 neu
Einbauküche 2019 neu
Badezimmer im DG 2022 neu
neue Bodenbeläge 2018 im Erdgeschoss
Terrasse mit Markise
bodentiefes Schiebefenster
Rollläden
Gäste-WC
2 PKW-Stellplätze
Sichtschutz zum Nachbarn
Erbpacht 1.350,19 EUR im Jahr - Laufzeit bis 2075
Erbpachtausgeber Klosterkammer Hannover
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In Bardowick wohnen Sie in herrlicher Umgebung. Die alte Domstadt ist ein pulsierender Ort mit sehr guter eigener Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Nur 5 Km vor den Toren Lüneburgs...
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In Bardowick wohnen Sie in herrlicher Umgebung. Die alte Domstadt ist ein pulsierender Ort mit sehr guter eigener Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Nur 5 Km vor den Toren Lüneburgs gelegen, zeichnet sie sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Der Metronom-Stopp im Ort, bringt Hamburg-Pendler in wenigen Minuten entspannt nach Hamburg. Durch die guten Radwege ist Lüneburg auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. So schön kann nicht nur wohnen, sondern leben sein. Kommen auch Sie in den Genuss von Bardowicks Vielfalt. Zudem liegt Bardowick, in einer beschaulichen Umgebung, die von Gemüsebau und Samenzucht geprägt ist, lädt zum Bleiben ein. Umgeben von Wiesen, Wasser, Wanderwegen und Wäldern bietet die Samtgemeinde die nötige Ruhe. Wahrzeichen Bardowicks ist der mächtige Dom mit seinen zwei hohen Türmen und dem reichsten und besterhaltenen Chorgestühl Norddeutschlands. Der alte Treidelpfad verbindet auf kurzem, schönen Weg Bardowick und die Innenstadt von Lüneburg. Reichliche Freizeitangebote wie z. B. ein Naturbad oder Ruder- und Angelmöglichkeiten sorgen für die notwendige Entspannung. Erwähnenswert sind auch die alljährlich stattfindenden traditionellen Veranstaltungen wie z. B. das Erntedankfest sowie das Heideblütenfest in Wittorf, welche vor allem von Vereinen und Verbänden gestaltet werden.
In Bardowick wohnen Sie in herrlicher Umgebung. Die alte Domstadt ist ein pulsierender Ort mit sehr guter eigener Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Nur 5 Km vor den Toren Lüneburgs gelegen, zeichnet sie sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Der Metronom-Stopp im Ort, bringt Hamburg-Pendler in wenigen Minuten entspannt nach Hamburg. Durch die guten Radwege ist Lüneburg auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. So schön kann nicht nur wohnen, sondern leben sein. Kommen auch Sie in den Genuss von Bardowicks Vielfalt. Zudem liegt Bardowick, in einer beschaulichen Umgebung, die von Gemüsebau und Samenzucht geprägt ist, lädt zum Bleiben ein. Umgeben von Wiesen, Wasser, Wanderwegen und Wäldern bietet die Samtgemeinde die nötige Ruhe. Wahrzeichen Bardowicks ist der mächtige Dom mit seinen zwei hohen Türmen und dem reichsten und besterhaltenen Chorgestühl Norddeutschlands. Der alte Treidelpfad verbindet auf kurzem, schönen Weg Bardowick und die Innenstadt von Lüneburg. Reichliche Freizeitangebote wie z. B. ein Naturbad oder Ruder- und Angelmöglichkeiten sorgen für die notwendige Entspannung. Erwähnenswert sind auch die alljährlich stattfindenden traditionellen Veranstaltungen wie z. B. das Erntedankfest sowie das Heideblütenfest in Wittorf, welche vor allem von Vereinen und Verbänden gestaltet werden.
21357 Bardowick · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten...
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Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Gern vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten für Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Für die einen bedeutet der Erwerb der eigenen vier Wände die Freiheit, so zu leben, wie man es sich für sich und die Familie wünscht. Andere sehen darin einen unverzichtbaren Baustein für Ihre private Altersvorsorge. Dritte betrachten Immobilienbesitz als eine sichere Form der Geldanlage. Welche Motive auch im Vordergrund stehen, eine kompetente und solide Beratung sollte vor dem Kauf stets dazugehören. Gern vereinbaren wir ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsexperten für Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Lydia Brunke
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 288-3388
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 288 3385
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