immobilie1-ID: 31443905 | Anbieter-ID: 382_3
2 Zi. EG-Wohnung mit Garten und toller Ausstattung im Herzen von Stelle!
975 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In diesem klassischen Klinkerbau (KfW55-Standard) befinden sich acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen sind stilvoll gestaltet und bieten in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
In diesem klassischen Klinkerbau (KfW55-Standard) befinden sich acht hochwertig ausgestattete Mietwohnungen. Alle Wohnungen sind stilvoll gestaltet und bieten in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung höchsten Wohnkomfort.
Kosten
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Miete zzgl. NK975 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.195 €
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Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
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Nebenkosten220 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Verfügbarkeitab 01.05.2025
Energie
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf28,69 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
EnergieeffizienzklasseA
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese geschmackvolle Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 71m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit zwei Zimmern, einer offenen Küche, einer Abstellkammer und einem stilvollen Vollbad verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für vielfältige...
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Diese geschmackvolle Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 71m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit zwei Zimmern, einer offenen Küche, einer Abstellkammer und einem stilvollen Vollbad verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Die Küche bietet einen direkten Ausgang in den Garten und besticht durch das moderne Design. Zur Ausstattung gehören Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein modernes Induktionskochfeld.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Böden im Badezimmer, Flur und Abstellraum sind mit großformatigen 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Ein Highlight ist die großzügigen teilüberdachte Terrasse, die keine Wünsche offenlässt.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Böden im Badezimmer, Flur und Abstellraum sind mit großformatigen 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Ein Highlight ist die großzügigen teilüberdachte Terrasse, die keine Wünsche offenlässt.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
Diese geschmackvolle Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 71m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Mit zwei Zimmern, einer offenen Küche, einer Abstellkammer und einem stilvollen Vollbad verfügt die Wohnung über ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Die Küche bietet einen direkten Ausgang in den Garten und besticht durch das moderne Design. Zur Ausstattung gehören Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie ein modernes Induktionskochfeld.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Böden im Badezimmer, Flur und Abstellraum sind mit großformatigen 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Ein Highlight ist die großzügigen teilüberdachte Terrasse, die keine Wünsche offenlässt.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
In allen Wohnbereichen wurde hochwertiges Parkett in Landhausdielenoptik verlegt, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Für behagliches Wohnen sorgt die energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das geschmackvolle Vollbad ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Böden im Badezimmer, Flur und Abstellraum sind mit großformatigen 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet, die für eine moderne und elegante Optik sorgen.
Ein Highlight ist die großzügigen teilüberdachte Terrasse, die keine Wünsche offenlässt.
Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über einen modernen Personenaufzug, und das Treppenhaus ist mit einem hellen Granitbelag ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht im Außenbereich ein geräumiger Gemeinschaftsschuppen zur Verfügung, der Platz für Fahrräder und Kinderwagen bietet.
Das energieeffiziente KfW55-Gebäude wird durch eine umweltfreundliche Gas-Hybrid-Wärmepumpe beheizt und bietet somit ein nachhaltiges und modernes Wohnkonzept.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die...
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Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die Autobahnen A1 und A7 (Anschlussstelle Maschener Kreuz), die Sie innerhalb von 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringen.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die Autobahnen A1 und A7 (Anschlussstelle Maschener Kreuz), die Sie innerhalb von 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringen.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten. Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle – in 5 Minuten Fußweg zu erreichen – mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten.
Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur sieben Minuten mit dem Metronom. Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.
21435 Stelle · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Mietvertrag werden eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Im Mietvertrag werden eine Staffelmiete und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Ansprechpartner
Herr Andreas Hermsdorf
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
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Stahltwiete 21,
22761 Hamburg
22761 Hamburg
040 4711260
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
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