immobilie1-ID: 30088335 | Anbieter-ID: 46415
Helle Büro- oder Ladenfläche
550 €
Miete zzgl. NK
Ladengeschäft, Büro- oder Praxisfläche in 21423 Winsen (Luhe)
Ladengeschäft, Büro- oder Praxisfläche in 21423 Winsen (Luhe)
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
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Miete inkl. Nebenkosten800 €
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Nebenkosten250 €
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Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1920
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Gesamtfläche (ca.)36 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)30 m²
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Ladenfläche (ca.)30 m²
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Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf129,31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Büroraum von 36 m² mit Teeküche und einer Toilette liegt im Hochparterre und ist über 3 Stufen zu erreichen.
Der Büroraum von 36 m² mit Teeküche und einer Toilette liegt im Hochparterre und ist über 3 Stufen zu erreichen.
Lage
Diese Büro- oder Praxisfläche befindet sich unmittelbar an der Ecke/ Kreuzung Nordertor-/Wall-/Plankenstraße im Hochparterre der Plankenstraße 33, 21423 Winsen (Luhe).
Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der... mehr lesen
Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der... mehr lesen
Diese Büro- oder Praxisfläche befindet sich unmittelbar an der Ecke/ Kreuzung Nordertor-/Wall-/Plankenstraße im Hochparterre der Plankenstraße 33, 21423 Winsen (Luhe).
Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der Mobilitäts-Bereich für Handel und Gewerbe und das sogenannte Mittelzentrum der Stadt. Öffentliche Parkplätze stehen den Besuchern direkt vor dem Gebäude , Parkplatz Wallstraße und weitere auf den Parkplätzen "Schweinemarkt" und "Bleiche" zur Verfügung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Biomarkt über den regionalen Bäcker bis hin zum Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen. Zweimal wöchentlich bietet ein Wochenmarkt Produkte aus der Region an.
Winsen (Luhe) hat eine große wirtschaftliche Bedeutung aufgrund der Nähe zu Hamburg und Lüneburg.
Die wettbewerbsfähige und attraktive Innenstadt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Das Winsener Parkleitsystem lotst die Besucher in die Innenstadt.
Hamburg und Lüneburg erreicht man im Hamburger Verkehrsverbund HVV bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Der Winsener Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Winsen-West und Winsen-Ost ebenfalls. Die Bushaltestelle des Winsener-City-Bus ist ca. 150 m entfernt.
Weitere Informationen über Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.win
Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der Mobilitäts-Bereich für Handel und Gewerbe und das sogenannte Mittelzentrum der Stadt. Öffentliche Parkplätze stehen den Besuchern direkt vor dem Gebäude , Parkplatz Wallstraße und weitere auf den Parkplätzen "Schweinemarkt" und "Bleiche" zur Verfügung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Biomarkt über den regionalen Bäcker bis hin zum Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen. Zweimal wöchentlich bietet ein Wochenmarkt Produkte aus der Region an.
Winsen (Luhe) hat eine große wirtschaftliche Bedeutung aufgrund der Nähe zu Hamburg und Lüneburg.
Die wettbewerbsfähige und attraktive Innenstadt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Das Winsener Parkleitsystem lotst die Besucher in die Innenstadt.
Hamburg und Lüneburg erreicht man im Hamburger Verkehrsverbund HVV bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Der Winsener Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Winsen-West und Winsen-Ost ebenfalls. Die Bushaltestelle des Winsener-City-Bus ist ca. 150 m entfernt.
Weitere Informationen über Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.win
Diese Büro- oder Praxisfläche befindet sich unmittelbar an der Ecke/ Kreuzung Nordertor-/Wall-/Plankenstraße im Hochparterre der Plankenstraße 33, 21423 Winsen (Luhe).
Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der Mobilitäts-Bereich für Handel und Gewerbe und das sogenannte Mittelzentrum der Stadt. Öffentliche Parkplätze stehen den Besuchern direkt vor dem Gebäude , Parkplatz Wallstraße und weitere auf den Parkplätzen "Schweinemarkt" und "Bleiche" zur Verfügung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Biomarkt über den regionalen Bäcker bis hin zum Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen. Zweimal wöchentlich bietet ein Wochenmarkt Produkte aus der Region an.
Winsen (Luhe) hat eine große wirtschaftliche Bedeutung aufgrund der Nähe zu Hamburg und Lüneburg.
Die wettbewerbsfähige und attraktive Innenstadt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Das Winsener Parkleitsystem lotst die Besucher in die Innenstadt.
Hamburg und Lüneburg erreicht man im Hamburger Verkehrsverbund HVV bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Der Winsener Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Winsen-West und Winsen-Ost ebenfalls. Die Bushaltestelle des Winsener-City-Bus ist ca. 150 m entfernt.
Weitere Informationen über Winsen (Luhe), sowie diverse Bilder finden Sie unter: www.win
Dieser im Schritttempo befahrbare Bereich der Winsener Fußgängerzone ist der Mobilitäts-Bereich für Handel und Gewerbe und das sogenannte Mittelzentrum der Stadt. Öffentliche Parkplätze stehen den Besuchern direkt vor dem Gebäude , Parkplatz Wallstraße und weitere auf den Parkplätzen "Schweinemarkt" und "Bleiche" zur Verfügung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vom Biomarkt über den regionalen Bäcker bis hin zum Supermarkt, sind fußläufig zu erreichen. Zweimal wöchentlich bietet ein Wochenmarkt Produkte aus der Region an.
Winsen (Luhe) hat eine große wirtschaftliche Bedeutung aufgrund der Nähe zu Hamburg und Lüneburg.
Die wettbewerbsfähige und attraktive Innenstadt zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Das Winsener Parkleitsystem lotst die Besucher in die Innenstadt.
Hamburg und Lüneburg erreicht man im Hamburger Verkehrsverbund HVV bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten.
Der Winsener Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Winsen-West und Winsen-Ost ebenfalls. Die Bushaltestelle des Winsener-City-Bus ist ca. 150 m entfernt.
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21423 Winsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Rabea Panzer
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
04171 88 18 12
Schröder Immobilien
Von-Somnitz-Ring 4a ,
21423 Winsen
21423 Winsen
(04171) 88 18 11
panzer@schroederimmobilien.de
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