immobilie1-ID: 31397881 | Anbieter-ID: 20082674
Einziehen und Wohlfühlen -Moderne Doppelhaushälfte nahe Lüneburg.
479.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In familienfreundlicher Wohnlage von Wendisch Evern erwartet Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte.
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz... mehr lesen
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz... mehr lesen
In familienfreundlicher Wohnlage von Wendisch Evern erwartet Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte.
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Immobilie besticht durch den gelungenen Grundriss, Helligkeit und die liebevolle Gestaltung.
Bodentiefe Fenster geben dem Wohnbereich im Erdgeschoss viel Sonne und Licht und schaffen ein modernes Wohnambiente.
Zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und Wärme bietet der schöne Kaminofen an kalten Tagen und in der Übergangszeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielfältig nutzbare Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wunderbar eingewachsene Garten mit Spielhaus und schöner Terrasse.
Komfort und Abstellfläche bieten ein Carport mit angrenzendem Schuppen und Holzunterstand.
Neben dem Carport ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Durch zwei beheizbare Zimmer im Keller ist auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier gut umsetzbar.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie begeistern. Gern übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Immobilie besticht durch den gelungenen Grundriss, Helligkeit und die liebevolle Gestaltung.
Bodentiefe Fenster geben dem Wohnbereich im Erdgeschoss viel Sonne und Licht und schaffen ein modernes Wohnambiente.
Zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und Wärme bietet der schöne Kaminofen an kalten Tagen und in der Übergangszeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielfältig nutzbare Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wunderbar eingewachsene Garten mit Spielhaus und schöner Terrasse.
Komfort und Abstellfläche bieten ein Carport mit angrenzendem Schuppen und Holzunterstand.
Neben dem Carport ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Durch zwei beheizbare Zimmer im Keller ist auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier gut umsetzbar.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie begeistern. Gern übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In familienfreundlicher Wohnlage von Wendisch Evern erwartet Sie diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte.
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Immobilie besticht durch den gelungenen Grundriss, Helligkeit und die liebevolle Gestaltung.
Bodentiefe Fenster geben dem Wohnbereich im Erdgeschoss viel Sonne und Licht und schaffen ein modernes Wohnambiente.
Zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und Wärme bietet der schöne Kaminofen an kalten Tagen und in der Übergangszeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielfältig nutzbare Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wunderbar eingewachsene Garten mit Spielhaus und schöner Terrasse.
Komfort und Abstellfläche bieten ein Carport mit angrenzendem Schuppen und Holzunterstand.
Neben dem Carport ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Durch zwei beheizbare Zimmer im Keller ist auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier gut umsetzbar.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie begeistern. Gern übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf einem ca. 420 qm großen Grundstück wurde dieses Haus im Jahr 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 qm viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Immobilie besticht durch den gelungenen Grundriss, Helligkeit und die liebevolle Gestaltung.
Bodentiefe Fenster geben dem Wohnbereich im Erdgeschoss viel Sonne und Licht und schaffen ein modernes Wohnambiente.
Zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und Wärme bietet der schöne Kaminofen an kalten Tagen und in der Übergangszeit.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielfältig nutzbare Zimmer und ein helles Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der wunderbar eingewachsene Garten mit Spielhaus und schöner Terrasse.
Komfort und Abstellfläche bieten ein Carport mit angrenzendem Schuppen und Holzunterstand.
Neben dem Carport ist ein weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.
Durch zwei beheizbare Zimmer im Keller ist auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier gut umsetzbar.
Lassen Sie sich von den Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme dieser Immobilie begeistern. Gern übermitteln wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights dieser Immobilie:
_Tolle Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
_Gepflegter, idyllischer Garten mit Spielhaus
_Familienfreundlicher Grundriss
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Einbauküche und Mielegeräten
Großzügiger Wohn-Essbereich mit... mehr lesen
_Tolle Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
_Gepflegter, idyllischer Garten mit Spielhaus
_Familienfreundlicher Grundriss
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Einbauküche und Mielegeräten
Großzügiger Wohn-Essbereich mit... mehr lesen
Highlights dieser Immobilie:
_Tolle Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
_Gepflegter, idyllischer Garten mit Spielhaus
_Familienfreundlicher Grundriss
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Einbauküche und Mielegeräten
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Kaminofen / gemauerter Schornstein
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 vielseitig nutzbare Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht
Keller:
2 beheizbare Zimmer
Heizungsraum
kleine Abseite
_Tolle Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
_Gepflegter, idyllischer Garten mit Spielhaus
_Familienfreundlicher Grundriss
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Einbauküche und Mielegeräten
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Kaminofen / gemauerter Schornstein
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 vielseitig nutzbare Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht
Keller:
2 beheizbare Zimmer
Heizungsraum
kleine Abseite
Highlights dieser Immobilie:
_Tolle Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
_Gepflegter, idyllischer Garten mit Spielhaus
_Familienfreundlicher Grundriss
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Einbauküche und Mielegeräten
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Kaminofen / gemauerter Schornstein
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 vielseitig nutzbare Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht
Keller:
2 beheizbare Zimmer
Heizungsraum
kleine Abseite
_Tolle Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet
_Gepflegter, idyllischer Garten mit Spielhaus
_Familienfreundlicher Grundriss
Erdgeschoss:
Offene Küche mit Einbauküche und Mielegeräten
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
Kaminofen / gemauerter Schornstein
Gäste-WC
Obergeschoss:
3 vielseitig nutzbare Schlafräume
Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Tageslicht
Keller:
2 beheizbare Zimmer
Heizungsraum
kleine Abseite
- Keller
Lage
Die Gemeinde Wendisch Evern liegt etwa drei Kilometer südöstlich von Lüneburg und besticht durch die ländliche Umgebung. Das angebotene Objekt liegt in reizvoller Lage von Wendisch Evern. Neben einer Vielzahl an Sportvereinen und der Feuerwehr, sind...
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Die Gemeinde Wendisch Evern liegt etwa drei Kilometer südöstlich von Lüneburg und besticht durch die ländliche Umgebung. Das angebotene Objekt liegt in reizvoller Lage von Wendisch Evern. Neben einer Vielzahl an Sportvereinen und der Feuerwehr, sind im Ort auch ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und dient als beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Einkaufszentrum Bülows Kamp oder die Nachbargemeinde Deutsch Evern. Die gute Verkehrsanbindung an die B4 macht die Lage auch für Hamburg Pendler zum beliebten Wohnort.
Die Gemeinde Wendisch Evern liegt etwa drei Kilometer südöstlich von Lüneburg und besticht durch die ländliche Umgebung. Das angebotene Objekt liegt in reizvoller Lage von Wendisch Evern. Neben einer Vielzahl an Sportvereinen und der Feuerwehr, sind im Ort auch ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig. Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und dient als beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Einkaufszentrum Bülows Kamp oder die Nachbargemeinde Deutsch Evern. Die gute Verkehrsanbindung an die B4 macht die Lage auch für Hamburg Pendler zum beliebten Wohnort.
21403 Wendisch Evern · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer – wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln... mehr lesen
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Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer – wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.
Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft auch eine sehr persönliche Angelegenheit ist, Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.
Rufen Sie uns an, vereinbaren einen Termin mit uns oder senden uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.
Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.
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Ansprechpartner
Frau Judith ten Eikelder
Dybeck Immobilien
Dorette-von-Stern-Str. 12b,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
Dorette-von-Stern-Straße 12b ,
21337 Lüneburg
21337 Lüneburg
+49 (0) 4131 855 001-121
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