immobilie1-ID: 31045847 | Anbieter-ID: LG-TG0236
Großzügig Saniertes Einfamilien / Zweifamilienhaus
485.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in rotem Ziegelstein, das kürzlich umfassend saniert wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage im Kreis Lüneburg und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m² viel...
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in rotem Ziegelstein, das kürzlich umfassend saniert wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage im Kreis Lüneburg und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen eine großzügige Galerie und ein eigenständiges Nebengebäude, die die Gesamtfläche auf ca. 190 m² erhöhen.
Das Haus verfügt über einen Keller ca. 70 m² mit Heizungsraum - Gas und zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur 1. Etage führt eine Neue Holztreppe. Das EG hat einen Flur mit Garderobe, ein mit großem Fenster ausgestattetes helles Arbeitszimmer.
Durch einen zusätzlichen Ausgang vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 32 m² großen Wintergarten. Diese Galerie mit Dachfenstern ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge in den Garten. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang des Gartens.
Nebengebäude:
Ein voll funktionsfähiges Nebengebäude (ca. 37 m²) mit eigenem Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertigem Badezimmer (ca. 6 m²) und kleinem Schlafzimmer. Ein separater Ausgang führt in den Garten.
Das Haus, die Galerie und das Nebengebäude sind mit einer modernen, intelligenten Gasheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es Fußbodenheizung.
Desweiteren gibt es die Möglichkeit auf diesem großen Grundstück ein weiteres Haus zu Bauen. Eine bestätigte Bauvoranfrage liegt vor.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Haus verfügt über einen Keller ca. 70 m² mit Heizungsraum - Gas und zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur 1. Etage führt eine Neue Holztreppe. Das EG hat einen Flur mit Garderobe, ein mit großem Fenster ausgestattetes helles Arbeitszimmer.
Durch einen zusätzlichen Ausgang vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 32 m² großen Wintergarten. Diese Galerie mit Dachfenstern ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge in den Garten. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang des Gartens.
Nebengebäude:
Ein voll funktionsfähiges Nebengebäude (ca. 37 m²) mit eigenem Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertigem Badezimmer (ca. 6 m²) und kleinem Schlafzimmer. Ein separater Ausgang führt in den Garten.
Das Haus, die Galerie und das Nebengebäude sind mit einer modernen, intelligenten Gasheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es Fußbodenheizung.
Desweiteren gibt es die Möglichkeit auf diesem großen Grundstück ein weiteres Haus zu Bauen. Eine bestätigte Bauvoranfrage liegt vor.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in rotem Ziegelstein, das kürzlich umfassend saniert wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dörflichen Lage im Kreis Lüneburg und bietet mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 120 m² viel Platz für eine Familie. Hinzu kommen eine großzügige Galerie und ein eigenständiges Nebengebäude, die die Gesamtfläche auf ca. 190 m² erhöhen.
Das Haus verfügt über einen Keller ca. 70 m² mit Heizungsraum - Gas und zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur 1. Etage führt eine Neue Holztreppe. Das EG hat einen Flur mit Garderobe, ein mit großem Fenster ausgestattetes helles Arbeitszimmer.
Durch einen zusätzlichen Ausgang vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 32 m² großen Wintergarten. Diese Galerie mit Dachfenstern ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge in den Garten. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang des Gartens.
Nebengebäude:
Ein voll funktionsfähiges Nebengebäude (ca. 37 m²) mit eigenem Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertigem Badezimmer (ca. 6 m²) und kleinem Schlafzimmer. Ein separater Ausgang führt in den Garten.
Das Haus, die Galerie und das Nebengebäude sind mit einer modernen, intelligenten Gasheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es Fußbodenheizung.
Desweiteren gibt es die Möglichkeit auf diesem großen Grundstück ein weiteres Haus zu Bauen. Eine bestätigte Bauvoranfrage liegt vor.
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Das Haus verfügt über einen Keller ca. 70 m² mit Heizungsraum - Gas und zusätzliche Wirtschaftsräume. Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur 1. Etage führt eine Neue Holztreppe. Das EG hat einen Flur mit Garderobe, ein mit großem Fenster ausgestattetes helles Arbeitszimmer.
Durch einen zusätzlichen Ausgang vom Wohnzimmer gelangt man in den ca. 32 m² großen Wintergarten. Diese Galerie mit Dachfenstern ist lichtdurchflutet und bietet zwei Ausgänge in den Garten. Eine Schiebetür ermöglicht den Zugang des Gartens.
Nebengebäude:
Ein voll funktionsfähiges Nebengebäude (ca. 37 m²) mit eigenem Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertigem Badezimmer (ca. 6 m²) und kleinem Schlafzimmer. Ein separater Ausgang führt in den Garten.
Das Haus, die Galerie und das Nebengebäude sind mit einer modernen, intelligenten Gasheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es Fußbodenheizung.
Desweiteren gibt es die Möglichkeit auf diesem großen Grundstück ein weiteres Haus zu Bauen. Eine bestätigte Bauvoranfrage liegt vor.
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Kosten
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Kaufpreis485.000 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf213,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis06.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.250 m² und befindet sich in einer ruhigen Ecklage. Die Konfiguration ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines Spielplatzes, Pools, Grillplatzes oder eines Häuschens für Gartengeräte. Die grüne Tannen-Hecke...
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Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.250 m² und befindet sich in einer ruhigen Ecklage. Die Konfiguration ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines Spielplatzes, Pools, Grillplatzes oder eines Häuschens für Gartengeräte. Die grüne Tannen-Hecke bietet einen guten Sichtschutz.
Das Grundstück befindet sich im Kreis Lüneburg, nahe der A39, in einer hochwasserfreien Zone. In der Nähe gibt es eine Bäckerei und einen Kindergarten. Die Grundschule ist ca. 2 km entfernt in Handorf. Die Lage ist ökologisch, ruhig und dörflich, ohne Hochhäuser, aber mit guter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück befindet sich im Kreis Lüneburg, nahe der A39, in einer hochwasserfreien Zone. In der Nähe gibt es eine Bäckerei und einen Kindergarten. Die Grundschule ist ca. 2 km entfernt in Handorf. Die Lage ist ökologisch, ruhig und dörflich, ohne Hochhäuser, aber mit guter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.250 m² und befindet sich in einer ruhigen Ecklage. Die Konfiguration ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines Spielplatzes, Pools, Grillplatzes oder eines Häuschens für Gartengeräte. Die grüne Tannen-Hecke bietet einen guten Sichtschutz.
Das Grundstück befindet sich im Kreis Lüneburg, nahe der A39, in einer hochwasserfreien Zone. In der Nähe gibt es eine Bäckerei und einen Kindergarten. Die Grundschule ist ca. 2 km entfernt in Handorf. Die Lage ist ökologisch, ruhig und dörflich, ohne Hochhäuser, aber mit guter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück befindet sich im Kreis Lüneburg, nahe der A39, in einer hochwasserfreien Zone. In der Nähe gibt es eine Bäckerei und einen Kindergarten. Die Grundschule ist ca. 2 km entfernt in Handorf. Die Lage ist ökologisch, ruhig und dörflich, ohne Hochhäuser, aber mit guter Verkehrsanbindung.
- Fußbodenheizung
Lage
21357 Wittorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: 0160 96006158
Email:... mehr lesen
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Herr Thomas Gabriel
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Tel.: 0160 96006158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Handelskammer Lüneburg
Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Ansprechpartner
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