immobilie1-ID: 31003765 | Anbieter-ID: 1002021900#quJOa
ERFOLGREICH VERMARKTET: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten
276.500 €
Kaufpreis
77,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Süd-Terrasse. Der Garten, welcher die Wohnung auf zwei Seiten säumt, bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.
Der angebotenen Wohnung ist ein... mehr lesen
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Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Süd-Terrasse. Der Garten, welcher die Wohnung auf zwei Seiten säumt, bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.
Der angebotenen Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis enthalten (Wohnungskaufpreis € 269.000,00 zzgl. € 7.500,00 für Carport-Stellplatz).
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Anlage besteht aus 2 Hauseingängen mit jeweils zwei Wohnungen im Erd- und einer im Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In einem Gemeinschaftskeller ist für jede Wohnung ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ein weiterer Raum steht als Trockenraum zu Verfügung.
Der angebotenen Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis enthalten (Wohnungskaufpreis € 269.000,00 zzgl. € 7.500,00 für Carport-Stellplatz).
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Anlage besteht aus 2 Hauseingängen mit jeweils zwei Wohnungen im Erd- und einer im Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In einem Gemeinschaftskeller ist für jede Wohnung ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ein weiterer Raum steht als Trockenraum zu Verfügung.
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre bodentiefen Fenster und den direkten Zugang zur Süd-Terrasse. Der Garten, welcher die Wohnung auf zwei Seiten säumt, bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.
Der angebotenen Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis enthalten (Wohnungskaufpreis € 269.000,00 zzgl. € 7.500,00 für Carport-Stellplatz).
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Anlage besteht aus 2 Hauseingängen mit jeweils zwei Wohnungen im Erd- und einer im Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In einem Gemeinschaftskeller ist für jede Wohnung ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ein weiterer Raum steht als Trockenraum zu Verfügung.
Der angebotenen Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Dieser ist im Kaufpreis enthalten (Wohnungskaufpreis € 269.000,00 zzgl. € 7.500,00 für Carport-Stellplatz).
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Anlage besteht aus 2 Hauseingängen mit jeweils zwei Wohnungen im Erd- und einer im Obergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. In einem Gemeinschaftskeller ist für jede Wohnung ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen. Ein weiterer Raum steht als Trockenraum zu Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis276.500 €
-
Hausgeld pro Monat465 €
-
Käuferprovision2,975 %
Hinweis: Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von EUR 8.225,88 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)9,1 m²
-
Gartenfläche (ca.)243 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis25.11.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3- Zimmer-Erdgeschosswohnung:
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Vollbad mit Fenster
- Designboden in sämtlichen... mehr lesen
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Vollbad mit Fenster
- Designboden in sämtlichen... mehr lesen
3- Zimmer-Erdgeschosswohnung:
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Vollbad mit Fenster
- Designboden in sämtlichen Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW-Carport am Objekt
* Die Terrasse ist zu einem Viertel ihrer Fläche mit in die Wohnfläche eingerechnet.
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Vollbad mit Fenster
- Designboden in sämtlichen Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW-Carport am Objekt
* Die Terrasse ist zu einem Viertel ihrer Fläche mit in die Wohnfläche eingerechnet.
3- Zimmer-Erdgeschosswohnung:
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Vollbad mit Fenster
- Designboden in sämtlichen Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW-Carport am Objekt
* Die Terrasse ist zu einem Viertel ihrer Fläche mit in die Wohnfläche eingerechnet.
- ca. 77,74 m² Wohnfläche *
- Terrasse in Süd-Ausrichtung und ein Garten mit ca. 243 m² (Sondernutzungsrecht) gehören zur Wohnung
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Vollbad mit Fenster
- Designboden in sämtlichen Wohnräumen
- eigener Kellerraum
- ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller
- 1 PKW-Carport am Objekt
* Die Terrasse ist zu einem Viertel ihrer Fläche mit in die Wohnfläche eingerechnet.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs, nahe dem Erholungspark Teichaue.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem befinden sich in Adendorf diverse... mehr lesen
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem befinden sich in Adendorf diverse... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage Adendorfs, nahe dem Erholungspark Teichaue.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem befinden sich in Adendorf diverse Kindergärten/ und -krippen sowie die örtliche Grund- und Oberschule.
Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr.
Über die A39 ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder mit dem Zug vom Lüneburger Bahnhof in ca. 30 Minuten zu erreichen.
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Über die A39 ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder mit dem Zug vom Lüneburger Bahnhof in ca. 30 Minuten zu erreichen.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem befinden sich in Adendorf diverse Kindergärten/ und -krippen sowie die örtliche Grund- und Oberschule.
Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr.
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem befinden sich in Adendorf diverse Kindergärten/ und -krippen sowie die örtliche Grund- und Oberschule.
Adendorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: Eishalle, Freibad, Golfclub, Fitnesscenter und vieles mehr.
Über die A39 ist die Hamburger Innenstadt mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder mit dem Zug vom Lüneburger Bahnhof in ca. 30 Minuten zu erreichen.
21365 Adendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und wir Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Der Kontakt ist ausschließlich über uns einzuleiten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und wir Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Der Kontakt ist ausschließlich über uns einzuleiten.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Ein Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Uwe Burgschat
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
Sandweg 4,
21365 Adendorf
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+49 4131 78995 0
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
(04131 ) 789950
u.burgschat@maszutt-bauer.de
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