immobilie1-ID: 31459015 | Anbieter-ID: JAS_8216
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage
209.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch sein stilvolles, rotes/braunes Handstrichziegelmauerwerk besticht, erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt,... mehr lesen
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt,... mehr lesen
In einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch sein stilvolles, rotes/braunes Handstrichziegelmauerwerk besticht, erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig effizient und umweltfreundlich ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten Ihnen optimalen Schallschutz sowie eine hervorragende Wärmedämmung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.
Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der aktuelle Mieter legt großen Wert auf seine Privatsphäre und hat daher darum gebeten, keine Innenaufnahmen oder Bilder der Wohnung zu veröffentlichen.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig effizient und umweltfreundlich ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten Ihnen optimalen Schallschutz sowie eine hervorragende Wärmedämmung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.
Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der aktuelle Mieter legt großen Wert auf seine Privatsphäre und hat daher darum gebeten, keine Innenaufnahmen oder Bilder der Wohnung zu veröffentlichen.
In einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch sein stilvolles, rotes/braunes Handstrichziegelmauerwerk besticht, erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig effizient und umweltfreundlich ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten Ihnen optimalen Schallschutz sowie eine hervorragende Wärmedämmung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.
Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der aktuelle Mieter legt großen Wert auf seine Privatsphäre und hat daher darum gebeten, keine Innenaufnahmen oder Bilder der Wohnung zu veröffentlichen.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012) beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig effizient und umweltfreundlich ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten Ihnen optimalen Schallschutz sowie eine hervorragende Wärmedämmung.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben.
Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der aktuelle Mieter legt großen Wert auf seine Privatsphäre und hat daher darum gebeten, keine Innenaufnahmen oder Bilder der Wohnung zu veröffentlichen.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat261 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis19.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2012)
Bodenbeläge:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Küche:
Einbauküche
Bäder:
weiß gefliestes Wannenbad
Modernisierungen:
Fli... mehr lesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2012)
Bodenbeläge:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Küche:
Einbauküche
Bäder:
weiß gefliestes Wannenbad
Modernisierungen:
Fli... mehr lesen
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2012)
Bodenbeläge:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Küche:
Einbauküche
Bäder:
weiß gefliestes Wannenbad
Modernisierungen:
Fliesen im Badezimmer
Besonderheiten:
Wohnung komplett gefliest, große Loggia, Tiefgarage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2012)
Bodenbeläge:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Küche:
Einbauküche
Bäder:
weiß gefliestes Wannenbad
Modernisierungen:
Fliesen im Badezimmer
Besonderheiten:
Wohnung komplett gefliest, große Loggia, Tiefgarage
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2012)
Bodenbeläge:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Küche:
Einbauküche
Bäder:
weiß gefliestes Wannenbad
Modernisierungen:
Fliesen im Badezimmer
Besonderheiten:
Wohnung komplett gefliest, große Loggia, Tiefgarage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. ca. 2012)
Bodenbeläge:
Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Küche:
Einbauküche
Bäder:
weiß gefliestes Wannenbad
Modernisierungen:
Fliesen im Badezimmer
Besonderheiten:
Wohnung komplett gefliest, große Loggia, Tiefgarage
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit acht Einheiten in Scharnebeck, einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und gleichzeitig die gute...
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Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit acht Einheiten in Scharnebeck, einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Scharnebeck bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung nach Lüneburg sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Umgebung. Zudem erreichen Sie Hamburg über die nahegelegene Autobahn A39 in kürzester Zeit, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.
Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Scharnebeck bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung nach Lüneburg sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Umgebung. Zudem erreichen Sie Hamburg über die nahegelegene Autobahn A39 in kürzester Zeit, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.
Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses mit acht Einheiten in Scharnebeck, einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Scharnebeck bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung nach Lüneburg sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Umgebung. Zudem erreichen Sie Hamburg über die nahegelegene Autobahn A39 in kürzester Zeit, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.
Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Scharnebeck bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbusverbindung nach Lüneburg sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Umgebung. Zudem erreichen Sie Hamburg über die nahegelegene Autobahn A39 in kürzester Zeit, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.
Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, gut angebundenen Umgebung, die sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität bietet.
Scharnebeck Scharnebeck b Lüneburg Deutschland (21379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jayadev Struck
Sparda Immobilien GmbH
Grapengießerstr. 35,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7045
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
struck@spardaimmobilien.de
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