immobilie1-ID: 31459711 | Anbieter-ID: WB 6025
Großzügiges Wohnen in gefragter Lage
450.000 €
Kaufpreis
113,55 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses überaus großzügige Reihenmittelhaus steht in einer sehr beliebten Straße von Reinbek. Es wurde 1960 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller gebaut. Begeistern wird Sie das tolle Platzangebot mit ca. 192 m² Wohn- und Nutzfläche sowie...
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Dieses überaus großzügige Reihenmittelhaus steht in einer sehr beliebten Straße von Reinbek. Es wurde 1960 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller gebaut. Begeistern wird Sie das tolle Platzangebot mit ca. 192 m² Wohn- und Nutzfläche sowie zwei Vollgeschossen und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, der Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum Wohn- und Esszimmer bietet. Zwei große Fenster und die Terrassentür belichten diesen großen Raum optimal und legen den Blick auf die Terrasse und in den Garten frei. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, ein Kinderzimmer, ein halbes Zimmer und das Tageslichtvollbad. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, dieses wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut und es entstanden zwei Räume. Ein Raum diente als Atelier, der zweite Raum als Abstellfläche und Unterbringung weiterer Gäste.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der eine Waschküche, einen großen Vorrats- oder Hobbyraum und einen Heizungsraum beherbergt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, der Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum Wohn- und Esszimmer bietet. Zwei große Fenster und die Terrassentür belichten diesen großen Raum optimal und legen den Blick auf die Terrasse und in den Garten frei. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, ein Kinderzimmer, ein halbes Zimmer und das Tageslichtvollbad. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, dieses wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut und es entstanden zwei Räume. Ein Raum diente als Atelier, der zweite Raum als Abstellfläche und Unterbringung weiterer Gäste.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der eine Waschküche, einen großen Vorrats- oder Hobbyraum und einen Heizungsraum beherbergt.
Dieses überaus großzügige Reihenmittelhaus steht in einer sehr beliebten Straße von Reinbek. Es wurde 1960 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller gebaut. Begeistern wird Sie das tolle Platzangebot mit ca. 192 m² Wohn- und Nutzfläche sowie zwei Vollgeschossen und einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, der Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum Wohn- und Esszimmer bietet. Zwei große Fenster und die Terrassentür belichten diesen großen Raum optimal und legen den Blick auf die Terrasse und in den Garten frei. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, ein Kinderzimmer, ein halbes Zimmer und das Tageslichtvollbad. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, dieses wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut und es entstanden zwei Räume. Ein Raum diente als Atelier, der zweite Raum als Abstellfläche und Unterbringung weiterer Gäste.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der eine Waschküche, einen großen Vorrats- oder Hobbyraum und einen Heizungsraum beherbergt.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Flur, der Zugang zum Gäste-WC, zur Küche und zum Wohn- und Esszimmer bietet. Zwei große Fenster und die Terrassentür belichten diesen großen Raum optimal und legen den Blick auf die Terrasse und in den Garten frei. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, ein Kinderzimmer, ein halbes Zimmer und das Tageslichtvollbad. Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, dieses wurde nachträglich von den Eigentümern ausgebaut und es entstanden zwei Räume. Ein Raum diente als Atelier, der zweite Raum als Abstellfläche und Unterbringung weiterer Gäste.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der eine Waschküche, einen großen Vorrats- oder Hobbyraum und einen Heizungsraum beherbergt.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kaufpreis pro m²3.963,01 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
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Nutzfläche (ca.)78,16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf275,24 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Haus präsentiert sich gepflegt, die Ausstattung entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen des modernen Wohnens.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, hier finden alle erforderlichen Elektrogeräte ihren Platz. Das Gäste-WC... mehr lesen
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, hier finden alle erforderlichen Elektrogeräte ihren Platz. Das Gäste-WC... mehr lesen
Dieses Haus präsentiert sich gepflegt, die Ausstattung entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen des modernen Wohnens.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, hier finden alle erforderlichen Elektrogeräte ihren Platz. Das Gäste-WC und das Vollbad im 1. Obergeschoss sind durch die Fenster gut belichtet.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia mit einem schönen Ausblick in den Garten. Die Räume im Dachgeschoss sind mit je einem Veluxfenster ausgestattet und sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Flure, die Bäder und die Küche sind gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Mosaikparkett belegt.
Ursprünglich wurden die Häuser mit Öl beheizt. Der stillgelegte Öltank, der sich in der Auffahrt vor den Hauseingängen befindet, wurde gereinigt und verfüllt. Jedes Reihenhaus verfügt heute über eine eigene Heizungsanlage.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, hier finden alle erforderlichen Elektrogeräte ihren Platz. Das Gäste-WC und das Vollbad im 1. Obergeschoss sind durch die Fenster gut belichtet.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia mit einem schönen Ausblick in den Garten. Die Räume im Dachgeschoss sind mit je einem Veluxfenster ausgestattet und sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Flure, die Bäder und die Küche sind gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Mosaikparkett belegt.
Ursprünglich wurden die Häuser mit Öl beheizt. Der stillgelegte Öltank, der sich in der Auffahrt vor den Hauseingängen befindet, wurde gereinigt und verfüllt. Jedes Reihenhaus verfügt heute über eine eigene Heizungsanlage.
Dieses Haus präsentiert sich gepflegt, die Ausstattung entspricht aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen des modernen Wohnens.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, hier finden alle erforderlichen Elektrogeräte ihren Platz. Das Gäste-WC und das Vollbad im 1. Obergeschoss sind durch die Fenster gut belichtet.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia mit einem schönen Ausblick in den Garten. Die Räume im Dachgeschoss sind mit je einem Veluxfenster ausgestattet und sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Flure, die Bäder und die Küche sind gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Mosaikparkett belegt.
Ursprünglich wurden die Häuser mit Öl beheizt. Der stillgelegte Öltank, der sich in der Auffahrt vor den Hauseingängen befindet, wurde gereinigt und verfüllt. Jedes Reihenhaus verfügt heute über eine eigene Heizungsanlage.
Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet, hier finden alle erforderlichen Elektrogeräte ihren Platz. Das Gäste-WC und das Vollbad im 1. Obergeschoss sind durch die Fenster gut belichtet.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die Loggia mit einem schönen Ausblick in den Garten. Die Räume im Dachgeschoss sind mit je einem Veluxfenster ausgestattet und sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Flure, die Bäder und die Küche sind gefliest, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Mosaikparkett belegt.
Ursprünglich wurden die Häuser mit Öl beheizt. Der stillgelegte Öltank, der sich in der Auffahrt vor den Hauseingängen befindet, wurde gereinigt und verfüllt. Jedes Reihenhaus verfügt heute über eine eigene Heizungsanlage.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen und stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Erholung des Umlandes.
Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien... mehr lesen
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Reinbek ist ein beliebter Sachsenwaldort am Rande der Freien und Hansestadt Hamburg. Hier verbinden sich die Vorzüge des urbanen und stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Erholung des Umlandes.
Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek. Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie Altbauvillen und ist im Grünen eingebettet.
Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek. Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie Altbauvillen und ist im Grünen eingebettet.
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Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek. Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie Altbauvillen und ist im Grünen eingebettet.
Ruhige Villengebiete und neuere Siedlungen für Familien zeigen das breite Spektrum des Lebens in Reinbek. Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und Restaurants in großer Auswahl zur Verfügung. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Durch die S-Bahn-Verbindung nach Hamburg und die gute Verkehrsanbindung mit dem PKW ist Reinbek ein besonders attraktiver Wohnort. Direkt in Reinbek lädt der Mühlenteich am Reinbeker Schloss zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Wenn es ein wenig mehr Natur sein darf, bietet der nahegelegene Sachsenwald zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Golfplätze, Reitanlagen und Sportvereine runden das Freizeitangebot in und um Reinbek ab. Das Reihenmittelhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie Altbauvillen und ist im Grünen eingebettet.
21465 Reinbek · Reinbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Marcela Wachholz
Grossmann & Berger GmbH
Bahnhofstraße 2b,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
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+49 40 350802-235
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
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