immobilie1-ID: 31162261 | Anbieter-ID: 6619#o0w9ww
Exklusives wohnen in familienfreundlicher Lage
1.622 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Endreihenhauses grenzt sich durch die hochwertige Ausstattung deutlich von den üblichen ab und macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, die hochwertig ausgestattete... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, die hochwertig ausgestattete... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Endreihenhauses grenzt sich durch die hochwertige Ausstattung deutlich von den üblichen ab und macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, die hochwertig ausgestattete moderne offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein zur Terrasse und Garten liegendes, großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin. Ein hell gefliestes Gäste Bad mit Dusche und ein Abstellraum schließen sich an.
Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei helle Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und das Vollbad mit Fenster befinden. Über die zweite Holztreppe gelangt man zu einem großen, zu Wohnzwecken ausgebautem Raum, im Dachgeschoss.
Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt auf die Südterrasse mit einer Markise, auf der man seinen Feierabend genießen kann. Das 318² großen Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Doppel Carport mit separatem Fahrradraum rundet das Bild ab.
Kündigungsausschluss 2 Jahre.
Staffelmiete ab dem 2. Jahr 15€ p.a.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten das Grundstück nicht vor unserem gemeinsamen Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, die hochwertig ausgestattete moderne offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein zur Terrasse und Garten liegendes, großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin. Ein hell gefliestes Gäste Bad mit Dusche und ein Abstellraum schließen sich an.
Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei helle Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und das Vollbad mit Fenster befinden. Über die zweite Holztreppe gelangt man zu einem großen, zu Wohnzwecken ausgebautem Raum, im Dachgeschoss.
Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt auf die Südterrasse mit einer Markise, auf der man seinen Feierabend genießen kann. Das 318² großen Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Doppel Carport mit separatem Fahrradraum rundet das Bild ab.
Kündigungsausschluss 2 Jahre.
Staffelmiete ab dem 2. Jahr 15€ p.a.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten das Grundstück nicht vor unserem gemeinsamen Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Dieses außergewöhnliche Endreihenhauses grenzt sich durch die hochwertige Ausstattung deutlich von den üblichen ab und macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, die hochwertig ausgestattete moderne offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein zur Terrasse und Garten liegendes, großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin. Ein hell gefliestes Gäste Bad mit Dusche und ein Abstellraum schließen sich an.
Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei helle Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und das Vollbad mit Fenster befinden. Über die zweite Holztreppe gelangt man zu einem großen, zu Wohnzwecken ausgebautem Raum, im Dachgeschoss.
Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt auf die Südterrasse mit einer Markise, auf der man seinen Feierabend genießen kann. Das 318² großen Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Doppel Carport mit separatem Fahrradraum rundet das Bild ab.
Kündigungsausschluss 2 Jahre.
Staffelmiete ab dem 2. Jahr 15€ p.a.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten das Grundstück nicht vor unserem gemeinsamen Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich, die hochwertig ausgestattete moderne offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein zur Terrasse und Garten liegendes, großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin. Ein hell gefliestes Gäste Bad mit Dusche und ein Abstellraum schließen sich an.
Eine massive Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei helle Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer und das Vollbad mit Fenster befinden. Über die zweite Holztreppe gelangt man zu einem großen, zu Wohnzwecken ausgebautem Raum, im Dachgeschoss.
Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür direkt auf die Südterrasse mit einer Markise, auf der man seinen Feierabend genießen kann. Das 318² großen Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Ein Doppel Carport mit separatem Fahrradraum rundet das Bild ab.
Kündigungsausschluss 2 Jahre.
Staffelmiete ab dem 2. Jahr 15€ p.a.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und betreten das Grundstück nicht vor unserem gemeinsamen Termin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.622 €
-
Kautionshinweis4866
-
Nebenkosten140 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)318 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis08.05.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39...
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Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Stadtpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die Natur nahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
Das Eckreihenhaus liegt in an einer Verkehrsberuhigten Straße im Wohngebiet naher der Stadtmitte von Winsen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof (ca. 1500 m) sind Fuß läufig erreichbar.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.Wuerfel-Immobilien.de
Das Eckreihenhaus liegt in an einer Verkehrsberuhigten Straße im Wohngebiet naher der Stadtmitte von Winsen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof (ca. 1500 m) sind Fuß läufig erreichbar.
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Winsen (Luhe) ist mit etwa 33.700 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km). Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen. Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule als Lernförderschule. Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden. Nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe und der Stadtpark lädt zum Bummeln ein. Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die Natur nahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.
Das Eckreihenhaus liegt in an einer Verkehrsberuhigten Straße im Wohngebiet naher der Stadtmitte von Winsen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof (ca. 1500 m) sind Fuß läufig erreichbar.
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21423 Winsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Beate Würfel
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21435 Stelle
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