immobilie1-ID: 31207055 | Anbieter-ID: 2024-NI-668
Gestalten Sie Ihr Wohlfühlparadies - Gemütlicher Bungalow mit großem Garten in Garstedt
285.000 €
Kaufpreis
130,25 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Garstedt wartet auf Sie! Dieser gemütliche Bungalow wurde 1974 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Er bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, die nach einem Zuhause in naturnaher Umgebung sucht....
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Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Garstedt wartet auf Sie! Dieser gemütliche Bungalow wurde 1974 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Er bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, die nach einem Zuhause in naturnaher Umgebung sucht. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm genießen Sie angenehmen Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in ein erstes Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist – ob als Büro oder Gästezimmer. Die Diele führt weiter zur praktischen Garderobe und einem Gäste-WC. Der anschließende Essbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet alle wichtigen Bereiche. Von hier aus öffnet sich der riesige Wohnbereich, der mit einem herrlichen Blick in den Garten sowie einem gemütlichen Kamin begeistert – perfekt für entspannte Abende. Angrenzende befindet sich die Küche. Der Schlafbereich, in einem separaten Trakt gelegen, sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, sowie das große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Der Bungalow ist zudem halb unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dort finden Sie die Heizungsanlage, einen großen Hobby- beziehungsweise Lagerraum sowie eine kleine praktische Vorratskammer.
Angrenzend an das Haus wird Ihnen eine Garage geboten. Auf dem Hof können zusätzliche Fahrzeuge stehen. Mit dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.700 qm, welches im hinteren Bereich mittlerweile "waldähnlich" bepflanzt ist, eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die schöne, einladende Terrasse zum Garten hin rundet dieses Angebot ab. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in ein erstes Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist – ob als Büro oder Gästezimmer. Die Diele führt weiter zur praktischen Garderobe und einem Gäste-WC. Der anschließende Essbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet alle wichtigen Bereiche. Von hier aus öffnet sich der riesige Wohnbereich, der mit einem herrlichen Blick in den Garten sowie einem gemütlichen Kamin begeistert – perfekt für entspannte Abende. Angrenzende befindet sich die Küche. Der Schlafbereich, in einem separaten Trakt gelegen, sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, sowie das große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Der Bungalow ist zudem halb unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dort finden Sie die Heizungsanlage, einen großen Hobby- beziehungsweise Lagerraum sowie eine kleine praktische Vorratskammer.
Angrenzend an das Haus wird Ihnen eine Garage geboten. Auf dem Hof können zusätzliche Fahrzeuge stehen. Mit dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.700 qm, welches im hinteren Bereich mittlerweile "waldähnlich" bepflanzt ist, eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die schöne, einladende Terrasse zum Garten hin rundet dieses Angebot ab. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben.
Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Garstedt wartet auf Sie! Dieser gemütliche Bungalow wurde 1974 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Er bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie, die nach einem Zuhause in naturnaher Umgebung sucht. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm genießen Sie angenehmen Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in ein erstes Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist – ob als Büro oder Gästezimmer. Die Diele führt weiter zur praktischen Garderobe und einem Gäste-WC. Der anschließende Essbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet alle wichtigen Bereiche. Von hier aus öffnet sich der riesige Wohnbereich, der mit einem herrlichen Blick in den Garten sowie einem gemütlichen Kamin begeistert – perfekt für entspannte Abende. Angrenzende befindet sich die Küche. Der Schlafbereich, in einem separaten Trakt gelegen, sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, sowie das große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Der Bungalow ist zudem halb unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dort finden Sie die Heizungsanlage, einen großen Hobby- beziehungsweise Lagerraum sowie eine kleine praktische Vorratskammer.
Angrenzend an das Haus wird Ihnen eine Garage geboten. Auf dem Hof können zusätzliche Fahrzeuge stehen. Mit dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.700 qm, welches im hinteren Bereich mittlerweile "waldähnlich" bepflanzt ist, eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die schöne, einladende Terrasse zum Garten hin rundet dieses Angebot ab. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in ein erstes Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist – ob als Büro oder Gästezimmer. Die Diele führt weiter zur praktischen Garderobe und einem Gäste-WC. Der anschließende Essbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet alle wichtigen Bereiche. Von hier aus öffnet sich der riesige Wohnbereich, der mit einem herrlichen Blick in den Garten sowie einem gemütlichen Kamin begeistert – perfekt für entspannte Abende. Angrenzende befindet sich die Küche. Der Schlafbereich, in einem separaten Trakt gelegen, sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich zwei kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer eignen, sowie das große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Der Bungalow ist zudem halb unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Dort finden Sie die Heizungsanlage, einen großen Hobby- beziehungsweise Lagerraum sowie eine kleine praktische Vorratskammer.
Angrenzend an das Haus wird Ihnen eine Garage geboten. Auf dem Hof können zusätzliche Fahrzeuge stehen. Mit dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.700 qm, welches im hinteren Bereich mittlerweile "waldähnlich" bepflanzt ist, eröffnet sich hier die Möglichkeit, einen wunderschönen Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die schöne, einladende Terrasse zum Garten hin rundet dieses Angebot ab. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/LWG +++
• Massiv gebauter Bungalow
• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Garstedt
• Baujahr 1974
• Grundstücksfläche ca. 1.700 qm
• Wohnfläche ca. 130,25 qm
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+++ https://neubauerimmobilien.de/360/LWG +++
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• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Garstedt
• Baujahr 1974
• Grundstücksfläche ca. 1.700 qm
• Wohnfläche ca. 130,25 qm
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Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
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• Massiv gebauter Bungalow
• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Garstedt
• Baujahr 1974
• Grundstücksfläche ca. 1.700 qm
• Wohnfläche ca. 130,25 qm
• Halbunterkellert
• Flachdach aus dem Baujahr, Sanierung in 1997
• Ölheizung aus 1997, Brenner aus 2006
• Fenster aus dem Baujahr, bis auf ein Schlafzimmerfenster aus 2020
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Weitläufiger Garten mit waldähnlicher Bepflanzung im hinteren Bereich
• Garage, Stellplatz auf dem Hof
• Kein Glasfaser vorhanden
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 336,1 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 , Energieeffizienzklasse: H
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/LWG +++
• Massiv gebauter Bungalow
• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Garstedt
• Baujahr 1974
• Grundstücksfläche ca. 1.700 qm
• Wohnfläche ca. 130,25 qm
• Halbunterkellert
• Flachdach aus dem Baujahr, Sanierung in 1997
• Ölheizung aus 1997, Brenner aus 2006
• Fenster aus dem Baujahr, bis auf ein Schlafzimmerfenster aus 2020
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Weitläufiger Garten mit waldähnlicher Bepflanzung im hinteren Bereich
• Garage, Stellplatz auf dem Hof
• Kein Glasfaser vorhanden
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 336,1 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 , Energieeffizienzklasse: H
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• Baujahr 1974
• Grundstücksfläche ca. 1.700 qm
• Wohnfläche ca. 130,25 qm
• Halbunterkellert
• Flachdach aus dem Baujahr, Sanierung in 1997
• Ölheizung aus 1997, Brenner aus 2006
• Fenster aus dem Baujahr, bis auf ein Schlafzimmerfenster aus 2020
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Weitläufiger Garten mit waldähnlicher Bepflanzung im hinteren Bereich
• Garage, Stellplatz auf dem Hof
• Kein Glasfaser vorhanden
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 336,1 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 , Energieeffizienzklasse: H
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• Ruhiges, grünes Wohngebiet in Garstedt
• Baujahr 1974
• Grundstücksfläche ca. 1.700 qm
• Wohnfläche ca. 130,25 qm
• Halbunterkellert
• Flachdach aus dem Baujahr, Sanierung in 1997
• Ölheizung aus 1997, Brenner aus 2006
• Fenster aus dem Baujahr, bis auf ein Schlafzimmerfenster aus 2020
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Weitläufiger Garten mit waldähnlicher Bepflanzung im hinteren Bereich
• Garage, Stellplatz auf dem Hof
• Kein Glasfaser vorhanden
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 336,1 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 , Energieeffizienzklasse: H
Lage
Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Garstedt, in der Samtgemeinde Salzhausen.
Sowohl die Grundschule als auch ein Supermarkt mit Postagentur und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Garstedt bietet überdies einen... mehr lesen
Sowohl die Grundschule als auch ein Supermarkt mit Postagentur und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Garstedt bietet überdies einen... mehr lesen
Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Garstedt, in der Samtgemeinde Salzhausen.
Sowohl die Grundschule als auch ein Supermarkt mit Postagentur und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Garstedt bietet überdies einen Sportverein "TSV Auetal" sowie einen Kindergarten. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Salzhausen vorhanden.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 15 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem nach Hamburg oder Lüneburg. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, sodass man auch bequem in unter 30 min Autofahrt nach Hamburg gelangt.
Sowohl die Grundschule als auch ein Supermarkt mit Postagentur und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Garstedt bietet überdies einen Sportverein "TSV Auetal" sowie einen Kindergarten. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Salzhausen vorhanden.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 15 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem nach Hamburg oder Lüneburg. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, sodass man auch bequem in unter 30 min Autofahrt nach Hamburg gelangt.
Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Garstedt, in der Samtgemeinde Salzhausen.
Sowohl die Grundschule als auch ein Supermarkt mit Postagentur und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Garstedt bietet überdies einen Sportverein "TSV Auetal" sowie einen Kindergarten. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Salzhausen vorhanden.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 15 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem nach Hamburg oder Lüneburg. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, sodass man auch bequem in unter 30 min Autofahrt nach Hamburg gelangt.
Sowohl die Grundschule als auch ein Supermarkt mit Postagentur und Bäcker sind bequem fußläufig erreichbar. Garstedt bietet überdies einen Sportverein "TSV Auetal" sowie einen Kindergarten. Die ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Heide.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und die weiterführenden Schulen sind im benachbarten Salzhausen vorhanden.
Die Winsener Innenstadt ist ca. 15 min Autofahrt entfernt. Vom Winsener Bahnhof aus kommt man bequem nach Hamburg oder Lüneburg. Die Autobahn A7 ist ca. 10 min entfernt, sodass man auch bequem in unter 30 min Autofahrt nach Hamburg gelangt.
21441 Garstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir... mehr lesen
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
21423 Winsen
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-76886-90
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171-7889764
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