Die Highlights dieser Immobilie
_Spannende Architektur
_403 qm Wohn- und Nutzfläche
-Vollkeller mit großzügigem Bürobereich
-Privates Hallenbad mit Gegenstromanlage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Kaminzimmer mit Kaminofen (5KW) und...
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Die Highlights dieser Immobilie
_Spannende Architektur
_403 qm Wohn- und Nutzfläche
-Vollkeller mit großzügigem Bürobereich
-Privates Hallenbad mit Gegenstromanlage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Kaminzimmer mit Kaminofen (5KW) und Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Schwimmbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Vollbad mit Dusche und Wanne und Fußbodenheizung
Schwimmbad beheizt (ca. 30 qm) mit Gegenstromanlage
Teilüberdachte, große Terrasse (ca. 40m²)
2. Terrasse mit Pergola
Außenkamin
Obergeschoss:
Großzügiger Flur mit Einbauschränken und smart bedienbaren Oberlichtern
Gästezimmer
Herrenzimmer
Duschbad
Abstellraum, umbaubar zur "Kleinküche"
Keller/ Souterrain:
Hauswirtschaftsraum/Waschküche
Gäste-WC
Zugang zur Tiefgarage
Tiefgarage (ca. 40 qm beheizt) mit elektr. Rolltor und Fernbedienung
Technische und räumliche Möglichkeit zum Einbau von Ladestationen
Technikraum
2 Büroräume (beheizt)
Vorratsraum mit Oberlicht
Heizungskeller
(Öltank liegt außerhalb des Gebäudes unter der Terrasse, sodass kein Ölgeruch entsteht)
Böden des Hauses: Fliesen, Bambus-Parkett, Korklaminat
Technische Details:
PV-Anlage 15 Kw mit Notstromaggregat
Solarthermieanlage mit 110 Röhren zur Schwimmbadbeheizung
Neue Ölheizung (Buderus 2019, 60 KW)
Glasfaseranschluss (1 Gb/s)
"Smart Home" Steuerung von Busch-Jaeger" (elektr. Rolläden, Oberlichter DG, elektr. Rolltor außen, Gegensprechanlage mit Außenkamera)
Alle beheizten Räume des Hauses verfügen über 2 LAN-Anschlüsse
Kunststofffenster, allseits 3-fach verglast mit Insektenschutz in EG und DG
Außenanlagen:
Carport mit Abstellraum
Garten, vom Gärtnermeister gepflegt, alter und neuer Obst- und Laubbaumbestand, Obststräucher, Remise, 2 Kompostgruben
Automatische Beregnungsanlage (smart - Hunter/ Hydrawise)
Haushaltshilfe und Gärtnermeister würden bei Bedarf auch Ihnen gern zur Verfügung stehen.
Die Highlights dieser Immobilie
_Spannende Architektur
_403 qm Wohn- und Nutzfläche
-Vollkeller mit großzügigem Bürobereich
-Privates Hallenbad mit Gegenstromanlage
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Kaminzimmer mit Kaminofen (5KW) und Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Schwimmbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Vollbad mit Dusche und Wanne und Fußbodenheizung
Schwimmbad beheizt (ca. 30 qm) mit Gegenstromanlage
Teilüberdachte, große Terrasse (ca. 40m²)
2. Terrasse mit Pergola
Außenkamin
Obergeschoss:
Großzügiger Flur mit Einbauschränken und smart bedienbaren Oberlichtern
Gästezimmer
Herrenzimmer
Duschbad
Abstellraum, umbaubar zur "Kleinküche"
Keller/ Souterrain:
Hauswirtschaftsraum/Waschküche
Gäste-WC
Zugang zur Tiefgarage
Tiefgarage (ca. 40 qm beheizt) mit elektr. Rolltor und Fernbedienung
Technische und räumliche Möglichkeit zum Einbau von Ladestationen
Technikraum
2 Büroräume (beheizt)
Vorratsraum mit Oberlicht
Heizungskeller
(Öltank liegt außerhalb des Gebäudes unter der Terrasse, sodass kein Ölgeruch entsteht)
Böden des Hauses: Fliesen, Bambus-Parkett, Korklaminat
Technische Details:
PV-Anlage 15 Kw mit Notstromaggregat
Solarthermieanlage mit 110 Röhren zur Schwimmbadbeheizung
Neue Ölheizung (Buderus 2019, 60 KW)
Glasfaseranschluss (1 Gb/s)
"Smart Home" Steuerung von Busch-Jaeger" (elektr. Rolläden, Oberlichter DG, elektr. Rolltor außen, Gegensprechanlage mit Außenkamera)
Alle beheizten Räume des Hauses verfügen über 2 LAN-Anschlüsse
Kunststofffenster, allseits 3-fach verglast mit Insektenschutz in EG und DG
Außenanlagen:
Carport mit Abstellraum
Garten, vom Gärtnermeister gepflegt, alter und neuer Obst- und Laubbaumbestand, Obststräucher, Remise, 2 Kompostgruben
Automatische Beregnungsanlage (smart - Hunter/ Hydrawise)
Haushaltshilfe und Gärtnermeister würden bei Bedarf auch Ihnen gern zur Verfügung stehen.