Machen Sie den virtuellen Rundgang durchs Haus:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/SP +++
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus in Pattensen
• Baujahr Scheune ca. 1884, Umbau in Wohngebäude ca. 1969
• Baujahr Garagen ca. 1991
• 3 Eigentumswohnungen
•...
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Machen Sie den virtuellen Rundgang durchs Haus:
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Massiv gebautes Mehrfamilienhaus in Pattensen
• Baujahr Scheune ca. 1884, Umbau in Wohngebäude ca. 1969
• Baujahr Garagen ca. 1991
• 3 Eigentumswohnungen
• Wohnung Nr. 1 und 2 sind leerstehend, Wohnung Nr. 3 (gem. Aufteilungsplan) ist vermietet
• Gesamt-Grundstücksfläche: 1.257 qm (ideell geteilt)
• Gesamt-Wohnfläche: ca. 206,74 qm
• Wohnung Nr. 1: ca. 83,46 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Dachboden, Kriech-Keller (1 Raum)
• Wohnung Nr. 2: ca. 58,5 qm, 3 Zimmer
• Wohnung Nr. 3: ca. 64,78 qm Wohnfläche, 3 Zimmer
• Baujahre der Heizungen: 2014 (WHG Nr. 1), 2016 (WHG Nr. 2), 1999 (WHG Nr. 3)
• Grundsteuer-Beträge 2024: €266,96 (WHG Nr. 1), €162,48 (WHG Nr. 2), €193,24 (WHG Nr. 3)
• Dach aus 2001
• Fenster aus 1999
• Wohnung Nr. 1 wurde 2018 renoviert
Bitte beachten Sie:
- Die aktuelle jährliche Netto-Kaltmiete für Wohnung Nr. 3 und eine der Garagen beträgt €6.600,00. Weitere Details zum Mietverhältnis werden aus Vertraulichkeitsgründen nur in Stufen bereitgestellt
- Das Grundstück ist ideell geteilt und befindet sich mit einer weiteren Einheiten auf dem Flurstück (44/1)
- Dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus sind 24/34 Miteigentumsanteile zugeordnet, das entspricht einer Grundstücksfläche von ca. 887 qm
- Die Teilungserklärung gibt den Einheiten sehr weitgehende Rechte und Pflichten
- Der Kriech-Keller weist Feuchtigkeit auf
- Die oberste Geschossdecke muss innerhalb von 24 Monaten nach Kauf gedämmt werden.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 217,8 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2015, 2016 , Energieeffizienzklasse: G
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Massiv gebautes Mehrfamilienhaus in Pattensen
• Baujahr Scheune ca. 1884, Umbau in Wohngebäude ca. 1969
• Baujahr Garagen ca. 1991
• 3 Eigentumswohnungen
• Wohnung Nr. 1 und 2 sind leerstehend, Wohnung Nr. 3 (gem. Aufteilungsplan) ist vermietet
• Gesamt-Grundstücksfläche: 1.257 qm (ideell geteilt)
• Gesamt-Wohnfläche: ca. 206,74 qm
• Wohnung Nr. 1: ca. 83,46 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Dachboden, Kriech-Keller (1 Raum)
• Wohnung Nr. 2: ca. 58,5 qm, 3 Zimmer
• Wohnung Nr. 3: ca. 64,78 qm Wohnfläche, 3 Zimmer
• Baujahre der Heizungen: 2014 (WHG Nr. 1), 2016 (WHG Nr. 2), 1999 (WHG Nr. 3)
• Grundsteuer-Beträge 2024: €266,96 (WHG Nr. 1), €162,48 (WHG Nr. 2), €193,24 (WHG Nr. 3)
• Dach aus 2001
• Fenster aus 1999
• Wohnung Nr. 1 wurde 2018 renoviert
Bitte beachten Sie:
- Die aktuelle jährliche Netto-Kaltmiete für Wohnung Nr. 3 und eine der Garagen beträgt €6.600,00. Weitere Details zum Mietverhältnis werden aus Vertraulichkeitsgründen nur in Stufen bereitgestellt
- Das Grundstück ist ideell geteilt und befindet sich mit einer weiteren Einheiten auf dem Flurstück (44/1)
- Dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus sind 24/34 Miteigentumsanteile zugeordnet, das entspricht einer Grundstücksfläche von ca. 887 qm
- Die Teilungserklärung gibt den Einheiten sehr weitgehende Rechte und Pflichten
- Der Kriech-Keller weist Feuchtigkeit auf
- Die oberste Geschossdecke muss innerhalb von 24 Monaten nach Kauf gedämmt werden.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 217,8 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2004, 2015, 2016 , Energieeffizienzklasse: G