immobilie1-ID: 31262895 | Anbieter-ID: DC-NOR5999
Exclusive Villa mit Pool im wunderschönen Salzhausen Oelstorf
1.200.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
_gepflegte Villa mit Blick über das Naturschutzgebiet
_ 2018/2019 saniert
_ca. 280 m² Wohnfläche
_ca. 100 m² Nutzfläche
_ca. 1.200 m² eingezäuntes Grundstück
_angelegter Garten
_Terrasse mit tiefergelegter Lounge, Pavillon
_beheizbarer Außenpool mit... mehr lesen
_ 2018/2019 saniert
_ca. 280 m² Wohnfläche
_ca. 100 m² Nutzfläche
_ca. 1.200 m² eingezäuntes Grundstück
_angelegter Garten
_Terrasse mit tiefergelegter Lounge, Pavillon
_beheizbarer Außenpool mit... mehr lesen
_gepflegte Villa mit Blick über das Naturschutzgebiet
_ 2018/2019 saniert
_ca. 280 m² Wohnfläche
_ca. 100 m² Nutzfläche
_ca. 1.200 m² eingezäuntes Grundstück
_angelegter Garten
_Terrasse mit tiefergelegter Lounge, Pavillon
_beheizbarer Außenpool mit Wärmepumpe
_Doppelgarage mit Zugang zum HWR
_großer Eingangsbereich
_im gesamten Haus gefliest
_Fußbodenheizung im EG
_moderne Küche
_großzügiges Esszimmer mit Kaminofen
_Gästeduschbad im EG
_großes Wohnzimmer
_Sauna mit Whirlpool und Balkonzugang im OG
_3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Bädern
_ausgebauter Dachboden mit Gästezimmer und Abstellmöglichkeiten
_Energieausweis ist beauftragt
_ 2018/2019 saniert
_ca. 280 m² Wohnfläche
_ca. 100 m² Nutzfläche
_ca. 1.200 m² eingezäuntes Grundstück
_angelegter Garten
_Terrasse mit tiefergelegter Lounge, Pavillon
_beheizbarer Außenpool mit Wärmepumpe
_Doppelgarage mit Zugang zum HWR
_großer Eingangsbereich
_im gesamten Haus gefliest
_Fußbodenheizung im EG
_moderne Küche
_großzügiges Esszimmer mit Kaminofen
_Gästeduschbad im EG
_großes Wohnzimmer
_Sauna mit Whirlpool und Balkonzugang im OG
_3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Bädern
_ausgebauter Dachboden mit Gästezimmer und Abstellmöglichkeiten
_Energieausweis ist beauftragt
_gepflegte Villa mit Blick über das Naturschutzgebiet
_ 2018/2019 saniert
_ca. 280 m² Wohnfläche
_ca. 100 m² Nutzfläche
_ca. 1.200 m² eingezäuntes Grundstück
_angelegter Garten
_Terrasse mit tiefergelegter Lounge, Pavillon
_beheizbarer Außenpool mit Wärmepumpe
_Doppelgarage mit Zugang zum HWR
_großer Eingangsbereich
_im gesamten Haus gefliest
_Fußbodenheizung im EG
_moderne Küche
_großzügiges Esszimmer mit Kaminofen
_Gästeduschbad im EG
_großes Wohnzimmer
_Sauna mit Whirlpool und Balkonzugang im OG
_3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Bädern
_ausgebauter Dachboden mit Gästezimmer und Abstellmöglichkeiten
_Energieausweis ist beauftragt
_ 2018/2019 saniert
_ca. 280 m² Wohnfläche
_ca. 100 m² Nutzfläche
_ca. 1.200 m² eingezäuntes Grundstück
_angelegter Garten
_Terrasse mit tiefergelegter Lounge, Pavillon
_beheizbarer Außenpool mit Wärmepumpe
_Doppelgarage mit Zugang zum HWR
_großer Eingangsbereich
_im gesamten Haus gefliest
_Fußbodenheizung im EG
_moderne Küche
_großzügiges Esszimmer mit Kaminofen
_Gästeduschbad im EG
_großes Wohnzimmer
_Sauna mit Whirlpool und Balkonzugang im OG
_3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und 2 Bädern
_ausgebauter Dachboden mit Gästezimmer und Abstellmöglichkeiten
_Energieausweis ist beauftragt
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.982,14 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.200 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Exklusive ruhige Lage
_Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im
gesamten Haus, Laminat/Designboden im
Dachgeschoss
_ Kaminofen im Erdgeschoss
_Fußbodenheizung im EG
_Moderne und funktionale Küche mit
hochwertigen E-Geräten
_großzügige Wohnräume
_Sauna
_... mehr lesen
_Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im
gesamten Haus, Laminat/Designboden im
Dachgeschoss
_ Kaminofen im Erdgeschoss
_Fußbodenheizung im EG
_Moderne und funktionale Küche mit
hochwertigen E-Geräten
_großzügige Wohnräume
_Sauna
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_Exklusive ruhige Lage
_Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im
gesamten Haus, Laminat/Designboden im
Dachgeschoss
_ Kaminofen im Erdgeschoss
_Fußbodenheizung im EG
_Moderne und funktionale Küche mit
hochwertigen E-Geräten
_großzügige Wohnräume
_Sauna
_beheizbarer Pool
_Doppelgarage mit direktem Zugang zum HWR und Haus
_Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im
gesamten Haus, Laminat/Designboden im
Dachgeschoss
_ Kaminofen im Erdgeschoss
_Fußbodenheizung im EG
_Moderne und funktionale Küche mit
hochwertigen E-Geräten
_großzügige Wohnräume
_Sauna
_beheizbarer Pool
_Doppelgarage mit direktem Zugang zum HWR und Haus
_Exklusive ruhige Lage
_Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im
gesamten Haus, Laminat/Designboden im
Dachgeschoss
_ Kaminofen im Erdgeschoss
_Fußbodenheizung im EG
_Moderne und funktionale Küche mit
hochwertigen E-Geräten
_großzügige Wohnräume
_Sauna
_beheizbarer Pool
_Doppelgarage mit direktem Zugang zum HWR und Haus
_Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im
gesamten Haus, Laminat/Designboden im
Dachgeschoss
_ Kaminofen im Erdgeschoss
_Fußbodenheizung im EG
_Moderne und funktionale Küche mit
hochwertigen E-Geräten
_großzügige Wohnräume
_Sauna
_beheizbarer Pool
_Doppelgarage mit direktem Zugang zum HWR und Haus
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
Lage
_In bester Lage von Salzhausen/Oelstorf - in einer ruhigen Wohnstraße
_Samtgemeinde Salzhausen hat ca. 14.000 Einwohnern
_Luhmühlen - das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei angrenzend an Salzhausen
_Salzhausen liegt am Nordost-Rand des... mehr lesen
_Samtgemeinde Salzhausen hat ca. 14.000 Einwohnern
_Luhmühlen - das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei angrenzend an Salzhausen
_Salzhausen liegt am Nordost-Rand des... mehr lesen
_In bester Lage von Salzhausen/Oelstorf - in einer ruhigen Wohnstraße
_Samtgemeinde Salzhausen hat ca. 14.000 Einwohnern
_Luhmühlen - das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei angrenzend an Salzhausen
_Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide
_Hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte,
Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Golfclubs, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle
Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar
_Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und eine Oberschule und über ein Gymnasium.
_Die Lüneburger Leuphana Universität und berufsbildende Schulen werden in Winsen/Luhe
bzw. in Lüneburg mittels des Busverkehrs erreicht
_Das Zentrum von Hamburg ist in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar
_In der Metropolregion Hamburg im Landkreis Harburg
_Samtgemeinde Salzhausen hat ca. 14.000 Einwohnern
_Luhmühlen - das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei angrenzend an Salzhausen
_Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide
_Hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte,
Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Golfclubs, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle
Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar
_Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und eine Oberschule und über ein Gymnasium.
_Die Lüneburger Leuphana Universität und berufsbildende Schulen werden in Winsen/Luhe
bzw. in Lüneburg mittels des Busverkehrs erreicht
_Das Zentrum von Hamburg ist in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar
_In der Metropolregion Hamburg im Landkreis Harburg
_In bester Lage von Salzhausen/Oelstorf - in einer ruhigen Wohnstraße
_Samtgemeinde Salzhausen hat ca. 14.000 Einwohnern
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_Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide
_Hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte,
Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Golfclubs, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle
Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar
_Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und eine Oberschule und über ein Gymnasium.
_Die Lüneburger Leuphana Universität und berufsbildende Schulen werden in Winsen/Luhe
bzw. in Lüneburg mittels des Busverkehrs erreicht
_Das Zentrum von Hamburg ist in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar
_In der Metropolregion Hamburg im Landkreis Harburg
_Samtgemeinde Salzhausen hat ca. 14.000 Einwohnern
_Luhmühlen - das Zentrum der internationalen Vielseitigkeitsreiterei angrenzend an Salzhausen
_Salzhausen liegt am Nordost-Rand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide
_Hervorragende Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte,
Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Golfclubs, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle
Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar
_Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und eine Oberschule und über ein Gymnasium.
_Die Lüneburger Leuphana Universität und berufsbildende Schulen werden in Winsen/Luhe
bzw. in Lüneburg mittels des Busverkehrs erreicht
_Das Zentrum von Hamburg ist in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar
_In der Metropolregion Hamburg im Landkreis Harburg
21376 Salzhausen / Oelstorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anette Höhe
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04183 7969522
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
anette.hoehe@dahler.com
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