immobilie1-ID: 30088213 | Anbieter-ID: 46194
Sie haben die Idee, wir haben das Haus!
700.000 €
Kaufpreis
306 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Nutzen Sie hier Ihre Gelegenheit für ein perfektes Investment-Projekt!
Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem... mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem... mehr lesen
Nutzen Sie hier Ihre Gelegenheit für ein perfektes Investment-Projekt!
Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem historischen Namen "Heideblick" bekannt.
In den folgenden Jahrzenten wechselten dann mehrfach die Pächter und seit 1984 findet das Gebäude in der Gemeindechronik von Adendorf als Restaurant, Nachtlokal oder Night-Club unter dem Namen Eve-Bar Erwähnung.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist über die "Neue Straße" aus durch ein Rolltor zugänglich. Ein Großteil der Grundstücksfläche ist gepflastert und bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes bietet Raum für diverse Nutzugsmöglichkeiten.
Eine Unterteilung in Wohneinheiten ist genauso denkbar wie eine Zimmervermietung oder die Nutzung als Büro-/Praxis- /Gewerbefläche.
Die Duschbäder sowie Einbauküchen befinden sich in einem guten Zustand und sind in Ihrer Aufteilung im Haus ideal gelegen für die Schaffung von bis zu 4 Wohneinheiten. Die aktuelle Raumaufteilung des Hauses umfasst 12 Zimmer, 4 Duschbäder sowie einen Keller. Am hinteren Bereich des Hauses befindet sich zusätzlich ein Anbau, welcher als WC-Bereich genutzt wurde.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang mit Ausrichtung zur Hauptstraße oder über einen rückwertigen Eingang zugänglich. Es unterteilt sich in 4 Zimmer, 1 Duschbad sowie einen Anbau mit WC-Bereich. Das größte Zimmer wurde als Schankraum genutzt und verfügt über einen Tresen sowie über eine Spüle und eine Klimaanlage. Die 3 kleineren Zimmer verfügen zusätzlich über Waschtische.
OG:
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 2 Duschbäder und 2 Einbauküchen. Die Kücheneinrichtung sowie die Duschbäder befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine mögliche Aufteilung in 2 eigenständige Wohneinheiten würde sich hier anbieten.
DG:
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen und großflächigen Hauptflur. Das Duschbad wurde aufgeteilt, sodass ein Raum zum Duschen und ein Raum für das WC zur Verfügung steht. Über einen nicht ausgebauten Nebenraum haben Sie hier Zugang zum Wechselrichter der Photovoltaikanlage.
KG:
Der Vollkeller bietet ca. 100 m² Nutzfläche und bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Eine Gasheizung von 1992 mit Warmwasserboiler versorgt die Heizkörper von hier aus mit Wärme.
Hinweis:
Das Grundstück muss vor Verkauf noch neu vermessen werden, darin begründen sich die Circa-Angabe bei der Grundstücksgröße.
Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem historischen Namen "Heideblick" bekannt.
In den folgenden Jahrzenten wechselten dann mehrfach die Pächter und seit 1984 findet das Gebäude in der Gemeindechronik von Adendorf als Restaurant, Nachtlokal oder Night-Club unter dem Namen Eve-Bar Erwähnung.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist über die "Neue Straße" aus durch ein Rolltor zugänglich. Ein Großteil der Grundstücksfläche ist gepflastert und bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes bietet Raum für diverse Nutzugsmöglichkeiten.
Eine Unterteilung in Wohneinheiten ist genauso denkbar wie eine Zimmervermietung oder die Nutzung als Büro-/Praxis- /Gewerbefläche.
Die Duschbäder sowie Einbauküchen befinden sich in einem guten Zustand und sind in Ihrer Aufteilung im Haus ideal gelegen für die Schaffung von bis zu 4 Wohneinheiten. Die aktuelle Raumaufteilung des Hauses umfasst 12 Zimmer, 4 Duschbäder sowie einen Keller. Am hinteren Bereich des Hauses befindet sich zusätzlich ein Anbau, welcher als WC-Bereich genutzt wurde.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang mit Ausrichtung zur Hauptstraße oder über einen rückwertigen Eingang zugänglich. Es unterteilt sich in 4 Zimmer, 1 Duschbad sowie einen Anbau mit WC-Bereich. Das größte Zimmer wurde als Schankraum genutzt und verfügt über einen Tresen sowie über eine Spüle und eine Klimaanlage. Die 3 kleineren Zimmer verfügen zusätzlich über Waschtische.
OG:
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 2 Duschbäder und 2 Einbauküchen. Die Kücheneinrichtung sowie die Duschbäder befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine mögliche Aufteilung in 2 eigenständige Wohneinheiten würde sich hier anbieten.
DG:
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen und großflächigen Hauptflur. Das Duschbad wurde aufgeteilt, sodass ein Raum zum Duschen und ein Raum für das WC zur Verfügung steht. Über einen nicht ausgebauten Nebenraum haben Sie hier Zugang zum Wechselrichter der Photovoltaikanlage.
KG:
Der Vollkeller bietet ca. 100 m² Nutzfläche und bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Eine Gasheizung von 1992 mit Warmwasserboiler versorgt die Heizkörper von hier aus mit Wärme.
Hinweis:
Das Grundstück muss vor Verkauf noch neu vermessen werden, darin begründen sich die Circa-Angabe bei der Grundstücksgröße.
Nutzen Sie hier Ihre Gelegenheit für ein perfektes Investment-Projekt!
Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem historischen Namen "Heideblick" bekannt.
In den folgenden Jahrzenten wechselten dann mehrfach die Pächter und seit 1984 findet das Gebäude in der Gemeindechronik von Adendorf als Restaurant, Nachtlokal oder Night-Club unter dem Namen Eve-Bar Erwähnung.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist über die "Neue Straße" aus durch ein Rolltor zugänglich. Ein Großteil der Grundstücksfläche ist gepflastert und bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes bietet Raum für diverse Nutzugsmöglichkeiten.
Eine Unterteilung in Wohneinheiten ist genauso denkbar wie eine Zimmervermietung oder die Nutzung als Büro-/Praxis- /Gewerbefläche.
Die Duschbäder sowie Einbauküchen befinden sich in einem guten Zustand und sind in Ihrer Aufteilung im Haus ideal gelegen für die Schaffung von bis zu 4 Wohneinheiten. Die aktuelle Raumaufteilung des Hauses umfasst 12 Zimmer, 4 Duschbäder sowie einen Keller. Am hinteren Bereich des Hauses befindet sich zusätzlich ein Anbau, welcher als WC-Bereich genutzt wurde.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang mit Ausrichtung zur Hauptstraße oder über einen rückwertigen Eingang zugänglich. Es unterteilt sich in 4 Zimmer, 1 Duschbad sowie einen Anbau mit WC-Bereich. Das größte Zimmer wurde als Schankraum genutzt und verfügt über einen Tresen sowie über eine Spüle und eine Klimaanlage. Die 3 kleineren Zimmer verfügen zusätzlich über Waschtische.
OG:
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 2 Duschbäder und 2 Einbauküchen. Die Kücheneinrichtung sowie die Duschbäder befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine mögliche Aufteilung in 2 eigenständige Wohneinheiten würde sich hier anbieten.
DG:
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen und großflächigen Hauptflur. Das Duschbad wurde aufgeteilt, sodass ein Raum zum Duschen und ein Raum für das WC zur Verfügung steht. Über einen nicht ausgebauten Nebenraum haben Sie hier Zugang zum Wechselrichter der Photovoltaikanlage.
KG:
Der Vollkeller bietet ca. 100 m² Nutzfläche und bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Eine Gasheizung von 1992 mit Warmwasserboiler versorgt die Heizkörper von hier aus mit Wärme.
Hinweis:
Das Grundstück muss vor Verkauf noch neu vermessen werden, darin begründen sich die Circa-Angabe bei der Grundstücksgröße.
Die hier angebotene Immobilie blickt auf eine bewegte und lange Vergangenheit zurück. Das Haus wurde ca. im Jahre 1902 errichtet und war bis 1937 als Gaststätte unter dem historischen Namen "Heideblick" bekannt.
In den folgenden Jahrzenten wechselten dann mehrfach die Pächter und seit 1984 findet das Gebäude in der Gemeindechronik von Adendorf als Restaurant, Nachtlokal oder Night-Club unter dem Namen Eve-Bar Erwähnung.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist über die "Neue Straße" aus durch ein Rolltor zugänglich. Ein Großteil der Grundstücksfläche ist gepflastert und bietet Platz für ca. 10 Fahrzeuge.
Der aktuelle Zustand des Gebäudes bietet Raum für diverse Nutzugsmöglichkeiten.
Eine Unterteilung in Wohneinheiten ist genauso denkbar wie eine Zimmervermietung oder die Nutzung als Büro-/Praxis- /Gewerbefläche.
Die Duschbäder sowie Einbauküchen befinden sich in einem guten Zustand und sind in Ihrer Aufteilung im Haus ideal gelegen für die Schaffung von bis zu 4 Wohneinheiten. Die aktuelle Raumaufteilung des Hauses umfasst 12 Zimmer, 4 Duschbäder sowie einen Keller. Am hinteren Bereich des Hauses befindet sich zusätzlich ein Anbau, welcher als WC-Bereich genutzt wurde.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang mit Ausrichtung zur Hauptstraße oder über einen rückwertigen Eingang zugänglich. Es unterteilt sich in 4 Zimmer, 1 Duschbad sowie einen Anbau mit WC-Bereich. Das größte Zimmer wurde als Schankraum genutzt und verfügt über einen Tresen sowie über eine Spüle und eine Klimaanlage. Die 3 kleineren Zimmer verfügen zusätzlich über Waschtische.
OG:
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, 2 Duschbäder und 2 Einbauküchen. Die Kücheneinrichtung sowie die Duschbäder befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine mögliche Aufteilung in 2 eigenständige Wohneinheiten würde sich hier anbieten.
DG:
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen und großflächigen Hauptflur. Das Duschbad wurde aufgeteilt, sodass ein Raum zum Duschen und ein Raum für das WC zur Verfügung steht. Über einen nicht ausgebauten Nebenraum haben Sie hier Zugang zum Wechselrichter der Photovoltaikanlage.
KG:
Der Vollkeller bietet ca. 100 m² Nutzfläche und bietet ausreichend Stau- und Lagerfläche. Eine Gasheizung von 1992 mit Warmwasserboiler versorgt die Heizkörper von hier aus mit Wärme.
Hinweis:
Das Grundstück muss vor Verkauf noch neu vermessen werden, darin begründen sich die Circa-Angabe bei der Grundstücksgröße.
Kosten
-
Kaufpreis700.000 €
-
Käuferprovision6,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer12
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)306 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis10.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Photovoltaikanlage Baujahr 2020
- Dach und Fallrohre erneuert in 2020
- 4 Duschbäder
- Kunsstofffenster von 2019
- Vollkeller ca. 104 m²
- Terasse
- Klimaanlage im Schankraum
- Dach und Fallrohre erneuert in 2020
- 4 Duschbäder
- Kunsstofffenster von 2019
- Vollkeller ca. 104 m²
- Terasse
- Klimaanlage im Schankraum
- Photovoltaikanlage Baujahr 2020
- Dach und Fallrohre erneuert in 2020
- 4 Duschbäder
- Kunsstofffenster von 2019
- Vollkeller ca. 104 m²
- Terasse
- Klimaanlage im Schankraum
- Dach und Fallrohre erneuert in 2020
- 4 Duschbäder
- Kunsstofffenster von 2019
- Vollkeller ca. 104 m²
- Terasse
- Klimaanlage im Schankraum
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück direkt an der Artlenburger Landstraße.
Die aufstrebende Gemeinde Adendorf mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern bietet gerade Familien alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bushaltestelle des... mehr lesen
Die aufstrebende Gemeinde Adendorf mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern bietet gerade Familien alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bushaltestelle des... mehr lesen
Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück direkt an der Artlenburger Landstraße.
Die aufstrebende Gemeinde Adendorf mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern bietet gerade Familien alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist nur 50 m vom Haus entfernt.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, stehen ebenso zur Verfügung wie ein ausgereiftes Freizeitangebot (Freibad, Eissporthalle, Plätze für die verschiedensten Sportarten von Fußball über Tennis bis Eishockey).
Alles was das Herz sonst noch begehrt, finden Sie in der nur ca. 5 km entfernten Hansestadt Lüneburg.
Die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in ca. 35 Autominuten über die 2 Minuten entfernte A39.
Die aufstrebende Gemeinde Adendorf mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern bietet gerade Familien alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist nur 50 m vom Haus entfernt.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, stehen ebenso zur Verfügung wie ein ausgereiftes Freizeitangebot (Freibad, Eissporthalle, Plätze für die verschiedensten Sportarten von Fußball über Tennis bis Eishockey).
Alles was das Herz sonst noch begehrt, finden Sie in der nur ca. 5 km entfernten Hansestadt Lüneburg.
Die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in ca. 35 Autominuten über die 2 Minuten entfernte A39.
Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück direkt an der Artlenburger Landstraße.
Die aufstrebende Gemeinde Adendorf mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern bietet gerade Familien alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist nur 50 m vom Haus entfernt.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, stehen ebenso zur Verfügung wie ein ausgereiftes Freizeitangebot (Freibad, Eissporthalle, Plätze für die verschiedensten Sportarten von Fußball über Tennis bis Eishockey).
Alles was das Herz sonst noch begehrt, finden Sie in der nur ca. 5 km entfernten Hansestadt Lüneburg.
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Die aufstrebende Gemeinde Adendorf mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern bietet gerade Familien alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ist nur 50 m vom Haus entfernt.
Breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, stehen ebenso zur Verfügung wie ein ausgereiftes Freizeitangebot (Freibad, Eissporthalle, Plätze für die verschiedensten Sportarten von Fußball über Tennis bis Eishockey).
Alles was das Herz sonst noch begehrt, finden Sie in der nur ca. 5 km entfernten Hansestadt Lüneburg.
Die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in ca. 35 Autominuten über die 2 Minuten entfernte A39.
21365 Adendorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 127,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung
Gern vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung
Gern vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher... mehr lesen
Energiekennwert: 127,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung
Gern vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Telefon: 04171-881855, Mobil: 0171-4826038, E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de
Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung
Gern vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Telefon: 04171-881855, Mobil: 0171-4826038, E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de
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Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Energiekennwert: 127,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung
Gern vereinbaren wir ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Telefon: 04171-881855, Mobil: 0171-4826038, E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de
Mit diesem Exposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz):
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien,
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
E-Mail: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1902
Heizungsart: Gas-Heizung
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Telefon: 04171-881855, Mobil: 0171-4826038, E-Mail: laubacher@schroederimmobilien.de
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Im Falle eines durch unseren Nachweis, bzw. unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertragsabschlusses, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in angegebener Höhe zu zahlen. Diese Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Die ERWERBSNEBENKOSTEN in Höhe von ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5 % Grunderwerbsteuer, sollten bei der Finanzierung mit einkalkuliert werden.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz:
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E-Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
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Widerrufsrecht
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Schröder Immobilien,
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Ansprechpartner
Herr Dipl.-Ing. Jan Laubacher
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
+49(4171)881855
Schröder Immobilien
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21423 Winsen
21423 Winsen
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