immobilie1-ID: 31191045 | Anbieter-ID: 11169
Raumwunder für die junge Familie!
315.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
656 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 656 m² großen, real geteilten, Grundstück errichtet. Ihnen stehen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nebenfläche zur Verfügung. Fünfeinhalb Zimmer und der...
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Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 656 m² großen, real geteilten, Grundstück errichtet. Ihnen stehen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nebenfläche zur Verfügung. Fünfeinhalb Zimmer und der gemütliche Wintergarten mit Kamin erwarten Sie. Dieser sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit während der kalten Jahreszeit.
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 656 m² großen, real geteilten, Grundstück errichtet. Ihnen stehen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 81 m² Nebenfläche zur Verfügung. Fünfeinhalb Zimmer und der gemütliche Wintergarten mit Kamin erwarten Sie. Dieser sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit während der kalten Jahreszeit.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)148 m²
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Grundstücksfläche (ca.)656 m²
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Nutzfläche (ca.)81 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenTeppich
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf247,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis08.09.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller
Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten... mehr lesen
- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller
Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller
Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiterer ca. 26 m² großer Wohnraum bietet Platz für das Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder ein Büro. Die Küche mit einer modernen Einbauküche sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und zweieinhalb weitere Zimmer untergebracht. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben der Doppelgarage, die 1982 neu errichtet wurde, befindet sich ein gefliester Wintergarten aus ca. 1995. Der Wintergarten müsste auch noch vom Wintergarten der Nachbarhaushälfte getrennt werden, hier gibt es einen kleinen Durchgang. Die Waschküche, die Heizung und zwei Abstellräume sind im Keller untergebracht. Die Hausanschlüsse befinden sich in der benachbarten Haushälfte. Terrasse und Grundstück sind bisher nicht optisch getrennt zur Nachbarhaushälfte. Ein großer Treppenlift führt aktuell zum Eingang. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller
Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiterer ca. 26 m² großer Wohnraum bietet Platz für das Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder ein Büro. Die Küche mit einer modernen Einbauküche sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und zweieinhalb weitere Zimmer untergebracht. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben der Doppelgarage, die 1982 neu errichtet wurde, befindet sich ein gefliester Wintergarten aus ca. 1995. Der Wintergarten müsste auch noch vom Wintergarten der Nachbarhaushälfte getrennt werden, hier gibt es einen kleinen Durchgang. Die Waschküche, die Heizung und zwei Abstellräume sind im Keller untergebracht. Die Hausanschlüsse befinden sich in der benachbarten Haushälfte. Terrasse und Grundstück sind bisher nicht optisch getrennt zur Nachbarhaushälfte. Ein großer Treppenlift führt aktuell zum Eingang. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller
Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiterer ca. 26 m² großer Wohnraum bietet Platz für das Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder ein Büro. Die Küche mit einer modernen Einbauküche sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und zweieinhalb weitere Zimmer untergebracht. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben der Doppelgarage, die 1982 neu errichtet wurde, befindet sich ein gefliester Wintergarten aus ca. 1995. Der Wintergarten müsste auch noch vom Wintergarten der Nachbarhaushälfte getrennt werden, hier gibt es einen kleinen Durchgang. Die Waschküche, die Heizung und zwei Abstellräume sind im Keller untergebracht. Die Hausanschlüsse befinden sich in der benachbarten Haushälfte. Terrasse und Grundstück sind bisher nicht optisch getrennt zur Nachbarhaushälfte. Ein großer Treppenlift führt aktuell zum Eingang. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
- Anbau 1969
- Aufstockung 1980
- Einbauküche
- Teilkeller
Treten Sie ein. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Ein weiterer ca. 26 m² großer Wohnraum bietet Platz für das Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer oder ein Büro. Die Küche mit einer modernen Einbauküche sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und zweieinhalb weitere Zimmer untergebracht. Auf dieser Ebene ist ebenfalls das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben der Doppelgarage, die 1982 neu errichtet wurde, befindet sich ein gefliester Wintergarten aus ca. 1995. Der Wintergarten müsste auch noch vom Wintergarten der Nachbarhaushälfte getrennt werden, hier gibt es einen kleinen Durchgang. Die Waschküche, die Heizung und zwei Abstellräume sind im Keller untergebracht. Die Hausanschlüsse befinden sich in der benachbarten Haushälfte. Terrasse und Grundstück sind bisher nicht optisch getrennt zur Nachbarhaushälfte. Ein großer Treppenlift führt aktuell zum Eingang. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin inspirieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die...
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Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befinden. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de.
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befinden. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de.
21423 Winsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Rainer Bestmann
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Rathausstraße 50,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 76691-7666
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
040 766915526
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