immobilie1-ID: 31360507 | Anbieter-ID: 2024-NI-749
4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen- idyllisch wohnen in 21449 Radbruch
550 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen eine wunderbare Wohnung in einem Zwei-Familienhaus in 21449 Radbruch. Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch und vereint großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einem schönen Außenbereich.
Beim Betreten der Wohnung über den eigenen... mehr lesen
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Hier bieten wir Ihnen eine wunderbare Wohnung in einem Zwei-Familienhaus in 21449 Radbruch. Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch und vereint großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einem schönen Außenbereich.
Beim Betreten der Wohnung über den eigenen Hauseingang empfängt Sie nach dem Windfang ein Flur. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier finden Sie ein gemütliches Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer sowie das Durchgangszimmer, welches den Raum mit dem Flur verbindet. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls eine separate, voll ausgestattete Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, von dem man in das Badezimmer und in das Obergeschoss gelangt.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, von wo Sie in das zweite Zimmer sowie die Nische gelangen können. Durch das zweite Zimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer welches ebenfalls als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer benutzen können.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem kleinem Garten ausgestattet – ideal für Hobbygärtner, Grillabende oder um ruhige Stunden im Grünen zu genießen.
In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Beim Betreten der Wohnung über den eigenen Hauseingang empfängt Sie nach dem Windfang ein Flur. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier finden Sie ein gemütliches Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer sowie das Durchgangszimmer, welches den Raum mit dem Flur verbindet. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls eine separate, voll ausgestattete Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, von dem man in das Badezimmer und in das Obergeschoss gelangt.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, von wo Sie in das zweite Zimmer sowie die Nische gelangen können. Durch das zweite Zimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer welches ebenfalls als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer benutzen können.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem kleinem Garten ausgestattet – ideal für Hobbygärtner, Grillabende oder um ruhige Stunden im Grünen zu genießen.
In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Hier bieten wir Ihnen eine wunderbare Wohnung in einem Zwei-Familienhaus in 21449 Radbruch. Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch und vereint großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einem schönen Außenbereich.
Beim Betreten der Wohnung über den eigenen Hauseingang empfängt Sie nach dem Windfang ein Flur. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier finden Sie ein gemütliches Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer sowie das Durchgangszimmer, welches den Raum mit dem Flur verbindet. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls eine separate, voll ausgestattete Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, von dem man in das Badezimmer und in das Obergeschoss gelangt.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, von wo Sie in das zweite Zimmer sowie die Nische gelangen können. Durch das zweite Zimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer welches ebenfalls als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer benutzen können.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem kleinem Garten ausgestattet – ideal für Hobbygärtner, Grillabende oder um ruhige Stunden im Grünen zu genießen.
In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Beim Betreten der Wohnung über den eigenen Hauseingang empfängt Sie nach dem Windfang ein Flur. Dieser bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Hier finden Sie ein gemütliches Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer sowie das Durchgangszimmer, welches den Raum mit dem Flur verbindet. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls eine separate, voll ausgestattete Küche sowie der Hauswirtschaftsraum, von dem man in das Badezimmer und in das Obergeschoss gelangt.
Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, von wo Sie in das zweite Zimmer sowie die Nische gelangen können. Durch das zweite Zimmer gelangen Sie in das dritte Zimmer welches ebenfalls als Wohn-, Schlaf-, Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer benutzen können.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem kleinem Garten ausgestattet – ideal für Hobbygärtner, Grillabende oder um ruhige Stunden im Grünen zu genießen.
In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK550 €
-
Miete inkl. Nebenkosten700 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf350,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis17.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2 Zimmer, 2 Durchgangszimmer
- 71 qm Wohnfläche
- Windfang
- Einbauküche aus 2019
- Terrasse
- Gartennutzung und Pflege durch den Mieter
- Stellplätze vor dem Objekt
Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
- Die Küche und der... mehr lesen
- 71 qm Wohnfläche
- Windfang
- Einbauküche aus 2019
- Terrasse
- Gartennutzung und Pflege durch den Mieter
- Stellplätze vor dem Objekt
Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
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- 2 Zimmer, 2 Durchgangszimmer
- 71 qm Wohnfläche
- Windfang
- Einbauküche aus 2019
- Terrasse
- Gartennutzung und Pflege durch den Mieter
- Stellplätze vor dem Objekt
Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
- Die Küche und der Kellerraum werden nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.
- Mieter kümmert sich auf seine Kosten um die Gartenpflege.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 350,20 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, Energieeffizienzklasse: H
Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.
- 71 qm Wohnfläche
- Windfang
- Einbauküche aus 2019
- Terrasse
- Gartennutzung und Pflege durch den Mieter
- Stellplätze vor dem Objekt
Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
- Die Küche und der Kellerraum werden nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.
- Mieter kümmert sich auf seine Kosten um die Gartenpflege.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 350,20 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, Energieeffizienzklasse: H
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- 2 Zimmer, 2 Durchgangszimmer
- 71 qm Wohnfläche
- Windfang
- Einbauküche aus 2019
- Terrasse
- Gartennutzung und Pflege durch den Mieter
- Stellplätze vor dem Objekt
Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
- Die Küche und der Kellerraum werden nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.
- Mieter kümmert sich auf seine Kosten um die Gartenpflege.
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- Terrasse
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- Die Küche und der Kellerraum werden nicht mit vermietet und dem Mieter unentgeltlich für die Mietzeit der Wohnung zur Benutzung überlassen.
- Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
- Die Wohnung wird als Nicht-Raucher Wohnung vermietet.
- In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.
- Mieter kümmert sich auf seine Kosten um die Gartenpflege.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 350,20 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, Energieeffizienzklasse: H
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Lage
Die Wohnung liegt in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Radbruch. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem fußläufig zu erreichen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Orten liegen.
Die Autobahn A39 ist nur wenige... mehr lesen
Die Autobahn A39 ist nur wenige... mehr lesen
Die Wohnung liegt in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Radbruch. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem fußläufig zu erreichen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Orten liegen.
Die Autobahn A39 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lüneburg.
Radbruch überzeugt durch seine ruhige Umgebung, während die nahegelegenen Städte Lüneburg und Winsen (Luhe) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie einem vielfältigen Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten punktet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
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Radbruch überzeugt durch seine ruhige Umgebung, während die nahegelegenen Städte Lüneburg und Winsen (Luhe) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie einem vielfältigen Angebot an Sport- und Kulturaktivitäten punktet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Die Wohnung liegt in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Radbruch. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem fußläufig zu erreichen, während weiterführende Schulen in den umliegenden Orten liegen.
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21449 Radbruch · Deutschland
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Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht... mehr lesen
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
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Ansprechpartner
Frau Emelie Niehaus
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
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Bahnhofstraße 90,
21423 Winsen (Luhe)
21423 Winsen (Luhe)
04171 7889764
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