immobilie1-ID: 31206603 | Anbieter-ID: A3172
Hochwertig modernisierter Bungalow in großartiger Lage in Wentorf
899.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
1.026 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser exklusiv modernisierte Bungalow bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche, umgeben von einem gepflegten, blickgeschützten Garten. Die teilweise überdachte große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien...
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Dieser exklusiv modernisierte Bungalow bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche, umgeben von einem gepflegten, blickgeschützten Garten. Die teilweise überdachte große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum geht harmonisch in den Essbereich und die moderne, offene Küche über, was eine ideale Atmosphäre für gesellige Anlässe schafft. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Diele mit Gäste-WC führt. Von hier aus gelangt man in den extra Flur, von dem ein Duschbad, ein Wannenbad sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer abzweigen.
Das Untergeschoss des Bungalows überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich perfekt für Festlichkeiten eignet und über ein separates WC sowie eine Dusche verfügt. Zudem gibt es eine großzügige Außentreppe. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt, einen Lagerraum und einen Heizungsraum, in dem sich die 2020 installierte Gasheizungbefindet, die durch Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das Dachgeschoss bietet weitere Lagerfläche. Eine hochwertige Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die ruhiges und gehobenes Wohnen schätzen. Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Wentorf bei Hamburg erhalten möchten, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum geht harmonisch in den Essbereich und die moderne, offene Küche über, was eine ideale Atmosphäre für gesellige Anlässe schafft. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Diele mit Gäste-WC führt. Von hier aus gelangt man in den extra Flur, von dem ein Duschbad, ein Wannenbad sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer abzweigen.
Das Untergeschoss des Bungalows überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich perfekt für Festlichkeiten eignet und über ein separates WC sowie eine Dusche verfügt. Zudem gibt es eine großzügige Außentreppe. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt, einen Lagerraum und einen Heizungsraum, in dem sich die 2020 installierte Gasheizungbefindet, die durch Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das Dachgeschoss bietet weitere Lagerfläche. Eine hochwertige Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die ruhiges und gehobenes Wohnen schätzen. Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Wentorf bei Hamburg erhalten möchten, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Dieser exklusiv modernisierte Bungalow bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche, umgeben von einem gepflegten, blickgeschützten Garten. Die teilweise überdachte große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum geht harmonisch in den Essbereich und die moderne, offene Küche über, was eine ideale Atmosphäre für gesellige Anlässe schafft. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Diele mit Gäste-WC führt. Von hier aus gelangt man in den extra Flur, von dem ein Duschbad, ein Wannenbad sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer abzweigen.
Das Untergeschoss des Bungalows überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich perfekt für Festlichkeiten eignet und über ein separates WC sowie eine Dusche verfügt. Zudem gibt es eine großzügige Außentreppe. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt, einen Lagerraum und einen Heizungsraum, in dem sich die 2020 installierte Gasheizungbefindet, die durch Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das Dachgeschoss bietet weitere Lagerfläche. Eine hochwertige Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die ruhiges und gehobenes Wohnen schätzen. Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Wentorf bei Hamburg erhalten möchten, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten. Dieser lichtdurchflutete Raum geht harmonisch in den Essbereich und die moderne, offene Küche über, was eine ideale Atmosphäre für gesellige Anlässe schafft. Der Eingangsbereich besticht durch einen praktischen Windfang, der in eine helle Diele mit Gäste-WC führt. Von hier aus gelangt man in den extra Flur, von dem ein Duschbad, ein Wannenbad sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer abzweigen.
Das Untergeschoss des Bungalows überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich perfekt für Festlichkeiten eignet und über ein separates WC sowie eine Dusche verfügt. Zudem gibt es eine großzügige Außentreppe. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt, einen Lagerraum und einen Heizungsraum, in dem sich die 2020 installierte Gasheizungbefindet, die durch Solarpanele für die Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Das Dachgeschoss bietet weitere Lagerfläche. Eine hochwertige Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohngegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern und bietet somit ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die ruhiges und gehobenes Wohnen schätzen. Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Wentorf bei Hamburg erhalten möchten, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis899.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.026 m²
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Nutzfläche (ca.)149 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Gemeinde Wentorf liegt ca. 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen in der Hamburger Metropolregion. Vorwiegend hochwertige Einfamilienhäuser und Villen prägen den repräsentativen Charakter des Ortes. Die direkte...
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Die Gemeinde Wentorf liegt ca. 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen in der Hamburger Metropolregion. Vorwiegend hochwertige Einfamilienhäuser und Villen prägen den repräsentativen Charakter des Ortes. Die direkte Nähe zum Sachsenwald und zu der Wentorfer Lohe bietet neben Golfclubs, dem TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weiteren Sport- und Fitnessclubs lassen ein Maximum an Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen gibt es in Reinbek und Bergedorf. Kindertagesstätten sowie alle Schulformen befinden in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW und über die S-Bahn-Stationen Reinbek oder Bergedorf in einer halben Stunde erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Die Gemeinde Wentorf liegt ca. 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen in der Hamburger Metropolregion. Vorwiegend hochwertige Einfamilienhäuser und Villen prägen den repräsentativen Charakter des Ortes. Die direkte Nähe zum Sachsenwald und zu der Wentorfer Lohe bietet neben Golfclubs, dem TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weiteren Sport- und Fitnessclubs lassen ein Maximum an Lebensqualität. Kulturelle Veranstaltungen gibt es in Reinbek und Bergedorf. Kindertagesstätten sowie alle Schulformen befinden in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW und über die S-Bahn-Stationen Reinbek oder Bergedorf in einer halben Stunde erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe.
21465 Wentorf bei Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Grosskopf
VReg-Immobilien
Sachsentor 55,
21029 Hamburg
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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040 79339-8006
VReg-Immobilien
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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04821-6018000
s.grosskopf@vreg-immo.de
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