immobilie1-ID: 31591321 | Anbieter-ID: 65#hMdd48
3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung - ERSTBEZUG nach Sanierung
935 €
Miete zzgl. NK
74,71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Europa-Ring 49 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Europa-Ring 49 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – mit frisch gestrichenen Wänden, hochwertigem neuen Fußboden und einem komplett erneuerten Badezimmer.
Großzügige Raumaufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Sehr großes Wohnzimmer mit Balkon: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Einbauküche: Die bereits vorhandene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und passt sich stilvoll in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.
Hochwertiges Badezimmer: Das neue Bad überzeugt mit zeitgemäßem Design und moderner Ausstattung.
Top-Anbindung: Ein Glasfaseranschluss steht bereit – ideal für Homeoffice oder Streaming in bester Qualität.
Praktischer Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Eigener Außenstellplatz: Kein Parkplatzsuchen – Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung legen. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen ein frisches und hochwertiges Zuhause – einfach einziehen und wohlfühlen!
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – mit frisch gestrichenen Wänden, hochwertigem neuen Fußboden und einem komplett erneuerten Badezimmer.
Großzügige Raumaufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Sehr großes Wohnzimmer mit Balkon: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Einbauküche: Die bereits vorhandene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und passt sich stilvoll in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.
Hochwertiges Badezimmer: Das neue Bad überzeugt mit zeitgemäßem Design und moderner Ausstattung.
Top-Anbindung: Ein Glasfaseranschluss steht bereit – ideal für Homeoffice oder Streaming in bester Qualität.
Praktischer Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Eigener Außenstellplatz: Kein Parkplatzsuchen – Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung legen. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen ein frisches und hochwertiges Zuhause – einfach einziehen und wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Europa-Ring 49 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – mit frisch gestrichenen Wänden, hochwertigem neuen Fußboden und einem komplett erneuerten Badezimmer.
Großzügige Raumaufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Sehr großes Wohnzimmer mit Balkon: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Einbauküche: Die bereits vorhandene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und passt sich stilvoll in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.
Hochwertiges Badezimmer: Das neue Bad überzeugt mit zeitgemäßem Design und moderner Ausstattung.
Top-Anbindung: Ein Glasfaseranschluss steht bereit – ideal für Homeoffice oder Streaming in bester Qualität.
Praktischer Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Eigener Außenstellplatz: Kein Parkplatzsuchen – Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung legen. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen ein frisches und hochwertiges Zuhause – einfach einziehen und wohlfühlen!
Highlights der Wohnung:
Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – mit frisch gestrichenen Wänden, hochwertigem neuen Fußboden und einem komplett erneuerten Badezimmer.
Großzügige Raumaufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Sehr großes Wohnzimmer mit Balkon: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Einbauküche: Die bereits vorhandene Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und passt sich stilvoll in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.
Hochwertiges Badezimmer: Das neue Bad überzeugt mit zeitgemäßem Design und moderner Ausstattung.
Top-Anbindung: Ein Glasfaseranschluss steht bereit – ideal für Homeoffice oder Streaming in bester Qualität.
Praktischer Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Eigener Außenstellplatz: Kein Parkplatzsuchen – Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung legen. Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen ein frisches und hochwertiges Zuhause – einfach einziehen und wohlfühlen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK935 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.105 €
-
Heizkosten60 €
-
Kautionshinweis2805
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis03.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Der Europa-Ring 49 befindet sich in Winsen (Luhe), einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Hamburg (ca. 30 km) und Lüneburg (ca. 20 km) und bietet eine hervorragende Anbindung an...
mehr lesen
Der Europa-Ring 49 befindet sich in Winsen (Luhe), einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Hamburg (ca. 30 km) und Lüneburg (ca. 20 km) und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A39 sowie an die Autobahnen A1, A7 und A24 über das nahegelegene Maschener Kreuz. Der Bahnhof Winsen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Hamburg in etwa 20 Minuten und nach Lüneburg in ca. 15 Minuten.
Die Umgebung des Europa-Rings zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit verkehrsberuhigten Straßen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Winsen bietet mit ihrem historischen Charme, dem Wasserschloss an der Luhe und dem angrenzenden Schlosspark zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet der Standort Europa-Ring 49 in Winsen (Luhe) eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Die Umgebung des Europa-Rings zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit verkehrsberuhigten Straßen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Winsen bietet mit ihrem historischen Charme, dem Wasserschloss an der Luhe und dem angrenzenden Schlosspark zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet der Standort Europa-Ring 49 in Winsen (Luhe) eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Der Europa-Ring 49 befindet sich in Winsen (Luhe), einer charmanten Kreisstadt im Landkreis Harburg, Niedersachsen. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Hamburg (ca. 30 km) und Lüneburg (ca. 20 km) und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A39 sowie an die Autobahnen A1, A7 und A24 über das nahegelegene Maschener Kreuz. Der Bahnhof Winsen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Hamburg in etwa 20 Minuten und nach Lüneburg in ca. 15 Minuten.
Die Umgebung des Europa-Rings zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit verkehrsberuhigten Straßen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Winsen bietet mit ihrem historischen Charme, dem Wasserschloss an der Luhe und dem angrenzenden Schlosspark zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet der Standort Europa-Ring 49 in Winsen (Luhe) eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Die Umgebung des Europa-Rings zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit verkehrsberuhigten Straßen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Winsen bietet mit ihrem historischen Charme, dem Wasserschloss an der Luhe und dem angrenzenden Schlosspark zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet der Standort Europa-Ring 49 in Winsen (Luhe) eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende macht.
Winsen (Luhe) Deutschland (21423)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Engfer
b. c. Oertzen Immobilien GmbH
Rathausstraße 9,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
Rathausstraße 9,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
+49 4171 4343
b. c. Oertzen Immobilien GmbH
Rathausstraße 9,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171 4343
engfer@bc-oertzen.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail