immobilie1-ID: 31576603 | Anbieter-ID: 8718.0031
Modernisierte 4 Zimmer- Wohnung in Reinbek
999,53 €
Miete zzgl. NK
76,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76,71 m² wird ab dem 01.05.2025 zur Miete angeboten. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine...
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Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76,71 m² wird ab dem 01.05.2025 zur Miete angeboten. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein halb geöffnetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche wird ohne Einbauküche (EBK) vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC ebenfalls vorhanden und separat zugänglich ist. In allen Wohnräumen wurde Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Haptik sorgt und pflegeleicht ist. Bad und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die die Wohnung insgesamt in einem stilvollen und zeitgemäßen Look erstrahlen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein halb geöffnetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche wird ohne Einbauküche (EBK) vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC ebenfalls vorhanden und separat zugänglich ist. In allen Wohnräumen wurde Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Haptik sorgt und pflegeleicht ist. Bad und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die die Wohnung insgesamt in einem stilvollen und zeitgemäßen Look erstrahlen lassen.
Diese frisch modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 76,71 m² wird ab dem 01.05.2025 zur Miete angeboten. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein halb geöffnetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche wird ohne Einbauküche (EBK) vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC ebenfalls vorhanden und separat zugänglich ist. In allen Wohnräumen wurde Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Haptik sorgt und pflegeleicht ist. Bad und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die die Wohnung insgesamt in einem stilvollen und zeitgemäßen Look erstrahlen lassen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein halb geöffnetes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche wird ohne Einbauküche (EBK) vermietet, sodass Sie diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das Gäste-WC ebenfalls vorhanden und separat zugänglich ist. In allen Wohnräumen wurde Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Haptik sorgt und pflegeleicht ist. Bad und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die die Wohnung insgesamt in einem stilvollen und zeitgemäßen Look erstrahlen lassen.
Kosten
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Miete zzgl. NK999,53 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.229,53 €
-
Heizkosten90 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.998,59 €
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,03 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)76,71 m²
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BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet in Reinbek, einer attraktiven und familienfreundlichen Kleinstadt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Familien und...
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Die Immobilie befindet in Reinbek, einer attraktiven und familienfreundlichen Kleinstadt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das „Billstedt Center“, sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen.
Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das „Billstedt Center“, sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen.
Die Immobilie befindet in Reinbek, einer attraktiven und familienfreundlichen Kleinstadt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das „Billstedt Center“, sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen.
Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das „Billstedt Center“, sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen.
Königsberger Straße · 21465 · Reinbek · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart sowie eine Indexmiete.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart sowie eine Indexmiete.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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