immobilie1-ID: 31042391 | Anbieter-ID: PS-248611322
Blick ins Grüne:"Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Reinbek-Neuschönningstedt"
185.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise sowie in guter und ruhiger Lage errichtet wurde.
Die Wohnung wurde im Jahre 2011... mehr lesen
Die Wohnung wurde im Jahre 2011... mehr lesen
Die angebotene, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise sowie in guter und ruhiger Lage errichtet wurde.
Die Wohnung wurde im Jahre 2011 vollständig saniert und besticht mit einer zeitlosen Ausstattung.
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahre 2016 gemäß Energieeinsparverordnung erneuert und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage, welche im Jahre 2007 erneuert worden ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, ein Wasch- und Fahrradkeller. Den Bewohnern steht überdies ein ebenfalls gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete in Höhe von EUR 630,-- pro Monat vermietet. Zum 01.11.2024 ist die Wohnung jedoch frei lieferbar.
Die Wohnung wurde im Jahre 2011 vollständig saniert und besticht mit einer zeitlosen Ausstattung.
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahre 2016 gemäß Energieeinsparverordnung erneuert und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage, welche im Jahre 2007 erneuert worden ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, ein Wasch- und Fahrradkeller. Den Bewohnern steht überdies ein ebenfalls gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete in Höhe von EUR 630,-- pro Monat vermietet. Zum 01.11.2024 ist die Wohnung jedoch frei lieferbar.
Die angebotene, geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 1972 in konventioneller Bauweise sowie in guter und ruhiger Lage errichtet wurde.
Die Wohnung wurde im Jahre 2011 vollständig saniert und besticht mit einer zeitlosen Ausstattung.
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahre 2016 gemäß Energieeinsparverordnung erneuert und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage, welche im Jahre 2007 erneuert worden ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, ein Wasch- und Fahrradkeller. Den Bewohnern steht überdies ein ebenfalls gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete in Höhe von EUR 630,-- pro Monat vermietet. Zum 01.11.2024 ist die Wohnung jedoch frei lieferbar.
Die Wohnung wurde im Jahre 2011 vollständig saniert und besticht mit einer zeitlosen Ausstattung.
Die weißen Kunststofffenster wurden im Jahre 2016 gemäß Energieeinsparverordnung erneuert und korrespondieren hervorragend mit der roten Klinkerfassade des Gebäudes.
Die Beheizung übernimmt eine Gaszentralheizungsanlage, welche im Jahre 2007 erneuert worden ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum, ein Wasch- und Fahrradkeller. Den Bewohnern steht überdies ein ebenfalls gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete in Höhe von EUR 630,-- pro Monat vermietet. Zum 01.11.2024 ist die Wohnung jedoch frei lieferbar.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat299 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.560 €
-
Käuferprovision3,125 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Gesamtfläche (ca.)62 m²
-
Fläche teilbar ab62 m²
-
Etage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Ein Abstellraum ist von dem Flur aus betretbar und bietet praktische Abstellfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Linker Hand gelangen Sie in die... mehr lesen
Linker Hand gelangen Sie in die... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Ein Abstellraum ist von dem Flur aus betretbar und bietet praktische Abstellfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Linker Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Das Vollbad ist mit großflächigen, weißen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten versehen. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftung.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zwei große Fenster sorgen hier für optimale Lichtverhältnisse.
Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia. Ein an die Loggia angrenzender Abstellraum stellt weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Beide Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag versehen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, welche auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause im Speckgürtel Hamburgs sind.
Linker Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Das Vollbad ist mit großflächigen, weißen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten versehen. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftung.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zwei große Fenster sorgen hier für optimale Lichtverhältnisse.
Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia. Ein an die Loggia angrenzender Abstellraum stellt weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Beide Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag versehen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, welche auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause im Speckgürtel Hamburgs sind.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe. Ein Abstellraum ist von dem Flur aus betretbar und bietet praktische Abstellfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Linker Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Das Vollbad ist mit großflächigen, weißen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten versehen. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftung.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zwei große Fenster sorgen hier für optimale Lichtverhältnisse.
Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia. Ein an die Loggia angrenzender Abstellraum stellt weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Beide Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag versehen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, welche auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause im Speckgürtel Hamburgs sind.
Linker Hand gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, einem Herd mit Cerankochfeld sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Das Vollbad ist mit großflächigen, weißen Fliesen sowie weißen Sanitärobjekten versehen. Ein Fenster sorgt hier für gute Belüftung.
Das gemütliche Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zwei große Fenster sorgen hier für optimale Lichtverhältnisse.
Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, welches Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie Zugang auf die sonnige Loggia. Ein an die Loggia angrenzender Abstellraum stellt weitere Staumöglichkeiten zur Verfügung.
Beide Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag versehen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, welche auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause im Speckgürtel Hamburgs sind.
Lage
Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet... mehr lesen
Reinbek selber bietet... mehr lesen
Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Reinbeker Ortsteil Neuschönningstedt zählt zu den guten und familienfreundlichen Wohnlagen des Sachsenwaldes und zeichnet sich vornehmlich durch Einfamilienhausbebauung aus – die Verkehrsanbindung nach Reinbek ist sehr gut.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Reinbek selber bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen.
Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein.
Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem PKW über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
21465 Reinbek · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Schönemann
Pipping GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
+49 40 40 11 33 6 - 71
Pipping GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12,
21465 Reinbek
21465 Reinbek
040 40 11 33 60
anfrage@pipping.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail