immobilie1-ID: 30993681 | Anbieter-ID: 2024-NI-576
Gastwirtschaft in Winsen (Luhe) mit langjähriger Stammkundschaft sucht neuen Pächter
940 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Gastraumfläche
Diese Gastwirtschaft befindet sich in guter Sichtlage an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe).
Die Einheit bietet Ihnen eine in Winsen langjährig etablierte Gastrofläche. Diese verteilt sich auf den vorderen Barbereich, die... mehr lesen
Die Einheit bietet Ihnen eine in Winsen langjährig etablierte Gastrofläche. Diese verteilt sich auf den vorderen Barbereich, die... mehr lesen
Diese Gastwirtschaft befindet sich in guter Sichtlage an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe).
Die Einheit bietet Ihnen eine in Winsen langjährig etablierte Gastrofläche. Diese verteilt sich auf den vorderen Barbereich, die angrenzenden Räumlichkeiten mit Sitz- und Spielmöglichkeiten sowie einen kleinen, überdachten Außenbereich. Im Keller befinden sich neben der Küche mehrere Lager- und Abstellräume. Den Hinterhof erreichen Sie über einen Hinterausgang im Kellerbereich, von hier aus sind optimal Anlieferungen möglich.
Die Gastwirtschaft wird an Sie "schlüsselfertig" übergeben. D.h. mit Erlaubnis, voller Ausstattung und Warenbestand.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Einheit an der Straße.
Aktuelle, ausschließlich positive Schufa-Auskunft Voraussetzung einer Anmietung.
Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Die Einheit bietet Ihnen eine in Winsen langjährig etablierte Gastrofläche. Diese verteilt sich auf den vorderen Barbereich, die angrenzenden Räumlichkeiten mit Sitz- und Spielmöglichkeiten sowie einen kleinen, überdachten Außenbereich. Im Keller befinden sich neben der Küche mehrere Lager- und Abstellräume. Den Hinterhof erreichen Sie über einen Hinterausgang im Kellerbereich, von hier aus sind optimal Anlieferungen möglich.
Die Gastwirtschaft wird an Sie "schlüsselfertig" übergeben. D.h. mit Erlaubnis, voller Ausstattung und Warenbestand.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Einheit an der Straße.
Aktuelle, ausschließlich positive Schufa-Auskunft Voraussetzung einer Anmietung.
Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Diese Gastwirtschaft befindet sich in guter Sichtlage an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe).
Die Einheit bietet Ihnen eine in Winsen langjährig etablierte Gastrofläche. Diese verteilt sich auf den vorderen Barbereich, die angrenzenden Räumlichkeiten mit Sitz- und Spielmöglichkeiten sowie einen kleinen, überdachten Außenbereich. Im Keller befinden sich neben der Küche mehrere Lager- und Abstellräume. Den Hinterhof erreichen Sie über einen Hinterausgang im Kellerbereich, von hier aus sind optimal Anlieferungen möglich.
Die Gastwirtschaft wird an Sie "schlüsselfertig" übergeben. D.h. mit Erlaubnis, voller Ausstattung und Warenbestand.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Einheit an der Straße.
Aktuelle, ausschließlich positive Schufa-Auskunft Voraussetzung einer Anmietung.
Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Die Einheit bietet Ihnen eine in Winsen langjährig etablierte Gastrofläche. Diese verteilt sich auf den vorderen Barbereich, die angrenzenden Räumlichkeiten mit Sitz- und Spielmöglichkeiten sowie einen kleinen, überdachten Außenbereich. Im Keller befinden sich neben der Küche mehrere Lager- und Abstellräume. Den Hinterhof erreichen Sie über einen Hinterausgang im Kellerbereich, von hier aus sind optimal Anlieferungen möglich.
Die Gastwirtschaft wird an Sie "schlüsselfertig" übergeben. D.h. mit Erlaubnis, voller Ausstattung und Warenbestand.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Einheit an der Straße.
Aktuelle, ausschließlich positive Schufa-Auskunft Voraussetzung einer Anmietung.
Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Kosten
-
Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten260 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)108 m²
-
Gastraumfläche (ca.)70 m²
Energie
Ausstattung
- Gewerbeeinheit/ Gaststätte zentral in Winsen (Luhe)
- Videoüberwachungssystem vorhanden
- Küche mit eingebauter Fritteuse
- Lagerräume
- Diverse Spieleautomaten (Glücksspiel, Dart) - der Ertrag deckt die monatliche Pacht
- 2021 wurde eine... mehr lesen
- Videoüberwachungssystem vorhanden
- Küche mit eingebauter Fritteuse
- Lagerräume
- Diverse Spieleautomaten (Glücksspiel, Dart) - der Ertrag deckt die monatliche Pacht
- 2021 wurde eine... mehr lesen
- Gewerbeeinheit/ Gaststätte zentral in Winsen (Luhe)
- Videoüberwachungssystem vorhanden
- Küche mit eingebauter Fritteuse
- Lagerräume
- Diverse Spieleautomaten (Glücksspiel, Dart) - der Ertrag deckt die monatliche Pacht
- 2021 wurde eine Belüftungsanlage angeschafft
Bitte beachten Sie:
- Es liegt eine Schank- und Speisen-Erlaubnis vor, diese kann vom neuen Mieter übernommen werden
- Die Einrichtung, die Belüftungsanlage, die Videoüberwachungsanlage, die Außenbereich-Überdachung sowie der vorhandene Lagerbestand sind gegen eine Abstandszahlung von €30.000,00 zu übernehmen
- Die Spielautomaten können mit einer zusätzlichen Abstandslast von €10.000,00 übernommen werden. Der Ertrag deckt laut aktuellem Pächter die monatliche Pacht.
- Pachtvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer bei 6 Monaten Kündigungsfrist
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
- Videoüberwachungssystem vorhanden
- Küche mit eingebauter Fritteuse
- Lagerräume
- Diverse Spieleautomaten (Glücksspiel, Dart) - der Ertrag deckt die monatliche Pacht
- 2021 wurde eine Belüftungsanlage angeschafft
Bitte beachten Sie:
- Es liegt eine Schank- und Speisen-Erlaubnis vor, diese kann vom neuen Mieter übernommen werden
- Die Einrichtung, die Belüftungsanlage, die Videoüberwachungsanlage, die Außenbereich-Überdachung sowie der vorhandene Lagerbestand sind gegen eine Abstandszahlung von €30.000,00 zu übernehmen
- Die Spielautomaten können mit einer zusätzlichen Abstandslast von €10.000,00 übernommen werden. Der Ertrag deckt laut aktuellem Pächter die monatliche Pacht.
- Pachtvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer bei 6 Monaten Kündigungsfrist
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
- Gewerbeeinheit/ Gaststätte zentral in Winsen (Luhe)
- Videoüberwachungssystem vorhanden
- Küche mit eingebauter Fritteuse
- Lagerräume
- Diverse Spieleautomaten (Glücksspiel, Dart) - der Ertrag deckt die monatliche Pacht
- 2021 wurde eine Belüftungsanlage angeschafft
Bitte beachten Sie:
- Es liegt eine Schank- und Speisen-Erlaubnis vor, diese kann vom neuen Mieter übernommen werden
- Die Einrichtung, die Belüftungsanlage, die Videoüberwachungsanlage, die Außenbereich-Überdachung sowie der vorhandene Lagerbestand sind gegen eine Abstandszahlung von €30.000,00 zu übernehmen
- Die Spielautomaten können mit einer zusätzlichen Abstandslast von €10.000,00 übernommen werden. Der Ertrag deckt laut aktuellem Pächter die monatliche Pacht.
- Pachtvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer bei 6 Monaten Kündigungsfrist
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
- Videoüberwachungssystem vorhanden
- Küche mit eingebauter Fritteuse
- Lagerräume
- Diverse Spieleautomaten (Glücksspiel, Dart) - der Ertrag deckt die monatliche Pacht
- 2021 wurde eine Belüftungsanlage angeschafft
Bitte beachten Sie:
- Es liegt eine Schank- und Speisen-Erlaubnis vor, diese kann vom neuen Mieter übernommen werden
- Die Einrichtung, die Belüftungsanlage, die Videoüberwachungsanlage, die Außenbereich-Überdachung sowie der vorhandene Lagerbestand sind gegen eine Abstandszahlung von €30.000,00 zu übernehmen
- Die Spielautomaten können mit einer zusätzlichen Abstandslast von €10.000,00 übernommen werden. Der Ertrag deckt laut aktuellem Pächter die monatliche Pacht.
- Pachtvertrag mit 12 Monaten Mindestmietdauer bei 6 Monaten Kündigungsfrist
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe). Gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Ebenfalls können Ihre Kunden direkt vor der Tür parken.
Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Auch... mehr lesen
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Die Gewerbefläche befindet sich an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe). Gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Ebenfalls können Ihre Kunden direkt vor der Tür parken.
Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Auch liegt der Bahnhof in bequemer Entfernung. Von hier aus kommt man rasch nach Lüneburg und Hamburg.
Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg.
Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Auch liegt der Bahnhof in bequemer Entfernung. Von hier aus kommt man rasch nach Lüneburg und Hamburg.
Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg.
Die Gewerbefläche befindet sich an einer der zentralen Ein- und Ausfahrtsstraßen von Winsen (Luhe). Gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Ebenfalls können Ihre Kunden direkt vor der Tür parken.
Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Auch liegt der Bahnhof in bequemer Entfernung. Von hier aus kommt man rasch nach Lüneburg und Hamburg.
Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg.
Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Auch liegt der Bahnhof in bequemer Entfernung. Von hier aus kommt man rasch nach Lüneburg und Hamburg.
Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg.
21423 Winsen (Luhe) · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem... mehr lesen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Insofern fällt für Mieter auch keine Provision an.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte geben Sie auch an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Insofern fällt für Mieter auch keine Provision an.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte geben Sie auch an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Insofern fällt für Mieter auch keine Provision an.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte geben Sie auch an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben werden würde.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Mietinteressenten abgeschlossen wird. Insofern fällt für Mieter auch keine Provision an.
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Ansprechpartner
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
21423 Winsen
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21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-76886-90
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-7889764
M.Sandtmann@neubauerimmobilien.de
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