Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und charmanten Gebäudes. In dem Haus befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, es ist in einer grünen und idyllischen Wohnumgebung gelegen. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage...
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und charmanten Gebäudes. In dem Haus befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, es ist in einer grünen und idyllischen Wohnumgebung gelegen. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Parkmöglichkeiten für PKW's stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und charmanten Gebäudes. In dem Haus befinden sich lediglich drei Wohneinheiten, es ist in einer grünen und idyllischen Wohnumgebung gelegen. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage und gleichzeitig die gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Parkmöglichkeiten für PKW's stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Kosten
Miete zzgl. NK
750 €
Miete inkl. Nebenkosten
960 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer
2
Wohnfläche (ca.)
75 m²
Ausstattung
Die Ausstattungshighlights der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und eine angenehme Raumhöhe, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.
- Großes Schlafzimmer: Das geräumige...
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Die Ausstattungshighlights der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und eine angenehme Raumhöhe, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.
- Großes Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Durch die ruhige Lage und die angenehme Belichtung ist es der ideale Rückzugsort.
- Einbauküche: Die Einbauküche ist unter anderem mit einem Backofen mit Ceranfeld und einem praktischen Geschirrspüler ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.
- Wannenbad: Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand, einen Handtuchheizkörper und viel Tageslicht.
Die Ausstattungshighlights der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und eine angenehme Raumhöhe, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.
- Großes Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Durch die ruhige Lage und die angenehme Belichtung ist es der ideale Rückzugsort.
- Einbauküche: Die Einbauküche ist unter anderem mit einem Backofen mit Ceranfeld und einem praktischen Geschirrspüler ausgestattet. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet.
- Wannenbad: Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand, einen Handtuchheizkörper und viel Tageslicht.
Lage
Winsen/Luhe stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar. Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes. Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn-...
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Winsen/Luhe stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar. Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes. Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung.
Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. (Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV).
Winsen/Luhe stellt für immer mehr Menschen einen attraktiven Wohnort dar. Großzügige Grünflächen, welche teilweise innerhalb der Wohngebiete angelegt wurden, erhöhen den Reiz des Gesamtumfeldes. Alle Bereiche der Stadt zeichnen sich durch hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Stadt verfügt nicht nur über eine beachtliche Infrastruktur, sondern auch über sämtliche Schulformen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sowie Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten stehen zur Verfügung.
Hamburg und Lüneburg erreicht man bequem per Bahn oder über die Autobahn A39 in ca. 25 bzw. 15 Minuten. (Die gesamten Landkreise Stade, Harburg und Lüneburg gehören zum Hamburger Verkehrsverbund HVV).
Niedersachsenstraße · 21423 · Winsen (Luhe) · Deutschland
Sonstiges
Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit...
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Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Mit diesem Kurzexposee bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr