immobilie1-ID: 31546073 | Anbieter-ID: 527190
*** Exzellente Ortsrandlage, barrierearm, Kaminofen, Wintergarten und vieles mehr ***
370.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
1.250 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ca. 1.250 m² große Eigentumsgrundstück ist beinahe rechtwinklig geschnitten und besticht durch seine Ortsrandlage. Die Stellplätze, die Zuwegungen und die Terrasse in Südlage sind gepflastert. Der Großteil des Gartens ist pflegeleicht als...
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Das ca. 1.250 m² große Eigentumsgrundstück ist beinahe rechtwinklig geschnitten und besticht durch seine Ortsrandlage. Die Stellplätze, die Zuwegungen und die Terrasse in Südlage sind gepflastert. Der Großteil des Gartens ist pflegeleicht als Rasenfläche, umrahmt von Beeten mit Büschen, Sträuchern und Bäumen, angelegt. Besonders erwähnenswert sind der Teich und die markante Weide.
Bei diesem Zuhause handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus, welches etwa 1975 fertig gestellt wurde. Das Walmdach mit anthrazitfarbenen Frankfurter Betonfalzpfannen eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss, außer im Bad und WC, sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, Baujahr 2014. Im gut 27m² großen Wohnbereich gibt es einen Kamin mit Kaminkassette.
Dieser barrierearme Bungalow ist bezüglich der Ausstattung, der Dekorationen, der Elektrik und Dämmung in Verbindung mit dem Baujahr renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
... weitere Informationen, die Grundrisse usw. fordern Sie bitte über das Kontaktformular an.
Bei diesem Zuhause handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus, welches etwa 1975 fertig gestellt wurde. Das Walmdach mit anthrazitfarbenen Frankfurter Betonfalzpfannen eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss, außer im Bad und WC, sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, Baujahr 2014. Im gut 27m² großen Wohnbereich gibt es einen Kamin mit Kaminkassette.
Dieser barrierearme Bungalow ist bezüglich der Ausstattung, der Dekorationen, der Elektrik und Dämmung in Verbindung mit dem Baujahr renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
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Das ca. 1.250 m² große Eigentumsgrundstück ist beinahe rechtwinklig geschnitten und besticht durch seine Ortsrandlage. Die Stellplätze, die Zuwegungen und die Terrasse in Südlage sind gepflastert. Der Großteil des Gartens ist pflegeleicht als Rasenfläche, umrahmt von Beeten mit Büschen, Sträuchern und Bäumen, angelegt. Besonders erwähnenswert sind der Teich und die markante Weide.
Bei diesem Zuhause handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus, welches etwa 1975 fertig gestellt wurde. Das Walmdach mit anthrazitfarbenen Frankfurter Betonfalzpfannen eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss, außer im Bad und WC, sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, Baujahr 2014. Im gut 27m² großen Wohnbereich gibt es einen Kamin mit Kaminkassette.
Dieser barrierearme Bungalow ist bezüglich der Ausstattung, der Dekorationen, der Elektrik und Dämmung in Verbindung mit dem Baujahr renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
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Bei diesem Zuhause handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohnhaus, welches etwa 1975 fertig gestellt wurde. Das Walmdach mit anthrazitfarbenen Frankfurter Betonfalzpfannen eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss, außer im Bad und WC, sind aus Mahagoni mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, Baujahr 2014. Im gut 27m² großen Wohnbereich gibt es einen Kamin mit Kaminkassette.
Dieser barrierearme Bungalow ist bezüglich der Ausstattung, der Dekorationen, der Elektrik und Dämmung in Verbindung mit dem Baujahr renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
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Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
-
Nutzfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- ca. 1.250 m² großes Grundstück in Ortsrandlage mit Teich
- etwa 39 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Küche bzw. zur Terrasse in Südlage,
- Wintergarten nach Osten zum Garten
- Teilkeller mit ca. 27m² Hobbyraum
- eine... mehr lesen
- etwa 39 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Küche bzw. zur Terrasse in Südlage,
- Wintergarten nach Osten zum Garten
- Teilkeller mit ca. 27m² Hobbyraum
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- ca. 1.250 m² großes Grundstück in Ortsrandlage mit Teich
- etwa 39 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Küche bzw. zur Terrasse in Südlage,
- Wintergarten nach Osten zum Garten
- Teilkeller mit ca. 27m² Hobbyraum
- eine Gasbrennwertheizung Baujahr 2014
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum Um- und Neugestalten nach Ihrem persönlichen Geschmack und individuellen Bedarf. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks in exzellenter Ortsrandlage.
- etwa 39 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Küche bzw. zur Terrasse in Südlage,
- Wintergarten nach Osten zum Garten
- Teilkeller mit ca. 27m² Hobbyraum
- eine Gasbrennwertheizung Baujahr 2014
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum Um- und Neugestalten nach Ihrem persönlichen Geschmack und individuellen Bedarf. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks in exzellenter Ortsrandlage.
- ca. 1.250 m² großes Grundstück in Ortsrandlage mit Teich
- etwa 39 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Küche bzw. zur Terrasse in Südlage,
- Wintergarten nach Osten zum Garten
- Teilkeller mit ca. 27m² Hobbyraum
- eine Gasbrennwertheizung Baujahr 2014
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum Um- und Neugestalten nach Ihrem persönlichen Geschmack und individuellen Bedarf. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks in exzellenter Ortsrandlage.
- etwa 39 m² Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugängen zur Küche bzw. zur Terrasse in Südlage,
- Wintergarten nach Osten zum Garten
- Teilkeller mit ca. 27m² Hobbyraum
- eine Gasbrennwertheizung Baujahr 2014
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zum Um- und Neugestalten nach Ihrem persönlichen Geschmack und individuellen Bedarf. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks in exzellenter Ortsrandlage.
- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
Lage
Garlstorf ist eine idyllische Gemeinde in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg zwischen Buchholz i.d.N. - Lüneburg - Winsen (Luhe). Der Ort liegt etwa 5 km östlich des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide und ist von den Tälern der Luhe...
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Garlstorf ist eine idyllische Gemeinde in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg zwischen Buchholz i.d.N. - Lüneburg - Winsen (Luhe). Der Ort liegt etwa 5 km östlich des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide und ist von den Tälern der Luhe und Aue sowie dem Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald umgeben.
Historisch wurde Garlstorf erstmals 1192 urkundlich erwähnt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung über die etwa 2 km entfernte Anschlussstelle A7 Garlstorf nach Hannover, Hamburg usw. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Lüneburg sind in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Garlstorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und charmante Wohnmöglichkeiten aus, darunter Bauernhäuser und moderne Wohnungen, die oft großzügige Grundstücke und gemütliche Details bieten.
Historisch wurde Garlstorf erstmals 1192 urkundlich erwähnt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung über die etwa 2 km entfernte Anschlussstelle A7 Garlstorf nach Hannover, Hamburg usw. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Lüneburg sind in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Garlstorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und charmante Wohnmöglichkeiten aus, darunter Bauernhäuser und moderne Wohnungen, die oft großzügige Grundstücke und gemütliche Details bieten.
Garlstorf ist eine idyllische Gemeinde in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg zwischen Buchholz i.d.N. - Lüneburg - Winsen (Luhe). Der Ort liegt etwa 5 km östlich des Naturschutzgebiets Lüneburger Heide und ist von den Tälern der Luhe und Aue sowie dem Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald umgeben.
Historisch wurde Garlstorf erstmals 1192 urkundlich erwähnt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung über die etwa 2 km entfernte Anschlussstelle A7 Garlstorf nach Hannover, Hamburg usw. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Lüneburg sind in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Garlstorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und charmante Wohnmöglichkeiten aus, darunter Bauernhäuser und moderne Wohnungen, die oft großzügige Grundstücke und gemütliche Details bieten.
Historisch wurde Garlstorf erstmals 1192 urkundlich erwähnt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung über die etwa 2 km entfernte Anschlussstelle A7 Garlstorf nach Hannover, Hamburg usw. Die Kreisstädte Winsen (Luhe) und Lüneburg sind in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Garlstorf zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und charmante Wohnmöglichkeiten aus, darunter Bauernhäuser und moderne Wohnungen, die oft großzügige Grundstücke und gemütliche Details bieten.
Garlstorf Deutschland (21376)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEISE: Bezüglich der Grundrissskizzen und Fotos berücksichtigen Sie bitte, dass diese mit dem aktuellen Zustand nicht übereinstimmen müssen und viele Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt wurden, so dass die Räume größer erscheinen.
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BESICHTIGUNGSTERMINE: Gern können Sie sich dieses attraktive Angebot direkt im 360 Grad Immobilienrundgang unter https://www.sasse-immobilien.de/ogulo/527190 digital ansehen. Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie über unser Büro.
MAKLER- & ERWERBSNEBENKOSTEN: Für den Käufer entsteht im Erwerbsfall keine Maklerprovision, da wir vom Verkäufer vergütet werden. Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten der Käufer.
GESCHÄFTSBEDINGUNGEN: Wir veräußern die Immobilie als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers und werden ausschließlich durch diesen vergütet. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe stammen vom Verkäufer, weshalb eine Haftung der Firma Sasse Immobilien GmbH für diese Angaben nicht übernommen wird. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr sind von uns im Einzelnen nicht überprüft worden. Darüber hinaus kann keine Gewähr für die Qualität des Objektes und die Verfügbarkeit im Augenblick des Zuganges der Offerte übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Heinrich Sasse
Sasse Immobilien GmbH
Bäckerweg 1,
21376 Salzhausen-Luhmühlen
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