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immobilie1-ID: 31425115 | Anbieter-ID: 2025-NI-815
Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse in Borstel – Perfekt für Singles oder Paare
750 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Borstel bei Winsen (Luhe) bietet herrliches Wohnen auf einer gut geschnittenen Fläche. Die helle und freundliche Raumaufteilung auf ca. 84 qm Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder...
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Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Borstel bei Winsen (Luhe) bietet herrliches Wohnen auf einer gut geschnittenen Fläche. Die helle und freundliche Raumaufteilung auf ca. 84 qm Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten zunächst eine helle Diele, welche mit zwei großen Einbauschränken ausgestattet ist und somit praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das Badezimmer, das angenehm gestaltet ist und Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall aufgrund der Vielzahl von Anfragen nicht.
Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten zunächst eine helle Diele, welche mit zwei großen Einbauschränken ausgestattet ist und somit praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das Badezimmer, das angenehm gestaltet ist und Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall aufgrund der Vielzahl von Anfragen nicht.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Borstel bei Winsen (Luhe) bietet herrliches Wohnen auf einer gut geschnittenen Fläche. Die helle und freundliche Raumaufteilung auf ca. 84 qm Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.
Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten zunächst eine helle Diele, welche mit zwei großen Einbauschränken ausgestattet ist und somit praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das Badezimmer, das angenehm gestaltet ist und Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall aufgrund der Vielzahl von Anfragen nicht.
Über einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Sie betreten zunächst eine helle Diele, welche mit zwei großen Einbauschränken ausgestattet ist und somit praktischen Stauraum bietet. Von der Diele aus erreichen Sie die geräumige Küche, das Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer.
Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und führt direkt in das Badezimmer, das angenehm gestaltet ist und Ihre täglichen Bedürfnisse erfüllt.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden eignet.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.
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Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis14.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2-Zimmer-Wohnung
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als... mehr lesen
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als... mehr lesen
2-Zimmer-Wohnung
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
• Der Stellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
• Die Terrassenüberdachung, welche auf dem Foto zu erkennen ist, gehört den aktuellen Mietern und wird entfernt. Gleiches gilt für den Trockner und die Waschmaschine.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Eingang ist jedoch nicht ebenerdig.
• Es wird kein Garten mit vermietet.
• Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit zur Benutzung überlassen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr Wärmeerzeuger: 2022, Energieeffizienzklasse: G
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
• Der Stellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
• Die Terrassenüberdachung, welche auf dem Foto zu erkennen ist, gehört den aktuellen Mietern und wird entfernt. Gleiches gilt für den Trockner und die Waschmaschine.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Eingang ist jedoch nicht ebenerdig.
• Es wird kein Garten mit vermietet.
• Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit zur Benutzung überlassen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr Wärmeerzeuger: 2022, Energieeffizienzklasse: G
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
2-Zimmer-Wohnung
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
• Der Stellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
• Die Terrassenüberdachung, welche auf dem Foto zu erkennen ist, gehört den aktuellen Mietern und wird entfernt. Gleiches gilt für den Trockner und die Waschmaschine.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Eingang ist jedoch nicht ebenerdig.
• Es wird kein Garten mit vermietet.
• Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit zur Benutzung überlassen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr Wärmeerzeuger: 2022, Energieeffizienzklasse: G
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
• Borstel, Winsen (Luhe)
• Wohnfläche ca. 84 qm
• Lichtdurchflutet
• Terrasse
• Stellplatz
Bitte beachten Sie:
• Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
• Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.
• Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
• Der Stellplatz ist in der Nettokaltmiete enthalten.
• Die Terrassenüberdachung, welche auf dem Foto zu erkennen ist, gehört den aktuellen Mietern und wird entfernt. Gleiches gilt für den Trockner und die Waschmaschine.
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Eingang ist jedoch nicht ebenerdig.
• Es wird kein Garten mit vermietet.
• Die Küche wird nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit zur Benutzung überlassen.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl , Baujahr Wärmeerzeuger: 2022, Energieeffizienzklasse: G
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Borstel. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch... mehr lesen
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Borstel. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die Wohnung befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Borstel. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
21423 Winsen (Luhe) · Deutschland
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Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht... mehr lesen
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht... mehr lesen
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Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Ansprechpartner
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
21423 Winsen
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-76886-90
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-7889764
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