immobilie1-ID: 30575135 | Anbieter-ID: 951/Eh8
ca. 615 m² Halle sowie ca. 140 m² Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage
Auf Anfrage
Preis
755 m²
Gesamtfläche
Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde in jüngerer Zeit von dem Eigentümer revitalisiert...
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Im Jahr 1972 entstanden auf dem ca. 17.200 m² großen, vollständig umzäunten Gewerbegrundstück diverse Lager-/Fertigungsflächen sowie Büro-/Atelier-/Labor-/Ausstellungs-flächen. Das Grundstück wurde in jüngerer Zeit von dem Eigentümer revitalisiert und in flexible Flächen für kleinere und mittelgroße Unternehmen aus verschiedensten Branchen umgewandelt.
Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 615 m² Lagerfläche (Halle 3)
ca. 140 m² Büro-/Sozialfläche (Büro 4)
- ebenerdige Andienung über 1 Rolltor
- Firsthöhe ca. 6,7 m, Traufhöhe ca. 5 m (Satteldach)
- separate Zugangsmöglichkeit zum Büro
- moderne WC-Anlage
- neue Heizungsanlage (Büro)
- unbeheizte Hallenfläche
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Oberlichter und Fensterbänder
- schwerlastfähiger Industrieestrichbodenbelag in den Hallenflächen
Die Flächen sind um weitere ca. 194 m² Büro-/Sozialflächen erweiterbar. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 615 m² Lagerfläche (Halle 3)
ca. 140 m² Büro-/Sozialfläche (Büro 4)
- ebenerdige Andienung über 1 Rolltor
- Firsthöhe ca. 6,7 m, Traufhöhe ca. 5 m (Satteldach)
- separate Zugangsmöglichkeit zum Büro
- moderne WC-Anlage
- neue Heizungsanlage (Büro)
- unbeheizte Hallenfläche
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Oberlichter und Fensterbänder
- schwerlastfähiger Industrieestrichbodenbelag in den Hallenflächen
Die Flächen sind um weitere ca. 194 m² Büro-/Sozialflächen erweiterbar. Sprechen Sie uns bei Interesse hierzu gerne an!
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)755 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)140 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe6,7 m
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Primärverbrauch dieses Gebäudes: 90,5 Wh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 18,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 41,8 kWh/(m²*a)
Primärverbrauch dieses Gebäudes: 90,5 Wh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 18,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 41,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Primärverbrauch dieses Gebäudes: 90,5 Wh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 18,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 41,8 kWh/(m²*a)
Primärverbrauch dieses Gebäudes: 90,5 Wh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 18,6 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 41,8 kWh/(m²*a)
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39, Anschlussstelle...
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Das Objekt befindet sich in Winsen (Luhe), im nordöstlichen Niedersachsen und damit ca. 30 km von der Hansestadt Hamburg entfernt. Die direkte Lage an einer Hauptverkehrsstraße ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn 39, Anschlussstelle "Winsen-Ost". Dementsprechend ist in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz "Maschen" erreichbar, welches eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Das Objekt liegt in fußläufiger Entfernung zu gastronomischen und technischen Betrieben sowie Supermärkten. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busse sowie die Bahnstrecke "Hamburg-Hannover" gewährleistet.
Winsen 10803353040 Deutschland (21423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
040 3256650
info@jacobi-immobilien.de
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