immobilie1-ID: 31544281 | Anbieter-ID: 437
Salzhausen / Gödenstorf - DHH mit Garten als KfW 55 Effizienzhaus.
1.850 €
Miete zzgl. NK
136 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause im beliebten KfW-55-Standard. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
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Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause im beliebten KfW-55-Standard. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause sind, das höchsten Wohnkomfort bietet, dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause sind, das höchsten Wohnkomfort bietet, dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Zuhause im beliebten KfW-55-Standard. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause sind, das höchsten Wohnkomfort bietet, dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts.
Die Lage des Hauses ist ebenfalls attraktiv. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und energieeffizienten Zuhause sind, das höchsten Wohnkomfort bietet, dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Objekts.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.850 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
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Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis03.07.2033
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die schöne offene Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lädt...
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die schöne offene Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss und in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, sei es als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort.
Das Wannenbad im Obergeschoss verfügt über eine zusätzliche Dusche und bietet Ihnen entspannende Momente. Die hochwertigen Designbeläge in allen Etagen verleihen dem Haus eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe beheizt wird.
Der Außenbereich besticht durch einen schönen Garten mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Haustür steht den Mietern zur Verfügung.
Das Wannenbad im Obergeschoss verfügt über eine zusätzliche Dusche und bietet Ihnen entspannende Momente. Die hochwertigen Designbeläge in allen Etagen verleihen dem Haus eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe beheizt wird.
Der Außenbereich besticht durch einen schönen Garten mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Haustür steht den Mietern zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die schöne offene Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die offene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss und in den ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum genutzt werden kann, sei es als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort.
Das Wannenbad im Obergeschoss verfügt über eine zusätzliche Dusche und bietet Ihnen entspannende Momente. Die hochwertigen Designbeläge in allen Etagen verleihen dem Haus eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe beheizt wird.
Der Außenbereich besticht durch einen schönen Garten mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Haustür steht den Mietern zur Verfügung.
Das Wannenbad im Obergeschoss verfügt über eine zusätzliche Dusche und bietet Ihnen entspannende Momente. Die hochwertigen Designbeläge in allen Etagen verleihen dem Haus eine moderne Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe beheizt wird.
Der Außenbereich besticht durch einen schönen Garten mit ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Haustür steht den Mietern zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in Gödenstorf, einem malerischen Dorf, das nur wenige Kilometer von Salzhausen entfernt liegt. Salzhausen ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Die... mehr lesen
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Das Doppelhaus befindet sich in Gödenstorf, einem malerischen Dorf, das nur wenige Kilometer von Salzhausen entfernt liegt. Salzhausen ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Salzhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Sie finden dort Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafés, die Ihren Einkaufs- und Freizeitbedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus bietet Salzhausen eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus.
Wenn es um Sport- und Freizeitmöglichkeiten geht, werden Sie in Salzhausen nicht enttäuscht sein. Die Stadt verfügt über Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Sie können sich in der Natur aktiv betätigen, indem Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder Fahrradtouren unternehmen. Salzhausen bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und ist auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die gute Anbindung an Hamburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Über die Autobahn erreichen Sie die Hansestadt in kurzer Zeit. Dies ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Arbeits-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten Hamburgs bequem zu nutzen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben.
Insgesamt bietet das Neubau Doppelhaus in Gödenstorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur in Salzhausen und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Die Nähe zu Salzhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Sie finden dort Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafés, die Ihren Einkaufs- und Freizeitbedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus bietet Salzhausen eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus.
Wenn es um Sport- und Freizeitmöglichkeiten geht, werden Sie in Salzhausen nicht enttäuscht sein. Die Stadt verfügt über Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Sie können sich in der Natur aktiv betätigen, indem Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder Fahrradtouren unternehmen. Salzhausen bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und ist auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die gute Anbindung an Hamburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Über die Autobahn erreichen Sie die Hansestadt in kurzer Zeit. Dies ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Arbeits-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten Hamburgs bequem zu nutzen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben.
Insgesamt bietet das Neubau Doppelhaus in Gödenstorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur in Salzhausen und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Das Doppelhaus befindet sich in Gödenstorf, einem malerischen Dorf, das nur wenige Kilometer von Salzhausen entfernt liegt. Salzhausen ist eine lebendige Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Die Nähe zu Salzhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Sie finden dort Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafés, die Ihren Einkaufs- und Freizeitbedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus bietet Salzhausen eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus.
Wenn es um Sport- und Freizeitmöglichkeiten geht, werden Sie in Salzhausen nicht enttäuscht sein. Die Stadt verfügt über Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Sie können sich in der Natur aktiv betätigen, indem Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder Fahrradtouren unternehmen. Salzhausen bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und ist auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die gute Anbindung an Hamburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Über die Autobahn erreichen Sie die Hansestadt in kurzer Zeit. Dies ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Arbeits-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten Hamburgs bequem zu nutzen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben.
Insgesamt bietet das Neubau Doppelhaus in Gödenstorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur in Salzhausen und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Die Nähe zu Salzhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Sie finden dort Supermärkte, Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafés, die Ihren Einkaufs- und Freizeitbedürfnissen gerecht werden. Darüber hinaus bietet Salzhausen eine gute medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Apotheken und einem Krankenhaus.
Wenn es um Sport- und Freizeitmöglichkeiten geht, werden Sie in Salzhausen nicht enttäuscht sein. Die Stadt verfügt über Sportvereine, Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Schwimmbad. Sie können sich in der Natur aktiv betätigen, indem Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden oder Fahrradtouren unternehmen. Salzhausen bietet eine ideale Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und ist auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Die gute Anbindung an Hamburg ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Über die Autobahn erreichen Sie die Hansestadt in kurzer Zeit. Dies ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Arbeits-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten Hamburgs bequem zu nutzen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben.
Insgesamt bietet das Neubau Doppelhaus in Gödenstorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur in Salzhausen und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg. Diese Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Hinter der Bahn 41 b · 21376 Gödenstorf · Deutschland
Sonstiges
Bei dem Stromversorger + Wasserversorger schließen die Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag ab. Die Heizkosten werden durch die Luft/Wasser Wäremepumpe über die Stromkosten abgerechnet.
Die Internetversorgung ist über Vodafone bis in das Haus... mehr lesen
Die Internetversorgung ist über Vodafone bis in das Haus... mehr lesen
Bei dem Stromversorger + Wasserversorger schließen die Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag ab. Die Heizkosten werden durch die Luft/Wasser Wäremepumpe über die Stromkosten abgerechnet.
Die Internetversorgung ist über Vodafone bis in das Haus verlegt.
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.
Die Internetversorgung ist über Vodafone bis in das Haus verlegt.
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.
Bei dem Stromversorger + Wasserversorger schließen die Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag ab. Die Heizkosten werden durch die Luft/Wasser Wäremepumpe über die Stromkosten abgerechnet.
Die Internetversorgung ist über Vodafone bis in das Haus verlegt.
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.
Die Internetversorgung ist über Vodafone bis in das Haus verlegt.
Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.
Ansprechpartner
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 - 4711 260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
mail@reinholz-hermsdorf.de
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