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immobilie1-ID: 31323889 | Anbieter-ID: MB-2431111684
Ruhig und dennoch gut angebunden:"Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Reinbek-Neuschönningstedt"
250.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich... mehr lesen
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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahre 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Der Wohnung ist sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch ein Carport-Stellplatz (Nr. 13) zugeordnet. Nebst Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahre 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Der Wohnung ist sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch ein Carport-Stellplatz (Nr. 13) zugeordnet. Nebst Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahre 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Der Wohnung ist sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch ein Carport-Stellplatz (Nr. 13) zugeordnet. Nebst Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage aus dem Jahre 2007. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Der Wohnung ist sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch ein Carport-Stellplatz (Nr. 13) zugeordnet. Nebst Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat397 €
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Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis23.02.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt linker Hand findet sich ein kleiner Abstellraum ideal zum Unterbringen von Vorräten und Haushaltsgeräten.
Rechter Hand gelangen Sie in die... mehr lesen
Rechter Hand gelangen Sie in die... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt linker Hand findet sich ein kleiner Abstellraum ideal zum Unterbringen von Vorräten und Haushaltsgeräten.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer praktischen Einbauküche inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte ausgestattet ist. Zudem findet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Das Vollbad präsentiert sich in hellen Wand- und Bodenfliesen und punktet mit einer großen Duschbadewanne.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet dank der beiden großzügigen Fenster hervorragende Lichtverhältnisse und ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Immobilie und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung durch das dritte Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen ließe.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer praktischen Einbauküche inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte ausgestattet ist. Zudem findet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Das Vollbad präsentiert sich in hellen Wand- und Bodenfliesen und punktet mit einer großen Duschbadewanne.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet dank der beiden großzügigen Fenster hervorragende Lichtverhältnisse und ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Immobilie und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung durch das dritte Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen ließe.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Direkt linker Hand findet sich ein kleiner Abstellraum ideal zum Unterbringen von Vorräten und Haushaltsgeräten.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer praktischen Einbauküche inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte ausgestattet ist. Zudem findet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Das Vollbad präsentiert sich in hellen Wand- und Bodenfliesen und punktet mit einer großen Duschbadewanne.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet dank der beiden großzügigen Fenster hervorragende Lichtverhältnisse und ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Immobilie und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung durch das dritte Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen ließe.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer praktischen Einbauküche inklusive aller notwendigen elektrischen Geräte ausgestattet ist. Zudem findet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Das Vollbad präsentiert sich in hellen Wand- und Bodenfliesen und punktet mit einer großen Duschbadewanne.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet dank der beiden großzügigen Fenster hervorragende Lichtverhältnisse und ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Immobilie und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Wohnung durch das dritte Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen ließe.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Lage
Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet... mehr lesen
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Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
21465 Reinbek-Neuschönningstedt · Deutschland
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Herr Moritz Bescht
PIPPING Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
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