immobilie1-ID: 30138461 | Anbieter-ID: 2022-NI-277
Traumhaft schönes Einfamilienhaus in Handorf mit großem Gartenteich und Doppelgarage
650.000 €
Kaufpreis
212,93 m²
Wohnfläche
1.274 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/HSH +++
Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Es befindet sich auf einem ca.... mehr lesen
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Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Es befindet sich auf einem ca.... mehr lesen
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Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Es befindet sich auf einem ca. 1.274 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 212,93 qm, welche sich auf zwei Erdgeschossebenen und dem Obergeschoss verteilt. Dieses wunderbare Haus wurde 1992 erbaut.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich das Gäste-WC, die Küche mit neuen elektronischen Geräten sowie das große Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit herrlichen Blick in den Garten. Über die eindrucksvolle Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu einem weiteren kleinem Zimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort ist unter anderem die Gasheizung untergebracht.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die wunderschöne Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer.
Die Galerie sowie die Diele bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in den riesigen, offenen Wohn- und Essbereich. Diesen erreichen Sie über wenige Stufen der Diele hinunter. Die Fensterfronten sowie das Firsthaubenfenster verleihen Ihnen besonders viel Sonnenlicht und eine wohltuende Atmosphäre. Hier erwarten Sie bezaubernde Momente mit Blick auf den großen Gartenteich.
Die zwei Terassentüren leiten Sie auf die Holzbalustrade, welche um das Haus herum verlegt ist. Von hier aus werden Sie auf die große Terrasse oder zum Steg des Gartenteiches geführt. Im Garten können Sie viele Sonnenstunden mit Ihren Liebsten genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und anschließendem Schuppen auf der Vorderseite des Einfamilienhauses.
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/HSH +++
Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Es befindet sich auf einem ca. 1.274 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 212,93 qm, welche sich auf zwei Erdgeschossebenen und dem Obergeschoss verteilt. Dieses wunderbare Haus wurde 1992 erbaut.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich das Gäste-WC, die Küche mit neuen elektronischen Geräten sowie das große Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit herrlichen Blick in den Garten. Über die eindrucksvolle Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu einem weiteren kleinem Zimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort ist unter anderem die Gasheizung untergebracht.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die wunderschöne Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer.
Die Galerie sowie die Diele bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in den riesigen, offenen Wohn- und Essbereich. Diesen erreichen Sie über wenige Stufen der Diele hinunter. Die Fensterfronten sowie das Firsthaubenfenster verleihen Ihnen besonders viel Sonnenlicht und eine wohltuende Atmosphäre. Hier erwarten Sie bezaubernde Momente mit Blick auf den großen Gartenteich.
Die zwei Terassentüren leiten Sie auf die Holzbalustrade, welche um das Haus herum verlegt ist. Von hier aus werden Sie auf die große Terrasse oder zum Steg des Gartenteiches geführt. Im Garten können Sie viele Sonnenstunden mit Ihren Liebsten genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und anschließendem Schuppen auf der Vorderseite des Einfamilienhauses.
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Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Es befindet sich auf einem ca. 1.274 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 212,93 qm, welche sich auf zwei Erdgeschossebenen und dem Obergeschoss verteilt. Dieses wunderbare Haus wurde 1992 erbaut.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich das Gäste-WC, die Küche mit neuen elektronischen Geräten sowie das große Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit herrlichen Blick in den Garten. Über die eindrucksvolle Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu einem weiteren kleinem Zimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort ist unter anderem die Gasheizung untergebracht.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die wunderschöne Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer.
Die Galerie sowie die Diele bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in den riesigen, offenen Wohn- und Essbereich. Diesen erreichen Sie über wenige Stufen der Diele hinunter. Die Fensterfronten sowie das Firsthaubenfenster verleihen Ihnen besonders viel Sonnenlicht und eine wohltuende Atmosphäre. Hier erwarten Sie bezaubernde Momente mit Blick auf den großen Gartenteich.
Die zwei Terassentüren leiten Sie auf die Holzbalustrade, welche um das Haus herum verlegt ist. Von hier aus werden Sie auf die große Terrasse oder zum Steg des Gartenteiches geführt. Im Garten können Sie viele Sonnenstunden mit Ihren Liebsten genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und anschließendem Schuppen auf der Vorderseite des Einfamilienhauses.
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Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bardowick. Es befindet sich auf einem ca. 1.274 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 212,93 qm, welche sich auf zwei Erdgeschossebenen und dem Obergeschoss verteilt. Dieses wunderbare Haus wurde 1992 erbaut.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich das Gäste-WC, die Küche mit neuen elektronischen Geräten sowie das große Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit herrlichen Blick in den Garten. Über die eindrucksvolle Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu einem weiteren kleinem Zimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort ist unter anderem die Gasheizung untergebracht.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die wunderschöne Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer.
Die Galerie sowie die Diele bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in den riesigen, offenen Wohn- und Essbereich. Diesen erreichen Sie über wenige Stufen der Diele hinunter. Die Fensterfronten sowie das Firsthaubenfenster verleihen Ihnen besonders viel Sonnenlicht und eine wohltuende Atmosphäre. Hier erwarten Sie bezaubernde Momente mit Blick auf den großen Gartenteich.
Die zwei Terassentüren leiten Sie auf die Holzbalustrade, welche um das Haus herum verlegt ist. Von hier aus werden Sie auf die große Terrasse oder zum Steg des Gartenteiches geführt. Im Garten können Sie viele Sonnenstunden mit Ihren Liebsten genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und anschließendem Schuppen auf der Vorderseite des Einfamilienhauses.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)212,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.274 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Garage2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis15.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
• Grundstücksfläche ca. 1.274 qm
• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Gasheizung aus 2010
• Fußbodenheizung im... mehr lesen
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
• Grundstücksfläche ca. 1.274 qm
• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Gasheizung aus 2010
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
• Grundstücksfläche ca. 1.274 qm
• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Gasheizung aus 2010
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Renovierung des Badezimmers im EG 2010, im OG 2012
• Renovierung der Küche in 2010, Kauf neuer Geräte in 2022
• Riesiger Wohn- und Essbereich
• Himmlisch lichtdurchflutet durch Fensterfronten und Firsthaubenfenster
• Elektrische Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
• Große Süd-West-Terrasse
• Großer Gartenteich, welcher zu einem Natur-Schwimmteich umfunktioniert werden kann
• Doppelgarage mit anschließendem Schuppen
• Ruhige Dorflage
Bitte beachten Sie:
• Das Haus soll im Juni 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
• Grundstücksfläche ca. 1.274 qm
• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Gasheizung aus 2010
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Renovierung des Badezimmers im EG 2010, im OG 2012
• Renovierung der Küche in 2010, Kauf neuer Geräte in 2022
• Riesiger Wohn- und Essbereich
• Himmlisch lichtdurchflutet durch Fensterfronten und Firsthaubenfenster
• Elektrische Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
• Große Süd-West-Terrasse
• Großer Gartenteich, welcher zu einem Natur-Schwimmteich umfunktioniert werden kann
• Doppelgarage mit anschließendem Schuppen
• Ruhige Dorflage
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• Das Haus soll im Juni 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
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• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Gasheizung aus 2010
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Renovierung des Badezimmers im EG 2010, im OG 2012
• Renovierung der Küche in 2010, Kauf neuer Geräte in 2022
• Riesiger Wohn- und Essbereich
• Himmlisch lichtdurchflutet durch Fensterfronten und Firsthaubenfenster
• Elektrische Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
• Große Süd-West-Terrasse
• Großer Gartenteich, welcher zu einem Natur-Schwimmteich umfunktioniert werden kann
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Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
• Grundstücksfläche ca. 1.274 qm
• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Gasheizung aus 2010
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Renovierung des Badezimmers im EG 2010, im OG 2012
• Renovierung der Küche in 2010, Kauf neuer Geräte in 2022
• Riesiger Wohn- und Essbereich
• Himmlisch lichtdurchflutet durch Fensterfronten und Firsthaubenfenster
• Elektrische Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
• Große Süd-West-Terrasse
• Großer Gartenteich, welcher zu einem Natur-Schwimmteich umfunktioniert werden kann
• Doppelgarage mit anschließendem Schuppen
• Ruhige Dorflage
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Lage
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Handorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Lüneburg und zählt zur Samtgemeinde Bardowick. In herrlich ruhiger Lage, zwischen Winsen (Luhe) und Bardowick,... mehr lesen
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Handorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Lüneburg und zählt zur Samtgemeinde Bardowick. In herrlich ruhiger Lage, zwischen Winsen (Luhe) und Bardowick,... mehr lesen
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Handorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Lüneburg und zählt zur Samtgemeinde Bardowick. In herrlich ruhiger Lage, zwischen Winsen (Luhe) und Bardowick, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Ein Lebensmittelmarkt, ein Bäcker, eine Bank, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Lüneburger Innenstadt ist nur ca.15 Minuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. Auch Ärzte und Fachgeschäfte sind hier gut vertreten. Die Bahnhöfe Winsen (Luhe), Bardowick und Radbruch sind ebenfalls nicht weit entfernt. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg.
Die Autobahn A39 ist in nächster Nähe. Die A7 und A1 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man in ca. 30- 40 Minuten in Hamburg.
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Handorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Lüneburg und zählt zur Samtgemeinde Bardowick. In herrlich ruhiger Lage, zwischen Winsen (Luhe) und Bardowick, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Ein Lebensmittelmarkt, ein Bäcker, eine Bank, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Lüneburger Innenstadt ist nur ca.15 Minuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. Auch Ärzte und Fachgeschäfte sind hier gut vertreten. Die Bahnhöfe Winsen (Luhe), Bardowick und Radbruch sind ebenfalls nicht weit entfernt. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg.
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Handorf ist ein kleiner Ort im Landkreis Lüneburg und zählt zur Samtgemeinde Bardowick. In herrlich ruhiger Lage, zwischen Winsen (Luhe) und Bardowick, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Ein Lebensmittelmarkt, ein Bäcker, eine Bank, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Lüneburger Innenstadt ist nur ca.15 Minuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. Auch Ärzte und Fachgeschäfte sind hier gut vertreten. Die Bahnhöfe Winsen (Luhe), Bardowick und Radbruch sind ebenfalls nicht weit entfernt. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg.
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Die Lüneburger Innenstadt ist nur ca.15 Minuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. Auch Ärzte und Fachgeschäfte sind hier gut vertreten. Die Bahnhöfe Winsen (Luhe), Bardowick und Radbruch sind ebenfalls nicht weit entfernt. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg.
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21447 Handorf · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...
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Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Maria Sophie Sandtmann
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen
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21423 Winsen (Luhe)
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04171-7889764
Neubauer Immobilien GmbH
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