immobilie1-ID: 31187751 | Anbieter-ID: 50087
Praxis und Gewerbeflächen im Ortskern!
Auf Anfrage
Preis
225 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne und zentrale Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche in repräsentativem Geschäftsgebäude, Baujahr 1985.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Moderne und zentrale Büro-, Praxis- oder Ausstellungsfläche in repräsentativem Geschäftsgebäude, Baujahr 1985.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten350 €
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Mieterprovision3,57MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Gesamtfläche (ca.)225 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)225 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch311,7 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom54,3 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme194,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis17.03.2032
A+
A
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225
250
+
Ausstattung
Mitten im Ort liegen diese zwei atraktiven Ladenflächen mit großen Fensterfronten und einer Nutzfläche von ca. 135m² und ca. 90m².
Personalräume, Sprechzimmer eine Küche, sowie ein Abstellraum und sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Kundenparkplätze sind... mehr lesen
Personalräume, Sprechzimmer eine Küche, sowie ein Abstellraum und sanitäre Anlagen sind vorhanden.
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Mitten im Ort liegen diese zwei atraktiven Ladenflächen mit großen Fensterfronten und einer Nutzfläche von ca. 135m² und ca. 90m².
Personalräume, Sprechzimmer eine Küche, sowie ein Abstellraum und sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden und können mit angemietet werden.
Als unmittelbare Nachbarn befinden sich eine Eisdiele, ein Friseur und eine Bank vor Ort.
Glasfasernetz ist laut novanetz.de möglich!
Personalräume, Sprechzimmer eine Küche, sowie ein Abstellraum und sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden und können mit angemietet werden.
Als unmittelbare Nachbarn befinden sich eine Eisdiele, ein Friseur und eine Bank vor Ort.
Glasfasernetz ist laut novanetz.de möglich!
Mitten im Ort liegen diese zwei atraktiven Ladenflächen mit großen Fensterfronten und einer Nutzfläche von ca. 135m² und ca. 90m².
Personalräume, Sprechzimmer eine Küche, sowie ein Abstellraum und sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden und können mit angemietet werden.
Als unmittelbare Nachbarn befinden sich eine Eisdiele, ein Friseur und eine Bank vor Ort.
Glasfasernetz ist laut novanetz.de möglich!
Personalräume, Sprechzimmer eine Küche, sowie ein Abstellraum und sanitäre Anlagen sind vorhanden.
Kundenparkplätze sind ausreichend vorhanden und können mit angemietet werden.
Als unmittelbare Nachbarn befinden sich eine Eisdiele, ein Friseur und eine Bank vor Ort.
Glasfasernetz ist laut novanetz.de möglich!
Lage
Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen sowie in der schönen Lüneburger Heide. Der staatlich anerkannte Erholungsort gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestäde Hamburg und Lüneburg sowie alle umliegenden Dörfer, sind...
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Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen sowie in der schönen Lüneburger Heide. Der staatlich anerkannte Erholungsort gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestäde Hamburg und Lüneburg sowie alle umliegenden Dörfer, sind über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz sehr gut zu erreichen.
Salzhausen bzw. Garlstorf liegen unmittelbar an der Autobahn A7. Sie sind schnell in Lüneburg, Hamburg, Bremen und Hannover.
Auch verfügt Salzhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind problemlos zu erreichen. Die Einwohner wachsen ständig.
Zentrale Lage an der Durchgangsstraße.
Salzhausen bzw. Garlstorf liegen unmittelbar an der Autobahn A7. Sie sind schnell in Lüneburg, Hamburg, Bremen und Hannover.
Auch verfügt Salzhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind problemlos zu erreichen. Die Einwohner wachsen ständig.
Zentrale Lage an der Durchgangsstraße.
Salzhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen sowie in der schönen Lüneburger Heide. Der staatlich anerkannte Erholungsort gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Hansestäde Hamburg und Lüneburg sowie alle umliegenden Dörfer, sind über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz sehr gut zu erreichen.
Salzhausen bzw. Garlstorf liegen unmittelbar an der Autobahn A7. Sie sind schnell in Lüneburg, Hamburg, Bremen und Hannover.
Auch verfügt Salzhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind problemlos zu erreichen. Die Einwohner wachsen ständig.
Zentrale Lage an der Durchgangsstraße.
Salzhausen bzw. Garlstorf liegen unmittelbar an der Autobahn A7. Sie sind schnell in Lüneburg, Hamburg, Bremen und Hannover.
Auch verfügt Salzhausen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind problemlos zu erreichen. Die Einwohner wachsen ständig.
Zentrale Lage an der Durchgangsstraße.
Enge Straße 1 · 21376 Salzhausen · Deutschland
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 194,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 311,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 194,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 311,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage... mehr lesen
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 194,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 311,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner: Maximilian Momm
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an momm@schroederimmobilien.de
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 194,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 311,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner: Maximilian Momm
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an momm@schroederimmobilien.de
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
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Schröder Immobilien
Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen/L.
Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11
Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
Email: info@schroederimmobilien.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 194,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 311,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner: Maximilian Momm
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an momm@schroederimmobilien.de
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
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Schröder Immobilien
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Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1985
Energiekennwert Wärme: 194,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 54,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 311,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage für den Mieter: 3 Monatsmieten zzgl. Mwst.
Ihr Ansprechpartner: Maximilian Momm
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail an momm@schroederimmobilien.de
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Sie benötigen weitere ergänzende Informationen oder Unterlagen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie in diesem Zusammenhang gern!
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
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Widerrufsfolgen
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Momm
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
04171-88 18 11
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
(04171) 88 18 11
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