immobilie1-ID: 31458739 | Anbieter-ID: 10826
Gestalten Sie hier Ihre Traumimmobilie.
370.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Melbeck, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Lüneburg entfernt. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen...
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Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Melbeck, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Lüneburg entfernt. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Das Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Potenzial für eine offene und einladende Gestaltung bietet. Die Küche und die weiteren Räume im Erdgeschoss warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Hier können Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer oder einen Arbeitsbereich schaffen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden und ist ein wertvoller Bestandteil des Hauses.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Melbeck ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt suchen, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine Traumimmobilie zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!
Das Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Potenzial für eine offene und einladende Gestaltung bietet. Die Küche und die weiteren Räume im Erdgeschoss warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Hier können Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer oder einen Arbeitsbereich schaffen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden und ist ein wertvoller Bestandteil des Hauses.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Melbeck ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt suchen, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine Traumimmobilie zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!
Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Melbeck, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Lüneburg entfernt. Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Realität umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Das Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Potenzial für eine offene und einladende Gestaltung bietet. Die Küche und die weiteren Räume im Erdgeschoss warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Hier können Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer oder einen Arbeitsbereich schaffen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden und ist ein wertvoller Bestandteil des Hauses.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Melbeck ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt suchen, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine Traumimmobilie zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!
Das Einfamilienhaus ist im Erdgeschoss renovierungs- und sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, der viel Potenzial für eine offene und einladende Gestaltung bietet. Die Küche und die weiteren Räume im Erdgeschoss warten darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden.
Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und bietet Ihnen die Freiheit, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Hier können Sie zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer oder einen Arbeitsbereich schaffen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbyraum bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden und ist ein wertvoller Bestandteil des Hauses.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Melbeck ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Projekt suchen, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine Traumimmobilie zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses!
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRohbau/Im Bau
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformKrüppelwalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Eigentumsgrundstück
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- Gasheizung aus 2021
- Voll unterkellert
- Garage
- Einbauküche
- Eigentumsgrundstück
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- Gasheizung aus 2021
- Voll unterkellert
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Eigentumsgrundstück
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- Gasheizung aus 2021
- Voll unterkellert
- Garage
- Einbauküche
- Eigentumsgrundstück
- auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- Gasheizung aus 2021
- Voll unterkellert
- Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen...
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Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen. Ein großer Campingplatz inclusive dem Restaurant "Das Bootshaus" und Blockhäusern sowie ein Motel beherbergen die Besucher. Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide. Das umfangreiche Spektrum an Bildungseinrichtungen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeine und Innere Medizin, Apotheke sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Repertoire ab.
Die Gemeinde Melbeck, mit rund 3.500 Einwohnern, liegt im Herzen der Samtgemeinde Ilmenau, knapp acht Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg. Umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft mit dem herrlichen Ilmenautal, bietet der Ort seinen Bürgern als auch Erholungssuchenden viele reizvolle Ziele, die sich auf gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entdecken lassen. Ein großer Campingplatz inclusive dem Restaurant "Das Bootshaus" und Blockhäusern sowie ein Motel beherbergen die Besucher. Die Kindertagesstätte mit Krippe, eine Einrichtung zur Nachmittagsbetreuung als auch die Grundschule liegen zentral, ebenso das Gymnasium Lüneburger Heide. Das umfangreiche Spektrum an Bildungseinrichtungen macht besonders einen Reiz für junge Familien aus. Im Ortskern angesiedelt ist darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeine und Innere Medizin, Apotheke sowie eine Massage- und Krankengymnastik-Praxis runden das medizinische Repertoire ab.
21406 Melbeck · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Velat Cicek
S Immobilien-Center
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
Am Sande 15,
21335 Lüneburg
21335 Lüneburg
04131 288-3381
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Am Sande 15,
21335 Lüneburg
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